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  • 资深地产专家 龙斌

  • 高级房价分析师 肖文晓

  • 著名地产经济学家 邓浩志

购房者信心不足,持观望者居多,再加上政策限制严格,所以现在很多楼盘在打折促销。而打折促销时期对于广州购房者来说比较难的。

1.建议购房者尤其是刚需一族现阶段可积极看房,但需量力而行。

2.建议购房者多关注楼盘的交通、区域位置跟品牌开发商。

3.年底有可能会有阶段性的低于市场价的楼盘促销,建议购房者应该把握年底的机会。

广州房价降价幅度差不多在5%-10%左右,不会大幅度降,广州楼市未来走势还是比较看好。

1.现阶段是刚需、改善一族的良好购房时机,遇到打折促销、价格首付在接受范围内的楼盘建议抓住上车机会。

2.购房者需要注意的是,下定的时候要注明条件,避免定金收不回。

3.建议购房者按需求多去看房,不一定要等到所有楼盘都降价的时候。

今明两年广州房价都会比较稳定

1.双十一、年底是比较重要的营销节点,楼盘优惠力度比较大,是刚需购房比较好的时机。

2.购房还是得看板块和看时间,看板块的话推荐广州东部和南部。

  • 资深地产专家 龙斌

    购房者信心不足,持观望者居多,再加上政策限制严格,所以现在很多楼盘在打折促销。而打折促销时期对于广州购房者来说比较难的。

    1.建议购房者尤其是刚需一族现阶段可积极看房,但需量力而行。

    2.建议购房者多关注楼盘的交通、区域位置跟品牌开发商。

    3.年底有可能会有阶段性的低于市场价的楼盘促销,建议购房者应该把握年底的机会。

  • 高级房价分析师 肖文晓

    广州房价降价幅度差不多在5%-10%左右,不会大幅度降,广州楼市未来走势还是比较看好。

    1.现阶段是刚需、改善一族的良好购房时机,遇到打折促销、价格首付在接受范围内的楼盘建议抓住上车机会。

    2.购房者需要注意的是,下定的时候要注明条件,避免定金收不回。

    3.建议购房者按需求多去看房,不一定要等到所有楼盘都降价的时候。

  • 著名地产经济学家 邓浩志

    今明两年广州房价都会比较稳定

    1.双十一、年底是比较重要的营销节点,楼盘优惠力度比较大,是刚需购房比较好的时机。

    2.购房还是得看板块和看时间,看板块的话推荐广州东部和南部。

现在各个开发商都加大优惠力度,未来房价也不会一降再降,如果遇到心仪的房子跟可接受的首付,三位大咖都认为购房者,尤其是刚需一族应该抓住机会上车~~~还是没底吗?别急,再来喝一碗鸡汤!

11月17日(星期天),腾讯房产广州站在珠光山水诚品售楼中心举办企鹅淘房课,邀请地产大咖黄韬(广州房地产专家)、房二娃(资深地产人,广州自媒体大V)、王美舟(广东知章律师事务所律师)亲临现场讲解广州楼市走势和反套路避坑买房小技巧,现场更有精美小礼品在等着你们哟!名额有限,仅50名!前30位报名的网友还可以获得人手一只腾讯经典款QQ公仔以及价值59元大粤网全新定制版环保袋!赶快报名吧!

报名方式

1.直接点击右边图片下方文字马上报名


2.直接电话报名020-66849850(9:00-12:00,14:00-18:00)


3.发送邮件carterliu@gdtengnan.com(含姓名、电话、人数)


4.关注“腾讯房产广州站”微信公众号,后台回复“企鹅淘房课+姓名+人数+电话”

一字头 不限购 14号线地铁年底开通

广外从化实小为邻·百万醇熟配套·地铁上车盘

90-125㎡(建面)精装三至四房

从化未来新城区,1字头14号线地铁最成熟上车大盘。悠闲会所、生活及运动等百万级配套,已成熟兑现。共享雨伞、共享汽车、共享充电桩等经济体进驻,打完智能设备小区。家门口广外从化实验小学,一级学位成就孩子远大未来。

【双11好房狂欢】1字头·震撼折扣·好房限量秒杀


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城央地铁,醉美流溪

优惠:双十一惊喜折扣;成交享家电豪礼;来访抽温泉票

产品:建面93-142平三至四房精装江景奢宅

价格:12000元/平米起

咨询电话:400-819-1111转838931 

项目位置:从化区105国道江村路段 


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温泉微奢品 人居新典范

临近14号地铁延长线宣星谷站;九里步重要地段;临近名校,配套齐全;

优惠:双十一活动:推出5套精选特惠单元,购房即享三重礼:1、送车位;2、送10年物业管理费;3、抽取名牌家电 

产品:【博雅苑】阔景四房两厅

价格:11930元/平方米起

咨询电话:400-819-1111转627020

项目位置:从化区温泉镇九里步水底村(105国道旁)


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城市更静 山湖更近 养生之境

市区大盘配套成熟,风云岭旁、云岭湖畔,醉美山湖景

优惠:双十一活动:推出10套精选特惠单元,成交还奢享温泉游

产品:建面75-134平山湖美寓、建面330-365平山湖景独栋别墅

首付:13万起即可入主,不限购

咨询电话:400-819-1111转626757

项目位置:从化市街口街S355省道线地段风云岭旁边


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流溪河畔 成熟生态别墅大城

优惠:成交奢享温泉游;推介成交别墅奖励12万元/套(税后);被推介者可获赠10年管理费

产品:建面290平南向一线河景双拼别墅;建面535平临溪独栋产权别墅

价格:暂无

咨询电话:400-819-1111转626941 

项目位置:从化神岗文峰塔公园内流溪河畔(105国道旁)


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地铁14号线

金融街花溪小镇

站点:机场南

所在区域:花都

价格:13000元/㎡起     

户型:建面约103-132㎡三至五房  

项目位置:广州花都大道东228号

咨询电话:400-819-1111转818718

预售证号:穗房预(网)字第20150975号、穗房预(网)字第20180454号

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叠翠轩

站点:太平站

所在区域:从化

价格:11000元/平米

在售户型:建面约91-111平两三房

咨询电话:暂无电话

项目位置:广州市从化区太平镇花园中路11巷1号 

预售证号:20150855

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大城云山

站点:太平

所在区域:从化

价格:15000元/平米

在售户型: 建面为330平

咨询电话:400-819-1111转626966

项目位置:从化广从南路1033号

预售证号:20150348、20160683

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东方夏湾拿

站点:神岗

所在区域:从化

价格:18000元/平米

在售户型:建面约270-280平

咨询电话:400-819-1111转626969

项目位置:从化太平镇105国道旁东方夏湾拿花园

预售证号:20120089 20110491 20090213 20090050 20080283 从房预第20080181 20080180 20070107 2005022 2004001 2004012号

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汉中紫薇苑

站点:江浦站

所在区域:从化

价格:16000元/平米

在售户型:建面约97-141平3-4房

咨询电话:400-819-1111转626943

项目位置:从化江埔街河东南路56号 

预售证号:20160166

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雍晟岭南雅苑

站点:街口站

所在区域:从化

价格:18000元/平米

在售户型:建面约88-90平

咨询电话:400-819-1111转626947

项目位置:从化江浦街大江路13号 

预售证号: 20140988

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人盛巴厘天地

站点:神岗村

所在区域:从化

价格:15000元/平米

在售户型:建面74-103平

咨询电话:400-819-1111转626955

项目位置:从化太平神岗广从北路263号 

预售证号:20101031 20100812 20100765

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地铁21号线

萝岗敏捷广场

站点:水西站

所在区域:黄埔

价格:16000元/平米

在售户型:建面约50-105平

咨询电话:400-819-1111转627316

项目位置:黄埔水西路(盈翠公园斜对面)

预售证号:20150357

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源海仙村一号

站点:朱村、仙村

所在区域:增城

价格:14000元/平米

在售户型:建面约111-132平三房

咨询电话:400-819-1111转810874

项目位置:广州市增城区仙村镇仙村大道156号

预售证号:20160726

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黄埔

实地常春藤

首付:首付50万起

所在区域:黄埔区

价格:均价2.7万/平

在售户型:约85㎡-130㎡平单位

咨询电话:400-819-1111转746422

项目位置:黄埔长岭居东部禾丰小学旁 

预售证号:20150254,20160644,20160645

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招商雍景湾

首付:首付70万左右

所在区域:黄埔区

价格:均价2.1万/平米

在售户型:约89㎡-100㎡平米3-4房单位

咨询电话:400-819-1111转824300

项目位置: 广州市黄埔区中新知识城腾龙大道旁

预售证号:20170715

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珠江嘉园

首付:首付70万起

所在区域:黄埔区

价格:均价2.2万/平

在售户型:约82㎡-128㎡2-4房单位

咨询电话:400-819-1234转627285

项目位置:黄埔区广州开发区摇田河大街65号

预售证号:20140820

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万科里享家

首付:最低首付55万

所在区域:黄埔区

价格:均价约2.3万/平

在售户型:约85㎡-143㎡3-4房住宅单位

咨询电话:400-819-1111转613009

项目位置:广州市黄埔区长岭居新业路与布岭路交汇处(甘竹山东南麓)

预售证号:20160387

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万科尚城

首付:最低首付80万起

所在区域:黄埔区

价格:均价约2.9万/平

在售户型:约68-82平三房和约92-105平四房

咨询电话:400-819-1111转612524

项目位置:黄埔区黄埔东路与丹水坑路交界(南岗地铁站旁) 

预售证号:20170383

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荔湾、越秀、白云

远东御江豪庭

首付:首付96万起

所在区域:荔湾区

价格:均价4万/平

在售户型:约85㎡-126㎡两至三房

咨询电话:400-819-1111转732914

项目位置:荔湾区百花路花地河畔(唯品会旁)

预售证号:20151056、20160662

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中海花湾壹号

首付:首付100万起

所在区域:荔湾区

价格:均价4.6万/平-5.3万元/平

在售户型:约73㎡-136㎡二至四房

咨询电话:400-819-1111转627455

项目位置: 荔湾区百花路花地河畔(唯品会旁)

预售证号:20150729、20150733、20160442

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文德先生

首付:首付70万左右

所在区域:越秀区

价格:均价7万/平

在售户型:约30㎡-38㎡二至四房

咨询电话:400-819-1111转627522

项目位置: 荔湾区百花路花地河畔(唯品会旁)

预售证号:20140009

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广州城投保利金沙大都汇

首付:50万起

所在区域:白云区

价格:2万-2.8万/平

在售户型:建面48-79㎡一至四房双地铁江景复式产品

咨询电话:400-819-1111转840372

项目位置:广州市白云区沙贝地铁站A1出口

预售证号:20170998

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增城、南沙、番禺

广铝荔富湖畔

首付:49万起

价格:均价23000元/平

所在区域:增城区

在售户型:建面77平2房、建面99平、114平3房

咨询电话:400-819-1111 转626532

项目位置:新塘镇荔新公路沙埔路口(广州本田二厂对面)

预售证号:增城房预(网)字第20180312号

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阳光城丽景湾

首付:其中建面97平三房首付50万左右

价格:一字头左右

所在区域:南沙区

在售户型:建面97-113平2+1房和4房

咨询电话:400-819-1111转833265

项目位置:广州市南沙区环市大道与连溪大道交汇处红绿灯旁(阳光城丽景湾销售中心)

预售证号:20160407

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景业东湖洲豪园

首付:30万起

价格:均价25000元/平米

所在区域:南沙区

在售户型:建面约95-121平地铁山海景观住宅

咨询电话:400-819-1111转838200

项目位置:南沙环市大道南横地铁口西侧

预售证号:20180187

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碧桂园星荟

首付:约38万起

价格: 均价17000元/平米

所在区域:番禺区

在售户型:建面45m2两房、建面63m23+1房户型

联系电话:400-819-1111转841285

项目位置:广州市番禺区化龙镇翠湖工业大道11号

预售证:20180881

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花都

祈福万景峰

首付:建面58平的二房首付43万

所在区域:花都

在售户型:建面58-143平二至四房 全新二期现楼发售

咨询电话:400-819-1111转626776

项目位置:新华镇新街大道中新华街望岗路6号(地铁广州北站旁) 

预售证号:20130533

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广州国际空港中心

首付:低总价35万起

价格:均价16000元/平米 

所在区域:花都区

在售户型:建面约25-35平平层\建面35-60平复式创意空间

咨询电话:400-819-1111转804810 

项目位置:广州空港经济区迎宾大道(花都皇冠假日酒店对面) 

预售证号:20170367

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宝峰春天

首付:50万起

价格: 均价17000元/平米

所在区域:花都区

在售户型:建面约77-107平单位

咨询电话:400-819-1111转626826

项目位置:花都区狮岭镇宝峰南路15号

预售证号:20140308

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美林湖

首付:19万起

价格:8988元/㎡起

所在区域:花都区

在售户型:建面62-146㎡精装湖山洋房

咨询电话:400-819-1111转626730

项目位置:广州市花都区山前大道168号 

预售证号:清建预售许字第2016007号

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中心区

金融街融御

优惠:11.1-11.11连续11天不限价  限时抢购

所在区域:海珠区

在售户型:建面约102-135平南向江景纯四房

价格:最低56000元/平米

咨询电话:400-819-1111转824131

项目位置:广州市海珠区石岗路12号

预售证号:20170712

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兰亭盛荟

优惠:9.8折优惠 

所在区域:天河区

在售户型:建面71-108㎡两房—三房住宅单位,以及建面121-124㎡四房电梯洋房住宅单位

价格:均价约50000元/㎡

咨询电话:400-819-1111 转 627218

项目位置:天河区桃园西路明镜路交叉口,五号线东圃站B出口东行500米

预售证号:20160257

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萝岗奥园广场

优惠:特价99折

所在区域:黄浦区

在售户型:建面45-86㎡loft公寓,建面88-130㎡洋房

价格:均价25000元/平米 

咨询电话:400-819-1111转627324

项目地址:黄埔区开创大道与开萝路交汇处

预售证号:穗房预(网)字第20160539号

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外围区

广州融创万达文化旅游城

优惠:5万抵97折,首付三成98折

所在区域:花都区

在售户型:125-143㎡三四房

价格:均价约26000元/㎡

咨询电话:400-819-1111转838735

项目位置:花都区平步大道与曙光路交汇处

预售证号:20170960

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广州国际空港中心

优惠:享7.5万抵15万优惠

所在区域:花都区

在售户型:建面约25-35平平层\建面35-60平复式创意空间

价格:均价16000元/平米

咨询电话:400-819-1111转804810 

项目位置:广州空港经济区迎宾大道(花都皇冠假日酒店对面) 

预售证号:20170367

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美林湖

优惠: 旧业主推介成交洋房,奖励税前现金5000元/套,推介成交复式/别墅,奖励税前现金10000元/套(新业主网签当天即领奖金!)新业主享旧介新额外99折优惠;旧业主再购,同享以上双重优惠

所在区域:花都区

在售户型:建面62-146㎡精装湖山洋房

价格:8988元/㎡起

咨询电话:400-819-1111转626730

项目位置:广州市花都区山前大道168号 

预售证号:清建预售许字第2016007号

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景业东湖洲豪园

优惠:11.11日折扣置前享1万抵5万

所在区域:南沙区

在售户型:建面约95-121平地铁山海景住宅

价格:均价25000元/平米

咨询电话:400-819-1111转838200

项目位置:南沙环市大道南横地铁口西侧 

预售证号:20180187

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越秀·东坡

优惠:3重美好(住宅\公寓全线85折;公寓\商铺额外98折;车位成交享万元成交礼)

         5大礼惠(到访礼:来访参与线上游戏赢礼品;互动礼:来访0元秒杀金条、家电;成交礼:成交砸金蛋iPhone带回家;乐购礼:成交0元秒杀车位\五年管理费;推介礼:全民推介奖励万元佣金)

所在区域:南沙区

在售户型:建面82—107平平层与复式

价格:20000元-26000元/平

咨询电话:400-819-1111转839474

项目位置:南沙区进港大道北南沙街道办旁 

预售证号:20180367

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越秀滨海新城

优惠:3重美好(住宅\公寓全线85折;公寓\商铺额外98折;车位成交享万元成交礼)

         5大礼惠(到访礼:来访参与线上游戏赢礼品;互动礼:来访0元秒杀金条、家电;成交礼:成交砸金蛋iPhone带回家;乐购礼:成交0元秒杀车位\五年管理费;推介礼:全民推介奖励万元佣金)

所在区域:南沙区

在售户型:全新二区25#火热加推中,户型涵盖91-107㎡园景三至四房

价格:总价195万套起

咨询电话:400-819-1111转828954

项目位置:广州市南沙区金沙路与环市大道北交汇处

预售证号:穗房预(网)字第20180542号

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方圆合景南沙水恋

优惠:部分特价单位19000元/平可以买到

所在区域:南沙区

在售户型:首期推建面95-135平的N+1方正户型

价格:均价23000元/平

咨询电话:400-819-1111转838910

项目位置:南沙区黄阁汽车城地铁站A出口

预售证号:暂无

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景业荔都

优惠:3万抵6万

所在区域:从化区

在售户型:建面约99-143㎡洋房单位

价格:均价11300元/平

咨询电话:400-819-1111转829773

项目位置:从化温泉镇宣星运动谷

预售证号:从化房预(网)字第20150559号

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科慧花园

优惠:11.1-11.11日认购并签约,首付仅需11万,名额仅限50个(成交更有机会抽取iPhoneXs Max、夏普电视、美的电饭煲等幸运大奖)

所在区域:增城区

在售户型:建面约39-205㎡1-5房

价格:暂无

咨询电话:400-819-1111转840013 

项目位置:广州增城地铁21号线科教城站(广州碧桂园城市花园对面)

预售证号:暂无

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碧桂园凤凰城云顶

优惠:11月1—11日期间,推出“双11钜惠11万”,成交即送周六福金钥匙、抽11重好礼!

所在区域:增城区

在售户型:建面约90-142㎡生态智居3—4房

价格:均价37000元/平米

咨询电话:400-819-1111转837899

项目位置:广州市增城区新塘镇碧桂园云顶

预售证号:暂无

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【活动规则】

截止时间:11月10日下午5点前报名参加此活动

开奖方式:11月11日在腾讯房产广州站微信公众号后台随机抽取


【特别声明】

本活动奖品真实有效,抽奖过程公平公正公开,内部员工参与无效

所有奖项归一人所有,不可转赠,不可折现

活动最终解释权归腾讯房产广州站所有

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