远洋芙蓉墅房源在售 均价11000元/平

Dreamwriter2018-09-26 10:32

腾讯房产讯 花都远洋芙蓉墅,毛坯、非毛坯,别墅在售一期户型:270-392㎡A/B独栋别墅、C/D联排别墅;即将推出二期户型:145㎡-165合院别墅、196湖景联排别墅、239㎡临湖双拼别墅。洋房在售户型:59-133㎡一至三房。 价格为均价11000元/平。

项目由广州华年喜年房地产开发有限公司开发,占地面积为220000平方米,项目一期规划有3栋多层洋房,面积为59-133㎡的一至三房,而别墅方面规划有A、B、C、D、E、F六种不同面积的户型,面积段为191-387㎡的独栋、双拼、联排别墅。产权为70年,总户数557户,物业费别墅一期4.5 元/月/㎡,二期5.5元/月/㎡(待定);洋房2.8元/月/平米,容积率0.6,绿化率41.4%。

项目入住时间2016年6月30日,项目位于花都狮岭镇芙蓉嶂度假区西南处芙蓉墅云缦街1-14号(芙蓉嶂水库旁),更多详情请致电:400-819-1111转626747。

楼盘简介:芙蓉墅是远洋地产倾力打造的东南亚皇家风情园林别墅住区。充分利用芙蓉嶂水库的优质景观资源,并结合原有的山势地形,打造出异域风情。远洋芙蓉墅地处北起芙蓉嶂水库的花都中轴线北端,具体位置在芙蓉嶂度假区内,是集山水、人文、休闲为一体的度假胜地,景区内负离子含量达到6500个/cm3,超广州市区60倍以上。项目东边为水面面积达300万㎡的芙蓉嶂水库,水质极好且水库里还生长着6.5亿年历史的生物—桃花水母;西边和北边为占地3200公顷的森林公园——王子山森林公园。 项目配套齐全,能满足生活的需求,项目配备有会所、晓庐私厨、书吧、无边际泳池、spa馆、瑜伽馆、中医馆、社区超市等。 项目一期规划有3栋多层洋房,面积为59-133㎡的一至三房,而别墅方面规划有A、B、C、D、E、F六种不同面积的户型,面积段为191-387㎡的独栋、双拼、联排别墅。目前一期产品处于清盘阶段。目前二期新品远洋·天著正火热登记中。 项目价值点: 空港经济圈 项目处于花都空港经济圈核心位置,未来5年以中国三大机场枢纽之一的【新白云机场】为核心,政府将投资千亿将周边将打造成居住人口超220万,经济产值超万亿的空港新城! 如此多的规划人口必然需要政府进行更多的公共交通,居住,消费娱乐,教育配套的落实。得益与空港经济圈的发展,交通网络也日益发达(机场高速、肇花高速的开通,广清高速扩建,机场高速2期的开工建设,以及地铁9号线的开通),大大缩短了区域与中心城区的距离,基本能够40分钟环绕全城。目前像国际货运巨头联邦快递、顺丰等枢纽中心已落户,初期投资就已经超100亿,新科宇航投资超35亿进行飞机设计建设维修,另有还有33家不同类型的国际企业选址落户花都空港经济圈内。这些都将为空港新城带来巨大的发展机会,亦将会带动区域未来的升值。 花都中轴CBD 2013年10月广州市政府已通过了花都区城市中轴CBD规范方案,该规划也是广州市首个区级CBD 规划,总面积1340平方公里;作为花都副中心的核心区,花都CBD建设用地约7.5平方公里,主要增加商业、服务配套、居住和绿地广场用地,未来将建4条有轨电车线路;花都城市中轴线将北起芙蓉嶂水库,南至新街河,全长约17公里,规划研究范围约46平方公里。距离项目约20分钟车程,花都中心CBD商圈己初现成熟,例如大润发、来又来广场、广百购物广场、花都美食风情街以及特色酒吧等,众多品牌商业相继进驻例如H&M、优衣库、麦当劳、满记甜品、星巴克以及两家五星影院等、购物娱乐应有尽有, 万达文化旅游商圈 作为花都中轴CBD规划打造的重量级项目,投资500亿、占地3000亩的万达文化旅游城,是近年全国最大的投资项目之一。距离项目仅10分钟车程、直线距离仅7公里。 它有别于您之前接触过的所有万达项目,它不单单是一个MALL,他是一个集华南地区最大的主题乐园、5星酒店群、最大的室内主题乐园(含国际级室内滑雪场)、媲美拉斯维加斯的秀场,国际级5D电影娱乐城以及大型购物商场于一体,切切实实24小时文化旅游综合体。 开放后预计每年能够迎来世界各地的客人约2000万人次,提供就业岗位超过了1万人次以上,将会有力带动区域交通、商业、生活 三大配套的全面发展,而我们项目将会是最大的受益者。 坐拥广州唯一双4A环境保护区优质自然资源,40分钟内就无缝连接都市繁华生活,唯有芙蓉墅。 价值优势方面相关信息 除了交通优势,幅员辽阔的广州北,也是广州楼市的价格洼地,具有优质的居住环境和潜力。从区域楼市看,在广州房价过去一轮的大幅上涨后,与番禺、萝岗、增城、南沙等远郊如今动辄2-3万/平米均价相比,花都房价依旧保持“洼地”身份,均价稳定在“1”字头。从楼市新政出台至今的数据来看,有价格优势的花都,在成交量上还稳居全市前三甲,“有价有量”的市场反馈,从侧面说明越来越多人看好花都、涌入花都。 园林特色方面相关信息 远洋芙蓉墅匠心定制“三进六璟九重境”的礼序布局与人文理念,打造品质生活圈和里弄邻里的生活范本。同时,以三进之礼、六璟之美、九境之处为您营造最舒适的居住环境。 三进: 一进府门天地间。府门入口两排高大的棕榈树夹道欢迎,彰显入府雄浑大气之仪。 二进庭堂皆客迎。行至“芙蓉会所”,打造成为泛空间连廊,会所内设有无边际泳池、图书馆、晓庐私宴、SPA会馆、精美超市。 三进院门新域启。小院情节,有天有地,才叫生活 六璟: 一璟风礼道 。风传颂,树达雅。高耸的棕榈树以仪仗之礼恭迎归家,构筑出了彬彬有礼的尊荣佳境。 二璟悠然山。倚山为形,仁者乐山。王子山森林公园近在眼前。 三璟自在水。亲水相绕,300万㎡芙蓉嶂得天上银河水。 四璟湖心岛。原生态湖心岛尽收眼底,岛上一花一树一鸟尽显灵性。 五璟江天月。行走的2公里沿湖绿道上,水中映月,感受这惬意人生。 六璟拾雅院。传承中国院落生活记忆,一方天地怡然自得。 九重境: 第一境:闻莺慕客来——(位置:销售中心门口水景) 第二境:凤凰于飞——(位置:百香果园旁凤凰木) 第三境:沉思山水径——(位置:临湖栈道) 第四境:摘星拥翠岛——(位置:临湖栈道第一个看台) 第五境:逐山倾碧岸——(位置:临湖栈道中间看台) 第六境:揽月流云亭——(位置:样板房下面亭子) 第七境:繁花千芳境——(位置:样板房门口花) 第八境:且听风吟路——(位置:百香果园旁前往一期样板房的道路) 第九境:斜阳暮舞道——(位置:洋房门口道路)

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