富力金街28临街餐饮商铺有什么亮点? 小编带你去探一探

在说踩盘正事前,先来说一个段子。房小宝去踩盘的路上捡了个鼠标垫,有了鼠标垫就得买个鼠标,鼠标垫和鼠标都有了,总不能不配台电脑吧!买了电脑,还得买个电脑桌,电脑桌买了,要买点家具呀!家具什么的都有,就差一套房子了,有了房子以后,缺的东西就更多了,机智的“我”赶紧扔了鼠标垫。

房小宝大冷天的去踩盘,居然会捡到个鼠标垫,也是6666,那房小宝本次去踩的富力金街28 ( 详情 图库 团购 点评 ) 这个盘,又是一个什么样的盘呢?房小宝带你们去实地探一探,说定不定在金街28的售楼中心有鼠标捡也不一定。

本次看房楼盘亮点:

1、小面积,大开间,黄金进深比。

2、项目靠近佛山,价格又相对便宜。

3、地处新兴市场和商圈内,机会大。

4、临街商铺是区域内为数不多的带明火餐饮的商铺。

5、项目规划有一个新的公交站,进一步改善商铺的交通状况。

本期看房楼盘:富力金街28

富力金街28餐饮商铺投资有亮点? 小编带你去探一探

(项目位置)

项目初印象:房小宝从6号线沙贝站坐653路公交车过来,经过两站花了约七八分钟的样子就到了项目的售楼中心,一下车就看到周边有好几个新建的楼盘,售楼中心的后面就有一个新建的楼盘,富力金街不是商铺吗?后面建的怎么是住宅啊?难道记错了,带着疑问,房小宝就走进了售楼中心。

项目整体情况:

由6大商业街及商场组成,分别为GJ-1至GJ-6板块。除GJ-2之外,其他5处均为二层高临街商业街区,分布在小区外围,均为一线临街餐饮旺铺。小面积,大开间,黄金进深比。

项目主力产品面积为30㎡-70㎡,4.5米开间,进深比保证1:2左右,是最佳使用的空间比例。面积较小,保证投资总额不高,小投入,大回报。

富力金街28餐饮商铺投资有亮点? 小编带你去探一探

(项目沙盘图)

项目基本情况:

价格:57000元/平

项目位置:金沙洲主干道环洲三路及沙凤一路

产权年限:40年

物管费:临街铺:10元/月·㎡;商场铺:20元/月·㎡

占地面积:26019.3平方米

层高:层高4.85米

项目特色:低总价、地铁沿线、品牌开发商

商圈:白云区金沙洲

车位数:商铺的后面设立停车场,方面消费者临时停车

最新动态:

最新动态:目前位于白云区的富力金街28在售30套GJ-4首层临街餐饮商铺,1层的有26套,2层的4套,主力面积为建面30-55平,可多间打通。均价57000元/平,优惠单元55000-56000元/平。项目物业费,临街铺:10元/月·㎡,商场铺:20元/月·㎡。

项目配套情况:

超市:500米范围内有五六家便利超市

银行:项目附近有中国工商银行南海藤厂支行

学校:项目的斜对面是金沙馨园幼儿园。

医院:项目临近处没有大型的三甲医院,但1000米范围内有些社区卫生服务站。

交通:

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地铁)地铁6号线沙贝站,正常步速步行13分钟左右即可到项目

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公交车)429、424、佛里07、653、佛里07B、283、夜54、多条线路途径项目。

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周边配套图

富力金街28由6大商业街及商场组成,建成后开业后铺前将作为铺前广场,方便前来的消费者休息,商铺的后面会设有临时停车场,方便消费者停车。项目商铺是区域内为数不多的可带明火餐饮的商铺。

还有就是房小宝在文章开头也有提到过,周边有好些新建的楼盘项目,这些楼盘的业主或多或少都会给这里的临街商铺带来商机。

户型的话,房小宝就真不知从哪里去点评了,只能说4.85米的层高,满足对“高”和“深”需求。(捂脸)

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项目实景图

总结:总体来说,项目周边配套还是有待进一步完善,商铺开业,会在一定程度上带动周边的人气,也方便周边的业主日常生活的基本所需。

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