广州这个楼盘完全没有楼盘样 更像是一个小镇了!

虽然名字只是一个代号,但也是有它的缘由的。就像小编之所以叫鬼妹,真的不是因为小编长得黑!而是因为小编不怕黑,更不怕鬼,因此被人戏称为是鬼的妹妹转世,简称鬼妹也~

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

正所谓人如其名,楼盘自然也如楼盘名!

前两天听闻有个名叫保利星海小镇 ( 详情 图库 团购 点评 ) 的地方,若不是知道这是楼盘名,小编还真以为它是一个小镇了!所以,昨天小编就亲自去探访了一回,目的就是看看这个楼盘是否真的跟它的名字一样,堪比一个小镇?现在,就让小编就告诉大家这次实探的结果。

本期看房楼盘:保利星海小镇

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

项目位置

本次看房亮点:

1.这是一个被称为小镇的楼盘!

2.这是星海故里,是音乐之乡

3.周边配套基本成熟,自带大型风情商业街(面积约9000平方米),能够满足日常生活需求

项目初印象:

从地铁3号线番禺广场站C出口坐番103路公交车过来,花了40分钟就到沙湾涌站,刚下车就看到项目所在了。看起来离市中心有一定距离,但周边零售、批发、餐饮等配套较为齐全,而且项目附近路况良好,给人的第一印象还是不错的。

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

项目售楼部

项目整体情况:

保利星海小镇项目共有16栋洋房和别墅,主打刚改房型产品,目前主推别墅与两栋洋房产品,别墅的建筑面积是116-166平,实用面积达到200-300平;洋房为两梯六户设计,户型为建面86-102平3房单位,户型方正,带飘窗设计,南北对流,带双阳台。

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

项目沙盘图

项目基本情况:

价格:待定 目前暂无优惠

项目位置:南沙区榄核镇镇南路南侧

物管费:洋房:2.9元/平方米•月;别墅:4元/平方米•月

商贷合作银行:光大银行、民生银行

公摊面积:洋房得房率较低

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

A1&A2 三房两厅二卫 建筑面积:约102㎡

楼层: 目前在推的两栋洋房为33层高

交房时间:预计洋房为2018年年底,别墅会比洋房早

车位比:1:1.3

公交路线:沙湾涌站,番102、番103、南33路

备注:项目别墅为毛坯房,洋房为带装修房。

小总结:项目位于南沙区榄核镇镇南路南侧,价格待定,暂无优惠。

实探:广州这个楼盘完全没有楼盘样 更像是一个小镇了!

项目区位图

项目配套情况:

商业综合体:项目自带大型风情商业街,面积约9000平方米。

市场:生生肉菜市场、榄核市场、顺兴市场、誉威商货。

学校:榄核中心幼儿园、榄核小学、榄核中学;项目还自带幼儿园、托儿所、小学(均在筹建中)。

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

现有教育资源

交通:沙湾涌公交站:番102、番103、南33路。

医院:榄核医院(约1.4公里)

备注:项目还有游泳池、社区健身路等。

小总结:项目周边配套基本成熟,菜市场、学校、医院都有,能满足日常生活所需,不足的是交通配套还有待完善。

周边环境及配套:

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

项目施工图

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

项目实景图

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

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项目周边商业配套

实探:这个楼盘堪比一个小镇?

交通情况

从3号线番禺广场站C出口坐番103路公交车到沙湾涌站,一下车就看到项目所在了。

最后的问题就来了,这个楼盘真的堪比一个小镇吗?

现在小编就来揭开谜题!

经过实探,小编正事这个楼盘如楼盘名,堪比一个小镇!

保利星海小镇项目位于被广州政府定位为文创小镇的榄核镇,这儿是星海的故里,是音乐之乡,所以冠以“星海”二字并没有假。同时,镇政府就在项目旁边,与项目只有750米的距离,一个镇的政治核心就已经具备了。

项目由别墅与洋房组成,规划户数为2567户,若以每户都是三口之家计算,整个小区约有8000人,再加上往来商户,虽不能和真正的镇相提并论,但也是具备“小镇”的规模。

在交通方面,途经保利星海小镇项目的公交车有番102、番103、南33路等路线,且项目旁边就是西线公路,虽然不是非常完善,但交通路况较好;而在“小镇”内,道路宽敞,除了自驾,步行与骑自行车也都是不错的选择。

在配套设施上,项目除了周边的商店、小卖铺、酒店外,自身还带有大型风情商业街(面积约9000平方米)与幼儿园、托儿所、小学(均在筹建中),以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。不足的是,这个“小镇”内部没有医院,而最近的榄核医院距离小镇为1.4km,虽然只是2-3分钟的车程,却还是不太方便。

总的来说,保利星海小镇项目的政治、经济与文化条件都具备了,而且交通、配套设施较为齐全,能够满足“小镇”人们的日常生活需要,要说这个楼盘堪比一个小镇也不为过。

本期真探:爱探险的鬼妹

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