鹅眼看账:富力地产2018核心盈利增49%至95.3亿元

富力地产2019-03-20 14:28

3月20日,广州富力地产股份有限公司(2777.HK)发布了2018年年度业绩报告。数据显示,2018年富力地产营业额为768.6亿元,同比上升30%;核心盈利95.3 亿元,同比增长49%。集团毛利率及物业销售的毛利率分别上升至 36.4% 及 40.3%。持有现金347.1 亿元。

销售业绩方面,2018年,富力地产实现权益协议销售金额1311亿元,即售出1018万平方米权益建筑面积,平均售价为每平方米1.29万元,权益协议销售总额及权益建筑面积分别同比增长60%及61%。

2019年权益协议销售目标定为人民币1600亿元,或增长22%,与近年相比稍低。富力地产于2019年将销售超过 200 个项目,有超过人民币 3000 亿元的可售资源可供销售。

土地储备方面,富力地产于2018年土地收购较为审慎。集团收购人民币 371 亿元的土地储备,合共 61 块土地,建筑面积为1405万平方米,平均价格为每平方米人民币2600 元。截至2018年底,富力地产权益土地储备可售总建筑面积达 5783 万平方米,分布于96个中国不同城市及其他海外项目。

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