保利斩获蕉门北侧两宗地块 楼面价双双破1.5万/平

11月25日,保利地产斩获两宗南沙黄阁镇蕉门岛北侧地块!本次两宗地块楼面地价双双破1.5万/平,双双刷新此前13743元/平楼面价,南沙楼面地价进入1.5万时代,

黄阁镇蕉门岛北侧地块一

据悉,本次黄阁镇蕉门岛北侧地块共经历124轮报价,最终报价为87450万、竟配建42750平人才公寓房,楼面地价达到15811元/平!考虑到地块总建筑面积98058平,意味着三分一以上的面积被用来建配套。

保利斩获蕉门北侧两宗地块 楼面价双双破1.5万/平

刷新此前13743元/平楼面价

11月22日万科以91829万元和37800平配建人才公寓房夺得黄阁大道东侧地块,剔除保障房面积后楼面价为13743元/平。当时已经是刷新了此前南沙区域最高单价的纪录保持者——南沙湾区块海港大道东侧地块2015NJY-5宅地,2015年7月,碧桂园以11.05亿元的高价夺得,折合楼面价6312元/平。

据悉,本次黄阁镇蕉门岛北侧地块共经历124轮报价,最终报价为87450万、竟配建42750平人才公寓房,楼面地价达到15811元/平!考虑到地块总建筑面积98058平,意味着三分一以上的面积被用来建配套。

黄阁镇蕉门岛北侧2016NJY-7地块概况

●用地面积:6.万平方米

●容积率:≤2.0

●计容面积:9.8万平方米

●挂牌起始价:6.03亿元,最高限制地价为8.745亿元

●楼面地价起始价:6150元/平方米起

抢地直播回顾

【10:00】竞拍还未开始,蕉门岛地块一直接竞配建,10分钟后开始。目前报价87450万元。

【10:12】楼面价破万!2分钟不到,人才公寓房配建面积报价和楼面价已经双双破万,目前报价87450万元和10800平方米人才公寓房,楼面价达到10022元/平。

【10:18】才开始8分钟,地块一瞬间刷到79轮了,据爆料,蕉门岛北侧地块一参与房企包括碧桂园、保利、万科、招商、恒大、越秀、龙湖、华润、金地广电联合体、中铁建、合景泰富、融创、美的、时代等。

【10:22】破12000元/平!尾号29的竞买人出手第87轮,报价87450万元和25200平方米人才公寓房,楼面价达到12003元/平。

【10:37】竞配面积破3万平!尾号88的竞买人出手第98轮,目前总价87450万元和30150平方米人才公寓房,楼面价12878元/平。

【10:39】楼面价破1.3万/平了。第99轮尾号17竞买人报价87450万元和31050平方米人才公寓房。

【10:45】地块一是88、29在争夺,双方咬得很紧,目前配建35100平,楼面价13890元/平。3天前,万科以91829万元和37800平配建人才公寓房夺得黄阁大道东侧地块,剔除保障房面积后楼面价为13743元/平,该地块已成功刷新纪录。

【10:46】破1.4万/平了!最新报价36000平配建,折合楼面价14091元/平。888号房企出价最积极,几乎每次有新报价它都会跟进。

【11:02】腾讯房产获悉,地块一二都是保利、时代、中铁建三家在争,各家都要间隔几分钟才出价。黎文江表示,目前南沙蕉门两块地配建已到40%,估计配建不宜超过50%就要停手吧 。地块一目前是保利报出37800平,楼面价去到14513元/平。

【11:23】焦门岛地块一目前最新报价是39600平配建,折合楼面价14959元/平,即将破1.5万/平!考虑到地块总建筑面积98058平,意味着三分一以上的面积被用来建配套了。各任性的主儿,还不停手~

【11:27】破1.5万/平!29号出手第118轮,报出总价87450万元和40050平方米人才公寓房,楼面价15076元/平。

【11:51】15811元/平!竞拍124轮后,保利竞得焦门岛地块一!最终报价为87450万元和42750平方米人才公寓房。

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