广州小伙:买完房等到交房还没网签 连婚都不敢结了

2娃混迹地产圈也有好几年了,见过开发商卖了房子卷钱跑路的,见过楼盘项目烂尾的,见过在楼盘挂充气娃娃维权闹事的,也见过为了抢客户捅刀子的。但唯独今天这个“买完房子等到交房时间都到了,竟然还没网签的”我倒是头一次见!

2018年1月2日,开年上班的第一天,2娃就在微信后台收到了一位来自广州小伙的留言信息。截图如下:

广州小伙:买完房等到交房还没网签 连婚都不敢结了

网友爆料截图

从网友洛洛(为保护隐私,名字做了模糊处理)爆料中了解到,他和女友都是广东人,洛洛工作在广州,女友工作在中山,但考虑女友在中山的工作稳定,所以他们最后决定安居在中山。

考虑位置和装修问题,最后洛洛选择了带装修,并且地段还不错的中山东区某楼盘。2017年3月5日,洛洛正式签订了认购合同,单价15200元/平米。在3月8日的时候,洛洛将30万首付交到了售楼部,签了购房合同,并提交了银行贷款申请。

一开始洛洛按照置业顾问推荐的中信银行去办理了贷款申请,说是首套房可以享受85折利率,结果过了两个月后置业顾问告诉洛洛中信银行贷款利率要上浮20%,建议换成工商银行。不过只能享受9折优惠了。迫于无奈,只能同意。心想“大不了多交一些利息,只要能成功办理下来,赶紧结婚就行”。

结果万万没想到,这一等就等了足足10个月,都已经到了这个楼盘规定的交房时间了(开发商承诺的交房时间为2017年6月30日交房),然而,洛洛向银行申请的贷款一直没有放款。后来才知道,原来这个楼盘至今还没有网签!

那道理也很明朗了,既然没有网签,房子所有权还没登记在洛洛名下,银行无法用你房产证抵押贷款,自然不会放款给你了。

洛洛为此特别烦心,因为房子的事情没有落实,以至于他和女友的婚事一拖再拖。

广州小伙:买完房等到交房还没网签 连婚都不敢结了

网友爆料截图

那中山为什么会出现这样的楼市怪相呢?

据了解,为了抑制房价过快上涨,中山早在2016年5月就开始实行“限签”政策,单价超过8000元/平米则不能网签,同年10月,限价金额上涨了1000元,变成了9000元/平米的限签单价。

然后,在2017年4月1日,中山限购政策出台,“限签令”再次升级,在限签价9000元/平米的条件之下,再添加一条规定“实际销售价格高于备案价15%则不予网签。”

所以,中山如今出现众多高价楼盘无法网签的现状,买完房子 1年都没网签成功的购房者大有人在。

广州小伙:买完房等到交房还没网签 连婚都不敢结了

广州小伙:买完房等到交房还没网签 连婚都不敢结了

就连国土局官网也都被 “房子买了一年了,首付付了,为啥网签还下不来?”的相关问题给刷屏了。

希望本篇稿子能引起相关部门的一点重视,早日解决买房后,久久不能网签这个大问题。

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