鹅眼看账| 越秀地产2019年上半年实现合同销售额369亿元

腾讯房产·广州站2019-08-13 16:56

腾讯房产广州8月13日消息 今日,越秀地产发布截至2019年6月30日6个月中期业绩。

公告显示,越秀地产实现了合同销售金额369.0亿元人民币,同比增加31.9%;核心净利润18.3亿元,同比增加63.2%。毛利率30.0%,同比上涨4.2%。上半年的合同销售平均售价约为人民币22,500元╱平方米。

按地区分,2019年上半年的合同销售金额中,大湾区约占62.8%,华东地区约占25.3%,华中地区约占7.5%,北方地区约占4.4%。

值得注意的是,在2017年的业绩发布会上,越秀地产时任董事长张招兴曾表示,公司目标是在2020年将销售规模达到800亿元,并冲击1000亿元。在2018年年报发布后不久,越秀地产董事长兼执行董事林昭远宣布,将2019年销售目标定为680亿元,同比增幅17.68%。

在克而瑞最新发布的2019年上半年房企排名中,越秀地产排名第48位,与2018年底的排名54位的位次相比,有所提升。显示了越秀地产成长性较好的一面。

腾讯房产梳理发现,正加速追赶的越秀地产,今年以来销售额的表现确实较为理想。截至6月30日,越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约人民币369.0亿元,同比上升约31.9%,完成全年目标54.3%。

截至6月30日,总土地储备达到2152万平方米,较年初上升10.9%,其中1055万平方米位于大湾区,占比约为49.0%。

期內主要于广州、深圳、杭州、郑州、青岛、成都、江门等城市新增 14幅土地,总建筑面积约为374万平方米。

据悉,越秀地产近两个月拿地成绩亮眼,6月24日,深圳上演了一场“史诗”级别的土拍。当天,越秀地产(00123.HK)以59.08亿元总价,配建人才住房19610平方米的“投入”,拿下位于深圳市宝安区西乡铁岗地区A122-0360宗地。外界已经预估到,该可售楼面价将达至每平方米5万元以上。这是越秀地产在土拍历史纪录中,非常罕见的高额拿地案例。

值得一提的是,同一天,越秀地产还斥资28.34亿元在广州从化、杭州两地分别补仓,再加上深圳尖岗山地块,越秀地产当天拿地总额达到87.42亿元。

首次迈入深圳、杭州等城市,越秀地产拓展土储规模的势头一时风头无两。

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