三亚取消限购?只剩北上广深了!下一个会是广州吗?

大粤房产讯 年末岁初,关于一线城市房地产市场放开限购、限贷的传闻,再次甚嚣尘上。限购,这一极富行政色彩的楼市调控手段,正呈瓦解之势。2016年房价将以软着陆为主,北上广深等一线城市的限购政策备受关注,限购全面退出呼声强烈。

2015年12月中央决定将撤销房屋过时的限制性措施,全国已有近40多个重点城市对限购政策进行不同程度的调整,原有46个限购城市仅剩北京、上海、广州、深圳、三亚等5个城市仍在限购。但是就在12月28日这天,据三亚市游客中心,市委副书记、常务副市长岳进透露,中央经济会议后,三亚将取消所有政府性的限制性政策。如今三亚市委副书记都开声将宣布取消限购了,就只剩下北上广深这四大一线城市还在执行楼市限购中。

三亚取消限购?只剩北上广深了!下一个会是广州吗?

同时小编收集了一组限购令取消之后楼市变化的数据,仅供参考。这组调查一共统计了22个城市限购取消前后的成交量,其中包括15个省会城市(含直辖市)和7个非省会城市。

1、限购取消后一度冲高,随后马上回落的,占比31.5%。包括:福州、海口、南京、成都、昆明、无锡、苏州,共七个城市。

2、取消限购后,成交量变化不大,占比23%。包括:天津、呼和浩特、杭州、厦门、温州、共五个。

3、限购取消后维持住了成交量上涨的,占比31.5%。其中长春、青岛涨幅超过30%。

4、成交量反而下降的,占比14%。包括:石家庄、南昌、长沙,共三个。

三亚取消限购?只剩北上广深了!下一个会是广州吗?

广州作为房价低过三亚的城市,有没有希望成为下一个取消限购的城市呢?

有专家认为:广州这个昔日内地第三大城市,在2015年明显被深圳全面超越。事实上,进入新世纪15年来,广州无论是人气还是财气,都没有深圳旺。广州金融体系吸纳的资金总量,从2000年时为深圳2倍,到2015年变成了只有深圳的70%。至于房价,也远远被深圳抛在后面。所以,广州的确有取消限购、限贷,振兴房地产市场的需要。而且广州取消限购,也不会对全国造成影响。同时也有专家认为一线城市楼市调控难以松动,要冷静观察,不能因此进行干预,轻易出台新的房地产政策,甚至采取放松限购等措施。

最后小编特地挑了几个不错的靓盘供大家挑选,近期打算置业的小伙伴们不防来看看。

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