佛山南沙限购区域不限购 开发商开启暗箱操作?

腾讯大粤网·房产频道房2娃2017-07-18 15:59

佛山南沙限购区域不限购 开发商开启暗箱操作?

俗话说“有钱能使鬼推磨,一分钱钞一分货”。

当然,这种价值观是不能进行推崇的,毕竟钱不是万能的,钱都特么是万达的!

就好比王思聪的交友原则一样:我交朋友不管他有钱没钱,反正都没我有钱

佛山南沙限购区域不限购 开发商开启暗箱操作?

然而,在报道出万达集体抛售76个酒店和13个文旅项目后,大家都开始有了疑问:“万达怎么了,王健林、王思聪这两父子也开始缺钱了?”

看着大家被金钱所惑,鬼迷心窍,探长在此不得不提醒一句:你以为有钱人都是像你想象的那样快乐吗?错了,有钱人的快乐,是你想象不到的!

就拿买房来说吧,探长从事房地产行业也有些年了,不说有多专业,至少还是略懂一二的,看着房价蹭蹭蹭的上涨,曾经无数次心动不已,决定要去买它个几套房,坐等升值。但最后我还是控制了自己的行为,坚持租房住,而这一信念一坚持就是数年,而且从未被他人的魅惑之术所撼动,至今没买房,为什么?答案只有一个字:穷!

佛山南沙限购区域不限购 开发商开启暗箱操作?

而对于有钱的人来说,买房so easy。哪怕限购也无妨,因为有人为他们开路。

自从广州3.30政策出台后,不少开发商犹如吃了一口屎,特别是那些卖公寓的,瞬间就被一棒打死了(商改租咱们暂不议论),简直不能更惨。然而这对一些购房者而言也同样是灾难。社保刚刚满3年,现在要求变5年了,你说气人不气人?

但事实告诉我们,只要你有钱,办法总比困难多!

据腾讯房产网友爆料称,目前佛山、南沙等限购区域不限购,出现众多开发商为了卖房,暗箱操作。

据网友爆料,佛山南海区金沙洲某楼盘就是如此操作的。

佛山南沙限购区域不限购 开发商开启暗箱操作?

网友爆料截图

此开发商,每周都会放出一些名额,但名额不多。只要你有钱买房,即使社保不满要求的年限,没有名额也无妨,开发商可以帮你搞定社保问题。甚至有的业主在这种操作模式下成功买了2套甚至多套房。自己的名字买一套,然后用自己子女的名字再买一套。

与此同时,南沙区也同样开启了这种暗箱操作的卖房模式,限购区域也不限购。

佛山南沙限购区域不限购 开发商开启暗箱操作?

据广州楼市交流群的网友爆料,南沙金洲板块某楼盘的置业顾问就曾在各群以及自己朋友圈发这样的广告语:无需名额,可转名!先买房,等你卖完够五年社保,68-113方2-4房,性价比高!懂得速来约看房。

探长便去深入了解了一下这种操作模式。

佛山南沙限购区域不限购 开发商开启暗箱操作?

网友称,这种操作卖房模式一般是开发商与购房者私下签订购房合同,然后让付5成首付后,然后去跟开发商合作的银行贷款(只能商业贷款,不支持公积金),等购房者社保满5年后,有了购房资格后,开发商再将房产过户到购房者名下。

此外,另一位楼市真探的网友爆料,号称“南沙一线江景房”的某楼盘,也在使用这种操作模式,与上面所说的楼盘不同之处就在于需要“全款付”。

同样是购房者与开发商私下协商并签订购房合同,全额付款后,等到自己社保满了,有购房资格了,开发商便把房产过户给购房者。

小伙伴们,你们买房有遇到这种操作么?快来给探长说一说。

本期探长:房2娃

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