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广州中心几区房价涨势继续凶猛,以白领为主的刚需群体纷纷直呼吃不消,向近郊置业趋势越来越明显。众所皆知,花都是广州是楼市的价格“洼地”,“洼地”的含义不仅仅在于低楼价,它还包含着升值潜力大这一重大意义。相比广州其他刚需板块,花都在实力上更具哪些优势?购房者所关心的交通及配套情况又如何?……大粤房产请来业内专家与大家一起交流。[详细]
 

访谈时间:2013年8月7日
访谈地点:腾讯大粤网
主持人:陈伟彬
本期嘉宾:韩世同 黎文江

 

 
你会在花都置业吗?
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不会
  广州地产专家韩世同
韩世同
北大公共经济研究中心研究员 韩世同
知名房地产专家/广州市寒桐投资顾问有限公司总经理
 
大家都在等花都开通地铁
花都未来还有很大的发展优势,因为毕竟现在地铁还没有开通,花都还有很多的区域比较广阔,还有很大的改造、更新和发展的机会。房子最大的功能还是应该放在居住上面,如果以中国这样的环境和条件,普遍的采取第二居所的做法是不太适合的。对于刚需,想在花都买房的话,还是要选择一些有公交的地方,因为单靠开发商的楼巴是不长久。现有的公共交通稍微的强化一下,就可以消除那些想要把花都作为第一居所的人的顾虑。[详细]
  广州地产专家黎文江
黎文江
合富辉煌首席市场分析师 黎文江
黎文江自1963年开始一直从事房地产行业达47年,先后在建筑设计、施工、房屋销售及工程技术管理、行政管理等房地产开发和管理部门工作过。
 
置业花都一定要够快
对于想在花都置业的市民,黎文江建议一定要赶快出手。他举例,第一个价格特别低,在今年下半年大概有8000多套房源推出,其中60%是120方以下的,属于刚需户型。花都接下来价格还会上升,比起其他地区还会上升得快一点,所以在这种情况下,如果考虑去花都置业,就要赶快出手。因为今年上半年大概也卖出去9000套了,在全市来说9000套已经很多了。[详细]
  花都某小区业主 申先生
申先生
花都某小区业主 申先生
 
花都环境比白云区好
那时候来看房时,就觉得这里环境挺好的,这些年住下来的亲身感觉,是觉得越住越好。这里的物业管理、保安都非常到位;而且这附近学校、银行、超市都有,挺方便的。[详细]
  花都某小区业主 梁先生
梁先生
花都某小区业主 梁先生
 
花都房价让人好接受

我是09年买的,那时候是5700一平。广州中心区的楼价比较高,而且空气比较浑浊。花都这边的楼价就比较能让我接受,而且环境也好。住的地方离我上班的地方也不远,我就觉得在花都生活会舒服些。[详细]

 
《楼行前线》
广东电台财经广播(FM95.3)首播时间周六14:00—15:00,重播时间周日17:00—18:00。[详细]
 
 
陈伟彬

为听众解读最新楼市,务求为听众打造一个无论自住还是投资都有所收获的节目。

 
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  • 嘉宾展开讨论
  • 黎文江谈花都的置业优势
  • 韩世同称政府应同步去发展花都资源配置
  • 主持人向嘉宾提问
  • 主持人与嘉宾合影
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