扎心!首套房利率连续16月上涨 广州为一线中涨最快

“总有一天你会感谢那些逼你买房的中介。”

最近,这句话在朋友圈特别火。咋眼一看觉得有炒作之嫌,仔细一想其实并非毫无道理。

毕竟,买房成本确实是在不断上涨。

一份来自融360大数据研究院的4月《中国房贷市场报告》显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。

广州:一线城市中上涨最快,首套利率达5.51%

融360监测数据显示,2018年4月广州二套房贷款平均利率为5.84%,首套房贷款平均利率为5.51%,环比上升1.1%。

扎心!首套房利率连续16月上涨 广州为一线中涨最快

近一年广州房贷平均利率走势(数据来源:融360大数据研究院)

举例来说,首套房贷款100万,若按照贷款30年来计算,对比商业贷款一年前的基准利率4.48%和一年后5.51%的基准利率来看,

基准利率4.48%:

扎心!首套房利率连续16月上涨 广州为一线中涨最快

基准利率5.51%:

扎心!首套房利率连续16月上涨 广州为一线中涨最快

基准利率上浮之后,相当于每个月要多还630元,总价多出226508元!

22.6万,可以买一台很好的车了,假如用来投资,都能支付广州一套长租公寓的首付了。

是不是震惊了!

从数据上看,广州房贷利率水平上涨趋势明显,为一线城市中上涨最快,业内人士预测,在银行资金面总体吃紧的大背景下,多家银行或将跟进上调房贷利率。所以说,在购房成本日益上升的情况下,买房还是越早越好,本期导购,给大家推荐几个高性价比楼盘,供大家作置业参考。

本期楼盘推荐:

新世界天逸

新世界云逸

新世界凯粤湾

路劲天隽峰

新世界天逸

查看详情 均价67000 元/平方米
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新世界天逸效果图

最新动态:新世界天逸新品预计6月推出,主力产品为建筑面积130-210平三四房带精装,新推产品为建筑面积270-300平五房,样板间目前已开放参观。

项目电话:400-819-1111转822454

新世界天逸是天河核心区唯一在售一手新楼盘,位于天河区政府旁,地铁天河公园站(亚洲最大地铁站11号线,13号线,21号线)预计年底通车,天府路小学、113中学联合华师教育资源优化升级,东南面向70万方天河公园,视野开阔,周边步行可达生活配套醇熟即享!值得注意的是,东方新世界熹园楼龄五年左右的二手房约85000元/平。

项目地址:广州市天河区天河公园西门、区政府旁

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新世界云逸

查看详情 最低价55000 元/平方米
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新世界云逸效果图

位于白云区白云新城的新世界云逸即将推售建面约90-180㎡三至四房单位匠心华宅,精装售价55000平起,都会艺术样板间现已开放。

位于白云区白云新城的新世界云逸由7幢28层全产品线90-180平方米高层组成,楼下就是10万方位于公园中的购物中心,周边有白云首屈一指的华师附中新世界学校以及培英中学,紧邻三地铁交汇的嘉禾望岗地铁,商场地下连通地铁,路上同样建有天桥直通嘉禾望岗地铁站,同时与社区人行天桥无缝衔接,更安全便捷出行。

咨询电话:400-819-1111转818039

项目位置:广州市白云新城2、3、14(在建)号线嘉禾望岗地铁枢纽站A出口附近

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新世界凯粤湾外景图

最新动态:位于荔湾区的新世界凯粤湾4月79-143平全线新品上市,包括70多平二房、90-100平三房、110多平带套房三房、140多平双主套四五房,均价43800元/平。

咨询电话:400-819-1111转 627451

新世界·凯粤湾项目为老城区少有在售的120万方临江大社区,享十年成熟大城配套,配置家门口的全龄优质教育体系,包括华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、百年省级公办西关培正小学(新世界凯粤湾校区)及广东省国家级示范性公办中学广州四中新世界校区,子女享有优先入学条件。

项目地址:荔湾区中山八路-珠江大桥-逸彩路29号(地铁5号线滘口站上盖)

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400-819-1111转612429

路劲天隽峰鸟瞰图

最新动态:位于花都区的路劲天隽峰(备案名:天隽峰豪苑)97、110、135、175平3-5房户型热售中,全新产品5月底即将开售,均价26000元/平,带装修发售。据悉,项目总占地约9万平方米,总建筑面积约36万平方米,容积率2.4,绿化率达30%,计划分三期开发,由18栋洋房、10万平方米的园林绿化、会所组成。

咨询电话:400-819-1111转612429

路劲天隽峰项目占据了城市中心的地段价值,毗邻广州稀缺的区级CBD和花都区政府;西临,亚太大型的综合交通枢纽——百亿市政北政新城;东接,空港经济圈。是花都未来政务、商务、物流、生态、新兴产业等众多要素萃集核心,花都城市发展金三角的黄金走廊,项目位于该黄金走廊的中心腹地。

楼盘位置:花都区茶园路与宝华路交汇处

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