羊城买房只盯着高大上的新城?论宜居还是老城更优

腾讯房产讯 生活在广州,无论你是新广州人,还是个土生土长的老广,对城市的剧变多少也会有所感慨。老城区繁华,人气足,新城区不断建设,也愈发成熟,关于新城区与老城区哪里更加宜居,在各大论坛上也是争执不休,今天我们就聊一聊,在广州宜居这件事,该选老城还是新城。

广州近几年发展,“东进”往萝岗、增城发展,“南拓”往南沙,近年来广州政府限购政策频出,但是楼市热度依旧持续升温,一批又一批的人跟着政府的规划走,选择了东部和南部新城置业。不可否认,东部的生态山水城和南部的发展不可忽视,可以看到聚集了超多高新技术产业的东部,南部也是气势如虹,华南板块也在春笋般崛起,而南沙自贸区这样的大板块也在政府的指导下高强度的在建设,成为国际新区。

但是尽管如此,对于普通居住而言,东进南拓不过是产业的转型,无法轻易将我们根深蒂固的生活中心区迁移。在这些新城区的宣传当中,我们更多的是强调与市区的通勤距离、与市区的配套对比,有哪些新的体验。

不难看出,造新城远没有我们想的简单,基础的交通、教育配套这些只是附属的“硬件”,有了这些,才能引进高技术的产业,才会有人才的聚集,恰恰人才是最难的一道坎,"软件"所在。而现在,纵观所有区域,“软硬件”具备的还是在少数。

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羊城买房只盯着高大上的新城?论宜居还是老城更优

前日见网友在论坛留言:“居住还是首选‘老三区’,老广州都知道。”小编也深以为然,受荔湾美景美食所诱,老城区的居住魅力是新城所不可及的。

参考《广州市城市总体规划(2011-2020年)》文件,广州城市战略规划--“东进、西联、南拓、北优、中调”十字方针,对于中调而言,中心城区按照“调优、调高、调强、调活”的要求,舒解密度,提升功能,优化环境,保护传统,凸显文化。可以看出,老城区仍然在不断调和,优化,保留成熟的宜居条件同时,也在提升各方面的品质。

羊城买房只盯着高大上的新城?论宜居还是老城更优

宜居首选老城区,水秀花香、商贸繁荣、名校林立,吃不完的各色美食,看不尽的满目风景,尽享浓郁的岭南风情。为此小编为大家搜罗了中心老城区在售的一些配套好盘,供大家置业参考。

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