看你下半年有没有资格买房?先读懂广州的买房政策!

2018年已经差不多过去一半,下半年有意买房的已经开始做各方面的攻略了。买房需要注意的事情颇多,除了有充足的资金,对一个城市的楼市政策有足够的了解也是必要的准备。在上半年全国多次的楼市调控政策及住房公积金的调整下,买房者提前了解最新政策会“少走弯路”。

那么,广州市最新的买房政策是怎样呢?小编已经给你准备好干货,下半年有意买房和初来广州不清楚的朋友可以了解一下!

限购

目前,广州共有9个区实行限购,分别是海珠、天河、越秀、荔湾、黄埔、白云、番禺、南沙、花都;非限购区域有2个:增城和从化。

看你有没有资格在广州买房?答案尽在图中。

看你下半年有没有资格买房?先读懂广州的买房政策!

从广州最新的限购政策看,广州户口居民限购2套房。但广州户口单身(包括离异)人士每人限购1套房。非广州户口居民家庭(非个人)连续缴满5年个税或社保的,限购1套房。

限贷、公积金

限贷方面,在广州市无住房,同时无贷款记录的,最低首付30%,其他情况首付40%—70%不等。2018广州公积金新政策实行:认房又认贷,个人可自愿缴存公积金。首套房首付3成,公积金贷款基准利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

附上详细的广州市购房令细则供大家查阅:

看你下半年有没有资格买房?先读懂广州的买房政策!

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了解了这么多广州市购房政策,就差好的楼盘介绍了!

本期推荐:

方圆合景南沙水恋

景业荔都

新世界云逸

美的花湾城

金融街融穗华府

方圆合景南沙水恋 酒店外立面

最新动态:位于南沙区的方圆合景南沙水恋项目将于6月2日开放销售中心,首期推出95-135平的N+1方正户型,户型南北通透售一期住宅单位,享一万抵五万优惠。项目配套南沙中心医院、南沙第一人民医院,配套中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、广发银行,同时享有国际星级酒店、国际名品shopping mall、开放式街区等商业配套。另外,项目小区内有开放式商业街。

项目电话:400-819-1111转838910

方圆合景南沙水恋是方圆在南沙推出的又一力作,项目位于南沙区莲溪拓展路以北,西涌以南,莲丰路以东,市南大道以东地段,临近地铁4号线黄阁汽车城站,交通便利,居住氛围浓厚,舒适度极佳,定位刚需改善产品。受南沙自贸区、广州副中心、粤港澳大湾区、南部交通枢纽配套规划影响,未来潜力不可估量,将成为广州适宜居住、投资的项目。

项目地址:南沙区黄阁汽车城地铁站A出口

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400-819-1111转829773

景业荔都效果图

最新动态:位于从化的景业荔都在售二期99-138平三至四房,均价12500元/平,带装修发售,送全屋欧派一体化定制家装。项目接受商业贷款但不接受公积金,预计交楼时间为2019年3月。详情以现场为准。

景业荔都项目共分二期开发,总占地面积为70384.6p㎡,总建筑面积230081㎡,绿化率48%,容积率2.50,将建有住宅、山顶公园以及幼儿园等配套设施。其中住宅部分由15栋11-26层的电梯洋房组成,总1548套,户型有79-98㎡二房、114㎡三房和135㎡的四房。据悉项目共分二期开发,将建有住宅、山顶公园以及幼儿园等配套设施。其中住宅部分由15栋11-26层的电梯洋房组成,总1548套。项目首创“置业分田”的计划,只要在景业荔都置业的买家,均能分到一块田地和一棵荔枝树,如果业主自己无暇管理,项目还将提供“农田托管”服务。

项目电话:400-819-1111 转 829773

项目位置:从化温泉镇宣星运动谷

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新世界云逸

查看详情 最低价55000 元/平方米
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新世界云逸效果图

位于白云区白云新城的新世界云逸即将推售建面约90-180㎡三至四房单位匠心华宅,精装售价55000-75000元/平,都会艺术样板间现已开放,在享受艺术盛宴的同时,不忘去感受下新世界云逸都会华宅的艺术生活。

位于白云区白云新城的新世界云逸由7幢28层全产品线90-180平方米高层组成,楼下就是10万方位于公园中的购物中心,周边有白云首屈一指的华师附中新世界学校以及培英中学,紧邻三地铁交汇的嘉禾望岗地铁,商场地下连通地铁,路上同样建有天桥直通嘉禾望岗地铁站,同时与社区人行天桥无缝衔接,更安全便捷出行。

咨询电话:400-819-1111转818039

项目位置:广州市白云新城2、3、14(在建)号线嘉禾望岗地铁枢纽站A出口附近

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美的花湾城

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最新动态:美的花湾城全新5M升级板房现已开放,新推三期15座100-140㎡央景四房,眺望万亩花卉世界美景,四站地铁至广州,均价在“2字头”(带装修)。

美的置业轻奢豪宅代表作品—美的壹号公馆,位于潭州会展版块高端住宅区核心地段,超低密度智能社区,享双地铁,近距华附,现加推4座全新单位,均一价带装修22000元/方,越早购买可以选择朝向、楼层更优的单位!

项目地址:顺德区北滘镇人昌路与木华路交界处

咨询电话:400-819-1111转684615

金融街融穗华府效果图

最新动态:位于荔湾区的金融街融穗华府目前主推72-91㎡2-3房,均价49800元/平,准现楼发售。另全新公园头排商铺现正接受诚意登记,5万抵25万,享开盘额外优惠折扣,总价171-600万,当广钢公园头排铺主!6月16日-24日,融社区生活体验馆&三悦书屋同步盛大开放,蹦床主题撒野乐园&百花盛宴等你来。

项目电话:400-819-1111转719719

据了解,金融街·融穗华府坐拥南向一线面向30万平广钢中央公园、8+1全龄周期水景园林,广钢遗址公园三公园,户户带入户花园。项目共有8栋超高层建筑,6栋可售住宅,总货量1650户。项目所在的广钢公园第一排位置,不仅拥有极佳的景观以及享受区域内新鲜的空气,项目规划有约6944㎡社区主题商业街,配套有肉菜市场、社区超市、餐饮等生活配套,同时还能享受广钢中央公园文化设施及配套,例如书吧、咖啡室等,提升生活品质和品味。

项目地址:广州·荔湾区·广钢新城·西朗地铁A出口对面

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