保利49400万拿下增城塔岗村地块 楼面价4654元/平

保利49400万拿下增城永宁街塔岗村地块 楼面价4654元/平

增城永宁街塔岗村地块最终被保利以49400万元拿下,底价成交,折合楼面价达4654元/平。

资料显示,永宁街塔岗村地块编号为83101234A15030,二类居住用地,地块面积50622.61平方米(合75.934亩),容积率2.5,起始价4.94亿元,设定最高限制地价为71600万元。原定挂牌时间为2016年12月15日至2017年1月3日。 调整后,该地于今日下午4点,于广州市增城区房地产交易中心大楼二楼进行现场竞价,但只有一家企业报名,以挂牌起始价49400万元成交,折合楼面地价4654元/平方米,竞得人为广东保利房地产开发有限公司。

楼市专家邓浩志分析,价格基本合理,是低于当地一手住宅的售价,按照这个地价,预计也能卖个1.5-1.6万/平,是刚需楼盘。周边的配套也在慢慢成熟中,发展前景明朗。

黎文江则分析,由于在工厂区范围内,非本地人不太喜欢,主要客源应是当地客,政府主要考虑安置厂区员工人才的住房才出售这块地,低价拿到也合理。

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