萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

腾讯大粤网·房产频道房2娃2017-11-27 19:17

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

这就是户型最大亮点的“V”字型设计了。两边一边一个卧室,中间挑高4.5米的空间,更有宽阔感。

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

在客厅可直接对望小区中庭景观,采光也是非常的棒。

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

往上望,可以直接看到二楼卧室景观。我们跟着楼梯上去看看卧室长啥样。

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

二楼卧室景观,面积不大,但是住一个人还是够了。另外旁边还有一个榻榻米的衣帽间。

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

如果衣服少,或者觉得不需要,将此衣帽间做成另一个小房间也是完全可以的。

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

即使是45平米的户型,二楼一样有卫生间。

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

再来看看另外一边的卧室。

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

由于客厅上方的这个卧室,没有设置卫生间,也没有设置衣帽间,所以面积要比旁边的卧室大很多。比如刚上来这里就有一个小书桌,旁边也可以放置一个书架,用作一个开放式的书房。

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

整个房间也是要大很多。

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

通过卧室的全落地玻璃幕,可以看到对方以及楼下客厅的所有情况,当然,为了私密性而言,睡觉时肯定会拉上窗帘了。

不得不说,45㎡能做到2房2厅2卫,而且还没有说特别别扭和狭小,真的是算是挺牛了!这个户型设计2娃是没有什么想吐槽的,相反自己还挺喜欢的。

但是对于整个项目来说的话,2娃能给到大家参考的有以下几点:

1. 搞清楚你是不是不婚主义 未来还买不买房?

想清楚你以后结不结婚,如果你不打算结婚,或者是丁克家族的,那么买这个公寓自住是完全没有问题的。

另外,想清楚,贷款的几年内,你是否还买房?如果你几年内暂时没有买房的打算,那么你可以买这种产品过渡一下,后期可以再转手买住宅。

2. 搞清楚你自己是自住还是投资

如果你是自住,而且在未来5年内会结婚生子,你还是多花点钱去买住宅吧。毕竟住宅有产权,也能享受就近入学的政策,能解决孩子读书问题。

如果你是投资,那么你需要考虑的是周边常住人口多少,流动人口多少,周边大型企业以及就业人员(高薪白领人群)到底有多少?当你得到准确的数据之后,你再去了解下此片区的租金情况,预估这里一套房子能房租一个月能收回多少钱。再算一下你一套房子总价多少,分解成每年,每月的成本是多少。最后核对租金,如果超出蛮多,那就有投资的价值,如果核对结果是等于或者小于租金,那就算了吧!否则铁定亏!

萝岗长岭居再出新盘 小户型+单合同+均价1字头

最后补充:根据2娃去踩盘了解到,永和经济圈未来有30万经济人才,10万常住人口,189家大型企业在此入驻。比如:哇哈哈集团、京东客服中心、威尔登酒店、百事可乐、安利集团等(仅供参考,需要自己去调查和验证。)

本文作者:房2娃

声明:本文为腾讯房产广州站原创稿件,禁止转载图片及文字。

通常情况下我们都会以为,父母把房子给子女时是不会发生费用的,但现实还是需要支付必定金钱为代价的。而房产过户则有三种方法,哪种是最省的呢?小编将为解答。

主要内容包括:

1、房子赠与、房子承继、房子生意分别是什么意思呢?

2、三种过户方法的费用差异会有多大呢?举个例子告诉你?

3、哪一种过户方法最省钱?

搜索微信号:houseqq_gz,或者是扫描上面二维码关注后,回复关键词“房产过户”“162”即可查看全文。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论