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广州10月新盘新货 广州2016楼市“期中考”答卷

价格+配套+距离 才是真理
市区“豪宅“太贵买不起 还是 去番禺黄埔吧

最近,小编周边考虑买房的人也越来越多,无疑都是考虑番禺和黄埔居多,先通过这2位朋友对比一下。

番禺党小W:90后,男友在番禺工作,自己珠江新城上班,综合考虑番禺和黄埔,选择因素主要是离工作地方近、价格不超2万。因为大概要在近一年内买房,番禺目前地铁交通方便,房价也尚可接受。但新房不多,二手也能接受。

黄埔党小K:85后,珠江新城上班,单身,有车一族,不急买房,番禺目前可选空间不多,上班时间开车太塞了,黄埔相对好一点,价格也适中。

公说公有理,婆说婆有理,我们先来看看硬件配套才对路。

>网友评论 价格待定

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番禺:靠现在 黄埔:拼未来


交通:目前番禺已有3条地铁通达,分别是2号线、3号线、4号线,这是广州郊区五区中当前拥有地铁线路最多的区域。而未来还将有10条地铁线跨入番禺境内。地铁7号线预计今年年底通车。而黄埔尽管有地铁6号线二期、地铁21号线规划,但目前还是只能依靠公交和自驾,交通不便利。

医疗:据目前统计数据,番禺区有三甲医院2家(广东省中医院大学城医院、民营的祈福医院),二甲医院4家,一甲医院13家。黄埔区三甲医院有1间,三级医院有2间,二甲医院有5间。番禺在数量上稍微占优,但按照两区的人口数量算来,这样的医疗机构数量依然双双偏少。

商业:番禺商业主要依赖市桥板块及万博商圈,如永旺梦乐城、万达广场等,近期建设主要重点发展南站商务区和国际创新城两大市一级平台。黄埔方面,萝岗万达广场和高德汇目前已率先开业,未来还将迎来绿地、奥园、敏捷、大壮等大型综合体,商业(购物中心和街铺)总体量新货较大。目前已集中八个综合体在建,提升区域消费的便利性,整体居住氛围日益醇熟。

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