佛山拍地新规:房企不能以多个公司马甲参与竞拍

南方日报2017-06-28 10:37

[摘要]采用“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的方式进行竞拍,此举措可避免房企多“马甲”参与摇号增加拿地几率。

27日记者从佛山市公共资源交易中心禅城分中心获悉,祖庙朝安地铁站附近地块宣告延期拍卖,出让时间由原定6月28日改至7月12日15时进行现场拍卖。此次出让的地块位于禅城区朝安路西侧、规划新风路北侧,总占地面积14821.63平方米。

日前禅城区国土部门发布地块出让补充公告,对竞买人资格要求进一步补充说明,增加对竞买申请人提交的公司章程、营业执照及工商部门出具的企业机读档案登记资料进行核查,如多个竞买申请人其公司控股股东均一致,则视为同一控制主体,只能选择其中一间公司报名参加竞买,不得同时参与地块竞买。

有业内人士认为,该地块将采用“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的方式进行竞拍,此举措可避免房企多“马甲”参与摇号增加拿地几率。

据了解,本地块为二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地,总计容建筑面积51876平方米,兼容商业商务娱乐类计容建筑面积不超过10375平方米,车库建面18823平方米,建筑总高度不得超过175米。地块起拍价40332万元,折合起拍楼面价约7775元/平方米。

规划要求,竞得者须提供37970平方米专有建筑面积住宅物业及相关配套地下室产权车位236个,供禅城区土地储备中心、朝东大豆经济社等购买,用于回迁安置。

出让文件中《住宅物业安置回购要求汇总表》显示,竞得者须提供60—120平户型单位共计427套、车位236个用于安置回购,其中,禅城区土地储备中心、区土地储备中心、朝东大豆经济社合计购买270套住宅,106个车位,按7500元/平方米、车位15万元/个;其余单位,由区国土城建和水务局、骐昌公司按12171元/平方米、车位4009元/平方米购买。

该地块距离广佛线朝安地铁站约300米,周边生活配套完善,对面是祖庙行政服务中心,附近有佛山环市东小学、佛山市第十中学、普君新城楼盘资料、祖庙养老院等。

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