看房记:临港国际配南沙无敌海景 办公居住两相宜

本期小编踩盘要去广州的最西边,大南沙。本期小编回去南沙踩那个盘呢?小编踩盘的途中又有哪些奇葩的经历呢?不用猜了,往下看吧!让小编来告诉你关于这楼盘的一切。

本次看房楼盘亮点:

1、龙穴岛唯一在售商贸写字楼项目

2、集商业、娱乐、餐饮、办公于一体的商业商务大楼

3、项目地块属保税区内,处港口物流扼要位置

4、龙穴岛内空气良好,海景优美

本期看房楼盘:临港国际商务大厦

看房记:临港国际配南沙无敌海景 办公居住两相宜

(项目位置)

项目初印象:

小编一开始在百度地图搜索该楼盘时,看到从广州市内去到项目路程要3小时,想狗带的心都有。先坐地铁4号线到蕉门站下车再转南27路车,南27路公交要1小时发一趟,还是比较难等的。然而小编人品爆发,不一会就等到了南27,虽然路程是有点远,但是沿途的风景还是美不胜收的,特别是在凫洲大桥那一段路,海景真的是“炒鸡”棒。

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(凫洲大桥)

项目整体情况:

临港国际商务大厦项目共一栋,地上17层,地下2层,一至三层为商业用途,四至十七层为办公用途,四至十七层建有Loft公寓约280套。

目前在售53-55平米loft公寓,毛坯售价在20000-23000元/平,一次性付款享98折优惠,按揭享99折优惠。项目预计明年10月1日交楼。

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(项目沙盘图)

项目基本情况:

价格:毛坯售价在20000-23000元/平

项目位置:广州南沙龙穴岛龙穴大道中123号

物管费:前2年4元/㎡,之后8元/㎡

楼层:共一栋,地上17层,地下2层

层高:层高4.5米

交房时间:预计2017年10月1日

绿地占比:25.5%

容积率:3.5(高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3为合适)

车位比:1:0.5

公交路线:南21路 南27路(在海港大道站下车,步行三百米可到项目,南21路半小时一班车、南27路车1小时一班车)

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项目配套情况:

超市:项目周边没有大型的超市,只有一些小便利店

酒店:凯旋龙临海酒店是唯一一间距离项目比较近的酒店

银行:中国建设银行、中国银行、中国工商银行

学校:南沙小学(学校距离项目有一定的距离)

医院:离项目500米处有间声望门诊

交通:

地铁)乘坐地铁四号线在蕉门站下车,出站步行2分钟即可到达公交总站乘坐公交巴士

公交车)南21路 南27路(在海港大道站下车,步行三百米可到项目,南21路半小时一班车、南27路车1小时一班车)

自驾路线)环市大道中-环市大道西-海路1号桥-凫洲大桥-龙穴大道(项目开车到地铁金州站20分钟左右即可)

户型及样板间:

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项目户型非常通透,层高4.5米,如果按照均价2万/平来计算的话,这一套房子总价约105万,首付5成,首期要交52.5万,贷款10年月供约5542.81元,非常适合商务办公。

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项目周边配套:

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总结:

临港国际商务大厦虽然距离广州市中心有一定的距离,但是项目地处南沙龙穴岛,环境优美看,空气清新,再加上无敌海景,在这里居住办公真心很不错。一整天下来,小编心情非常的舒畅,完全没有以往踩盘的劳累感。

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