广州“十三五”商务发展倚重哪些区? 番禺项目最多

广州“十三五”商务发展倚重哪些区? 番禺项目最多

  ■统筹:新快报记者 陈海生 ■采写:新快报记者 李应华 ■制图:廖木兴

  上周末,国家动漫创意研发中心华南基地正式挂牌落户中新广州知识城,并以此为依托建设动漫游戏综合服务平台。其实,在近日公布的《广州市商务发展第十三个五年规划(2016-2020)》(以下简称“规划”)中提出,打造招商引资引技引智高端载体,首要的就是推动建设三大战略枢纽,而中新广州知识城则是8个推动建设国际科技创新枢纽的重点之一。

  除了提出“十三五”期间广州商务发展的主要任务,规划还提出合计近60项重点建设项目,不过有接近三分之一的项目尚未公布投资金额或者建设面积。新快报记者梳理发现,众多项目当中番禺区落地项目最多,有9个。在已经公布投资金额的项目中,花都区落地项目的总投资金额最高,其中“巨无霸”广州万达文化旅游城 ( 详情 图库 团购 点评 ) 综合体一个项目投资额就高达500亿元,该区“十三五”期间重点建设项目总投资金额至少有535亿元。

  花都白云两区均拥有“巨无霸”项目

  新快报记者了解到,规划是广州首部商务发展规划,其中除了提出“十三五”期间广州社会消费品零售总额、服务贸易总额、进出口总额等目标,还列出广州商务发展的重大建设项目。纵观规划在招商、商贸流通以及重大项目投资等方面的布局,可以看出广州11个区中,谁会分得最大的“蛋糕”。

  根据已经公开的各个项目投资金额,新快报记者统计发现,花都区和白云区的项目投资总金额遥遥领先于其他9个城区,分别为535亿元和435亿元。而排在其后的番禺区和海珠区只有125.48亿元和109.235亿元。其余各区目前公布的项目投资总额均没有超过100亿元。

  新快报记者梳理花都区和白云区落地的项目发现,两个区总投资额遥遥领先主要得益于各自落地的“巨无霸”项目,其中花都区的广州万达文化旅游城综合体一个项目投资额就高达500亿元,白云区的白云新城现代服务业集聚区项目投资额也达到320亿元。这两个均为商业类的商贸设施建设重大项目,除了商贸物流类的江高冷链物流园区之外,这两个项目建筑面积也进入单个项目的前五名。

  根据项目介绍,广州万达文化旅游城综合体项目将于2018年完成,包括O2O跨境电商购物体验和综合服务配套项目。白云新城现代服务业集聚区项目则依托白云国际会议中心建设会议会展区,打造凯德广场等高端商业中心,建设南航总部大厦、中航油集团南方总部基地、无限极(中国)健康产业基地等企业总部集聚的商务办公区和金融服务区,预计2020年完成。

  花都区规划项目数量面积均进前三

  近60个项目中,番禺区所占的项目数量最多,花都区和南沙区紧随其后,商务发展较为成熟的天河区则没有规划项目。

  在番禺区的9个重点项目中,4个为重大交易平台建设项目,另外商业类的商贸建设项目也有4个,还有1个是美食类的商贸建设项目。该区项目公布的总用地面积也为各区之最,白云区和花都区分列第二、三位。

  白云区虽然只有4个重点项目,但其中两个商贸物流类的设施项目用地面积分别达到89万平方米和45万平方米,还有上文提及的白云新城现代服务业集聚区项目,都是建筑用地面积单项排进前五的项目。总投资金额排名第一但项目数量排名第二的花都区共有7个项目,全为“商贸设施建设”类别。

  广州市将建一个餐饮食材交易平台

  按类别来看,重大交易平台建设类投资额最高的是中铁建华南总部及高铁出口基地,投资额36.5亿元,落户南沙区,2020年完成建设;商贸设施类别投资额最高是上文提到的广州万达文化旅游城综合体;电子商务建设类投资额最高是琶洲互联网创新集聚区,位于海珠区,目前注册资本已达到109.235亿元,包括阿里巴巴、复星、国美、环球、腾讯、唯品会、小米、欢聚时代在内的企业都已拿地,将设立企业总部或区域总部。

  所有重点项目中,还有1个范围包括全市的餐饮食材交易平台,投资额515万元,将搭建农餐对接平台、买手商城,打造面向中间交易的B2B网站,为餐饮业和供货商提供交易平台。除了虚拟平台之外还有线下社区服务店,优化食材物流配送和线下引流端口,项目实施时间从去年起至2020年。

  新快报广州区域发展与公共事务研究院专家顾问

  (按姓氏首字母排序)

  陈 炯

  广州市简美网络科技有限公司总裁

  丁 力

  省社会科学院区域与企业竞争力研究中心主任

  韩志鹏

  广州市政协委员

  林 江

  中大岭南学院财税系主任

  彭 澎

  南方民间智库副主席、省体改会副会长、市社科院研究员

  丘海雄

  中大珠三角改革发展研究院副院长

  沈 阳

  清华大学新闻与传播学院教授

  王则楚

  广东省政府参事

  杨 魁

  广外新闻传播学院院长

  袁奇峰

  中大教授、博导,著名城市规划师

  张志安

  中大传播与设计学院院长

  周玉忠

  北京盈科广州律师事务所合伙人律师

  郑方辉

  华工公共管理学院教授、政府绩效评价中心主任

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