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2013广东影响力房地产网络盛典圆满落幕

  12日晚,2013首届广东影响力房地产网络盛典圆满落幕。本次盛典汇集了超过500位来自政府、高校、房地产企业、传媒、IT等领域的精英人士,共同见证这场年度地产网络盛宴…[详细]

三中全会后广东房地产市场调控新动向

  十八届三中全会勾勒中国改革新蓝图同时,也开启了中国房地产市场化运作的后半场机制。《决定》发布的第四天,业界欢呼的声音就被掩盖,全国十多个大中城市也纷纷限购限贷升级…[详细]

盛典简介

  "2013广东影响力房地产网络盛典"是由腾讯·大粤房产频道主办,南方报业传媒集团、腾讯网以及广东省房地产研究会鼎力支持,众多权威机构和专家参与,腾讯华南地区6600万QQ用户共同见证的华南地区房地产网络盛事。
  旨在梳理广东房地产发展脉络,凝聚地产正能量,引领楼巿风向标的地产网络盛典。广东影响力房地产网络盛典必将成为行业每年一度的盛事。
2013广东影响力房地产网络盛典主题:智领房产 掌控先机
举行时间:2013年12月12日
举办单位:南方报业传媒集团 腾讯 腾讯大粤网

十八届三中全会召开

2013年11月召开的十八届三中全会,逐步淡化行政手段,强调房地产回归市场化是一个大方向。会上还指明楼市调控方向,包括小产权房上市交易问题以及房产税开征等…[详细]

新"国五条"细则颁布

3月1日国务院出台新"国五条"细则,提出"对二手房交易征收20%所得税"、"进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率"、"扩大房产税试点"等…[详细]

旧改项目居然使用海砂

深圳曝出的"海砂危楼"引发全国一篇哗然。堂堂国企旧改项目、摩天大厦居然使用海砂。这一新闻或以"烂尾",但至少,提醒了大家,买房要留个心眼…[详细]

秋交会停办了

8月29日,深圳市土地房产交易中心发布房交会转型发展的公告,走过了22年风风雨雨的深圳秋季房地产博览会面临被停办的命运,是理性回归,还是环境所迫…[详细]

李嘉诚撤资事件

"香港梦"的最佳代表说到撤资,"李超人"说,高卖低买本来就是正常的商业行为,就全世界而言,从来没有批评过我们撤资,惟独香港传言不断,令人遗憾…[详细]

全国地王频出

地价上涨速度超过房价上涨速度,商品房的开发成本将进一步攀升。广州1个月3个"地王",且面粉价格贵过面包,发展商刷新着土地的价格,同时刷新的也是购房者对房子的期望值吗?

深八条与穗六条

10月11日,深圳提出了稳定房价的八项措施,11月18日,广州"穗六条"出台。一线城市调控政策进一步收紧,剑指房价调控目标,再次表明政府楼市调控的决心…[详细]

深广珠三大新区建金三角

深圳前海、广州南沙、珠海横琴作为广东省的三大新区,同为列入国家"十二五"规划纲要的粤港澳合作重点项目。高度集中的人流、物流、资金流,届时,三地人气房价均会涨高。

广州房价连涨九月

尽管"限价"成为半年来楼市主题词之一,但从官方的楼价数据来看,今年的广州楼价涨幅也大大超过了年初预定的全年楼价控制目标。市长陈建华坦承压力很大…[详细]

知名房企扎堆出海投资

2013年,可以看作是中国房地产走向世界的元年。随着国内房地产调控政策频繁出台,碧桂园、万科等知名房企纷纷开展海外房产投资业务,借机布局国际房地产市场。

王石:李嘉诚卖物业了 小心

2013年9月,王石在微博曝出"精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!"顿时引起地产届各种猜测。关于近期房企欠增值税的问题,王石回复:万科不存在欠缴土地增值税情况…[详细]

贺建亚:房地产行业强者恒强

2013年11月贺建亚在接受媒体采访时表示:房地产这个行业正呈现出强者恒强局面,资源向优势企业集中,行业巨无霸开始出现,大鱼吃小鱼的机会多了,小鱼吃虾米的机会少了。

郁亮:万科将转为配套服务商

企业健身驱动管理第一人郁亮表示:万科将来从产品供应商角色转化为配套服务商的角色,为房企树立行业标杆…[详细]

陈劲松:代理行入后服务时代

2013年8月在接受关于"养老地产"问题时表示:未来将进一步加强资产服务的举措,未来房地产代理行业将跨入营销后服务时代。中国养老的问题有三至五年的窗口期给我们做筹备…[详细]

孔小凯:非常看好前海

在被问及如何看待前海土地时,孔小凯表示:华润置地非常看好前海,也非常看好深圳,商业综合体在深圳仍有发展空间…[详细]

黄文仔:中心用地暂停供五年

"关于如何缓解房价又趋上涨"提案中,黄文仔提出两点建议,严格控制城市中心的土地供应,加大郊区开发;建议中心住宅用地暂停供应五年,加大郊区住宅及配套用地…[详细]

张力:做到四让房价一定跌

2013年3月张力在解读"国五条"时指出:只要政府、房产商、银行等能做到"四让",房价一定应声而跌。所谓"四让"是指:政府土地上让利,税收让利,开发商让利,银行利息让利…[详细]

凌克:未来住宅涨价压力大

在博鳌论坛上表示:对于短期全国房价走势,未来住宅涨价压力非常大。房产税和土地制度也将是影响未来房产市场的重要因素。认为中国迟早会征遗产税,未来十年将是个多变的十年。

余英:房地产有15-20年发展

2013年4月余英在保利首届房产推介会表示,房地产还有15-20年的发展,房价还会涨,但涨得没那么快了,可能跟着G D P平行往上走…[详细]

蔡穗声:2013是养老地产元年

2013年是广东养老地产的元年。有两个依据,第一个是成立养老地产专业委员会,第二个是 “中澳养老地产交流会”,这标志着广东养老地产元年的开始…[详细]

微信引爆楼市:2013微信引领楼市营销潮流

十里银滩全国首创微信定制和微信营销、合生小桂湾成为全国首个房产微信支付楼盘;腾讯大粤房产推出全民微信购房节…微信无处不在。

恒大地产:开辟楼市足球营销先河

夺亚冠联赛冠军、总奖金1.57亿元人民币、主力队员能拿上千万……广州恒大在改写中国足球历史的同时,以地产为主业的恒大品牌也得到了前所未有的荣誉和关注度…[详细]

保利国防兵器展:军事盛宴 吸引万人围观

7月保利珠三角国防兵器展爱国主义活动启动,东莞、中山、广州、珠海四个城市为期100天的兵器展,楼盘项目也组织活动游戏。有效吸引网友到达现场…[详细]

置业天河圆梦天健公益活动 免首付助力居者有其屋

2013年"置业天河圆梦天健"公益活动联合广州多家主流媒体,通过真人选秀的形式,在1000多名的入围者中选出3位购房者,送出"免首付"名额。 …[详细]

百万现金答谢业主 金融街巽寮湾红利时代到来

金融街巽寮湾召开"百万现金业主分红大会",重金回馈海尚湾畔的业主。金融街"保底不封顶"的分红模式在国内为首创,引起了巨大反响…[详细]

高铁拉动区域经济 助推城际沿线物业置业浪潮

由腾讯大粤房产主办的"深圳东巽寮湾城市轨迹发展高峰论坛"顺利举行。广州奥园越时代举办"中国高铁经济高峰论坛"对话中国前外经贸部副部长龙永图…[详细]

腾讯大粤:顺应潮流 推出网上秋交会

深圳秋季房展会结束了其22年的历史。腾讯大粤顺势推出"网上秋交会",并成功弹tips,为购房者提供更及时的楼市信息,还组织多场看房团…[详细]

IFC全国登高挑战赛,推进公益和节能环保

11月,越秀地产在珠江新城举办IFC全国登高挑战赛,这个垂直高度达432米的爬楼比赛,是全球迄今为止,海拔最高的“楼宇登高赛”。IFC的高度,让社会运动公益有了新玩法…[详细]

健康领跑地产

继深圳、北京、上海之后,12月,万科“乐跑”又在广州海心沙开跑。万科“乐跑”已有4个城市、400余家企事业单位、超过15000人参与,引发广泛关注…[详细]

全国最大写字楼二维码落户富力盈通大厦

由富力地产与腾讯大粤网合作率先制作"全国最大写字楼二维码",近百名高端投资人士体验全新的写字楼营销模式,引领中国商务进入一个全新时代。…[详细]

智领房产 掌控先机

  2013广东影响力房地产网络盛典的举办,旨在梳理广东房地产发展脉络,凝聚地产正能量,引领楼巿风向标的地产网络盛典。腾讯大粤网总编辑易海燕在网络盛典上作出致辞:
  2013年,大粤房产在原有的三大区域网站的基础上,布局广州、深圳、佛江、珠中、东莞、惠州、清远、粤东、粤西等九大垂直站;这既是房地产区域性特点决定的,是腾讯大粤网作为定位区域城市生活门户,对接6600万QQ用户最后一公里的使命所决定的;更是在座的各位,房地产同仁们所期待的。依托最大互联网公司腾讯和中国最受尊敬公司南方报业传媒集团的优势,大粤房产一出生就备受关注,我们相信"资源决定市场,沟通创造价值"。房地产进入大数据时代,唯有智慧沟通,才能真正赢得用户。

三中全会后广东房地产市场调控新动向

  广东省房地产研究会会长黄远华宣读腾讯大粤房产与广东省房地产研究会联合发布的趋势白皮书《三中全会后广东房地产市场调控新动向》。以下为全文:
  2013年11月12日《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中没有直接提及房地产。但其中第11点和第21点将对房地产业形成重大影响。第11点的精神是允许集体建设用地进入一级市场,打破国有土地垄断一级市场的格局。第21点的精神是允许农民房屋在二级市场流通,结束建国60年来农民房屋不得自由买卖的历史。中共中央政治局于一个月后的12月3日召开会议。强调:积极稳妥推进土地管理制度改革,其中,完善征地制度是关键。该会议确定了2014年的九项重点经济工作,城镇化问题和房地产问题分别成为重点内容。其中对房地产问题的表述是“做好住房保障和房地产市场调控工作”。
龙斌:2014年楼市成交前低后高
龙斌认为,2014年广州楼市成家量会有所减少,2013年上半年楼市放量很厉害,由于下半年出台了新的调控政策,市场消化需要一段时间,所以2014上半年成家量很难放大,跟2013年的“前高后低”不同,2014年将呈现“前低后高”的态势,房价将稳中有升…[详细]
韩世同:单独二孩对楼市影响不大
韩世同认为“单独二孩”政策对楼市产生的影响不大,这主要取决于消费能力。本来多生一个孩子就已经增加了不小的经济负担,再改变购房需求换大房,这比较奢侈,经济负担会更重。“很多人会选择再生,但不一定再买,完全可以单人床换高架床”…[详细]
周峰:明年3月楼市调控或有放松
周峰认为,出台穗六条主要是为了稳定最后一个月,完成年度房价控制目标,到明年3月份政策可能会有所放松。目前处在政策刚出台后的阵痛期,楼市成交量会减少,看楼的客户也会减少;开发商方面,能维持现有的价格挺到明年3月份,将会有新的发展…[详细]
邓浩志:广州楼市“见顶”
邓浩志表示,“‘穗六条’的出台,目前看来影响最大的群体是外来人,尤其是那些来广州做小生意的老板们,他们很多没有买社保,对于他们来说,购房门槛提高了,而这群人刚好是广州购房的重要力量。”邓浩志认为,楼市调控政策误伤了部分刚需…[详细]
谈锦钊:买房是需求 政府不能“限”
谈锦钊认为,广州中心区房价高,不是一味的“限”,楼市政策只是暂时的措施,政府需要引导较低收入者去城郊置业,建设新型城镇化。他认为我国没有比较完善的家庭财产制度,老百姓只能靠房屋来进行资产保值,买房是一种需求,政府不能限制…[详细]
许国碧:房地产仍然处于上升趋势
许国碧认为,“穗六条”的出台对于广州楼市有很好的引领作用,将楼价控制在一个平稳空间。2014年,预计广州将会延续2013年调控下健康的发展趋势。从个人来说房地产还是处于上升趋势,因此房地产调控不能放松,防止出现大起大落的现象…[详细]
张鹏:通过税收手段解决小产权房问题
张鹏认为,小产权房“转正”是一个非常难以解决的问题,需要系统的制度设计,目前还没有很好的办法,完全放开或者完全不放开都会出现问题。因此,他认为或许可以通过税收的方法来解决,比如增值税,房产税等,是解决小产权房问题的一个最基本前提…[详细]
黄远华:2014年商业地产发展空间大
对于2014年广州房地产市场,黄远华认为,明年包括广州在内的一线城市会度过一个相同的阶段,来自中央的宏观调控效果会初步显现。同时他预计,商业地产会处于相对稳定并持续上升的状态,工业地产发展会相对理性,而住宅地产则面临一些不确定因素…[详细]
荔园地产荣膺“广州2013诚信品牌”
由腾讯房产主办的2013中国好房子评选活动中,荔园地产喜获“广州2013诚信品牌”。提起2013年荔园地产取得的成绩,荔园新天地是从09年开始酝酿,经过4年的耕耘,加上自我鼓励如今商业地产遍地开花。目前的招商情况良好,其中不乏世界500强的品牌进驻...
建筑艺术博览园 大一山庄超越别墅
大一山庄共99栋,每一栋别墅均有不同的设计师设计,风格各异。分北区、中区、南区开发,今年推出的别墅正是位于北区,面积在850-1400㎡,均价8000万/栋。因为是建筑艺术博览园,建筑设计超越了其他别墅,通过园林把错落有致的别墅完美融合...
微信引领新潮流 合生TIT国际产业园招商中
在首届广东影响力房地产网络盛典上,柯先生看好腾讯大粤房产的发展前景,因为其拥有腾讯优势,借助微信推进传播,引领宣传的新潮流。现在新媒体不断涌现,微信拥有其核心竞争力,在市场角逐中地位日渐提高。 合生·TIT国际产业园目前项目处于招商状态...
微信开创看房新时代 中信西关海礼献广州
在首届广东影响力房地产盛典上,游总献上了对腾讯大粤房产的祝福语:“走进大粤房产,用微信开创看房新时代,愿大粤房产频道越办越好!”谈及项目,目前推出【观海】组团,是中信西关海礼献广州豪宅的千万级一线江岸大宅,整个组团均是一线临江的单位...

习总书记说:“中国梦是民族的梦,也是每个中国人的梦。”对于致力于帮助更多网友买到好房子的腾讯大粤房产而言,中国梦,就是好房梦。

“什么样的房子才是好房子?”这是一个古老的命题。西方有句著名的格言:上帝存在于细节之中。在中国当今的房地产行业,这句格言所代表的是一种 “细节决定成败”的观念,也是购房者和开发商所追求的好房子的方向。

腾讯大粤房产2013年度“中国好房子”评选,经过三个多月的精心筹划和准备,本着“公平、公正、公开”的评审原则,通过数百万网友投票、数百位行业智库和业内专家评审以及众多权威机构数据分析、媒体调查等方式,经过层层选拔,多方把关,评选出广州区、深圳区、佛江区、惠州区、珠中区、东莞区六站的十大好房子。

2013年12月12日,在主题为“智领房产 掌控先机”的2013广东影响力房地产网络盛典上,为2013年度“中国好房子”评选广州区、深圳区、佛江区、惠州区、珠中区、东莞区六站的十大好房子,分别举办了颁奖礼。

近几年,楼市因调控风起云涌,面对各种调控,购房者信心却越调越down,有网友戏称房价越调越涨。除了市民对新政不买账,上周的成交数据也一点不给面子,在穗六条落地的第二周,据阳光家缘数据统计显示,广州十区两市成交均价为15330元/平,相对前一周(10921元/平)暴涨4409元/平。其中一些豪宅盘的成交,也是促使成交均价暴涨的原因。无论调控如何,都无法给予购房者信心,这些年唯一不变的,是对品牌房企的信心。

"中国梦"归根到底是人民的梦,现实的生活让中国人民追求一个“好房梦”。在严峻的楼市下,房企如何在产业和市场变化中提高自己?2013年谁远见卓识、创造财富、改变生活、影响楼市?楼盘的热销,成就了房企的骄傲,追根究底就是筑就了值得信赖的好房子。由腾讯大粤房产发起的房企投票中,在激烈的角逐后,品牌房企以其质量、细节、管理等优势赢得网友的芳心,成为“2013年度最受网友信赖的房企品牌”。

2013年度营销奖颁奖

2013年,广东房地产市场在楼市政策调控下从小幅上涨到逐渐趋于理性;这一年,一大批的新楼盘项目推出市场,无论在品质上还是在档次上都有自己的特色;这一年,在开发商与购房者的对望中,营销人都绞尽脑汁地想有新意的营销手段。

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