教育部政策助推
家长出手“学位房”要趁早?

  让孩子上名校,是大部分中国父母的心愿。以往,读上名校有两条路,一是择校入学,二是地段入学。
  但随着教育部日前发出的一纸通知——包括广州、深圳在内的19个城市,在2015年前实施100%小学片区就近入学。此外,还要求90%以上的初中实现划片入学;每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确定,读名校似乎剩下这“华山一条路”。
  坊间猜测,教育部的通知有可能成为学位房狂涨的政策利好。虽然今年的学位房置业潮没有因新政策而提前来到,但价格应该会上涨。【网友热议】

广州学位房行情一直走俏

广州中心城区“双学位”房价或年涨30%

受小学2015年100%划片就近入学以及2017年初中95%生源就近确定政策出台的影响,广州多个学位房热点区域二手交投率活跃起来。
  尤其是一些既有名小学又有名初中的“双学位”房,价格甚至较年前出现超一成的上升。业内专家预测,此类“双学位”房价格在政策实施后两到三年内,会以每年30%的幅度上升。
  记者走访发现,现在市场上不仅“双学位”房源紧张,就连只有名小学或名初中学位的“单学位”房因需求旺盛,可供房源也显得非常紧缺。[详细]

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学位房“房源”紧张 撤市设区或供新选择

拥有小学和中学“双学位”的学位房更是受到家长的热捧。 可是双学位的房源太紧,令许多家长跑完中介后却是无功而返。 不少买家担心春节后楼价继续走高,在1月份就开始不“淡定”,入市积极性较高。
  不过,其实未必要盯着越秀海珠挤破头,要想入手双学位房,眼下撤市设区就可以有更多的选择了”,业内人士表示,增城、从化撤市设区,两地楼盘也成为热点,其中不乏一些学位教育资源不错的。
  不少家长不寄望于通过“卖一买一”改善换住大学位房,而是买一间总价相对较低、但居住舒适度不高的学位房,拿到学位后,再在附近租一间好一点的房子居住。学位房除了买卖之外,租市也是相对较火爆。[详细]

学位房购买需周全考虑 提前1到3年为宜

精明购置"学位房" 风险如何规避?

不少家长“望子成龙”心切,不惜重金购置“学位房”,只为子女能进一所名校,受名校教育、得名校学位。但是,由于对学校招生范围不清、对政策环境的不解、对“学位房”风险意识的缺乏。

不少家长购置“学位房”的过程中遇到不少难题。那么,购买“学位房”如何规避风险呢?

购买“学位房”应该走好四步骤:1、选择合适时机买“学位房”;2、确定楼盘是否在学位范围;3、确认户口已迁出、学位未占用;4、适当考虑对口适合的学校。[详细]

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专家建议:学位房提前1到3年购买为宜

购学位房时必须注意以下两点:第一,学位房购买不宜太早,一般提前1到3年为宜。因为学位房政策不是一成不变的,每年可能都有新变化,这个必须以当年教育局公布的信息为准。另外,学位房买得太早,还可能要面临学校搬迁的风险,尽管这种几率比较低。

第二,学校没有最好只有最合适。到底怎样的学校是好学校,不同的家长自然有不一样的看法。给孩子选择好学校没有错,但是不能忽略孩子的个性特点。[详细]

一个学位房影响几代人,人生如何抉择?

市人大代表感叹:“一个学位房影响几代人!”

“取消择校后, 以前是竞争分数,现在是竞争钱!”昨日,市人大代表、广雅中学原校长黄永光在市人大分组讨论上称, 教育部实行“百分百就近入学”新政后,将会带动名校附近学位房的房价上升。
  而家里买不起房子的穷孩子如何在相对公平环境下接受教育备受关注。 不少代表感叹:“一个学位房影响几代人!”
  “在贯彻教育部的政策时,因为家里买不起房子, 或者说买不起好地段房子而没有进入心仪学校的孩子,他们如何在相对良好的公平环境中接受教育?这是一个值得关注的问题。”黄永光说。[详细]

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一线城市天价学位房 到底值不值得买?

新政策并没有让家长们安心,反而引发“鸭梨山大”效应,起因并不在于政策不好,而是家长们对未来教育均衡的不信任,由此导致“救命稻草”学位房价格的疯涨,其实这个结果并不是家长们所要的,但却是他们一手造成的。
  投资天价学位房也有风险,到底值不值得购买?[详细]

  在地价房价不断走高的今天,“学位房”凭借其天然的教育资源优势,价格持续飙升是完全可以预期的趋势。“望子成龙和望女成凤”,在这个影响几代人的问题之上,中国购房者只能适应时势,不断思考如何取舍抉择。

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