市政+江景+地铁 金融街融穗澜湾单价破2万

大粤房产讯 在多个一线城市中,广州房地产市场相对封闭,“过江龙”外地房企要拿到优质地块并非易事,尤其对于刚刚试水广州市场的房企更是难事。金融街控股试水广州势如破竹,先以重金29.94亿夺得广州荔湾区新地王,随后掷金8亿拿下了番禺区新地王,以及花5亿多将萝岗区一宗宅地收入囊中。到去年9月,金融街控股再次扩充广州老城区新版图,与方兴联手拿下广钢新城的新地。

市政+江景+地铁 金融街融穗澜湾单价破2万

金融街融穗澜湾 ( 详情 图库 团购 点评 )楼座实景

融穗澜湾成交均价20876元/平 起始楼面地价已11400元/平

金融街融穗澜湾作为金融街控股的首发项目,已于今年8月底开盘,售价1.8万/平起,项目对外声称开盘首日已售罄,9月12日加推售价更高达2.5万/平。据阳光家缘数据监控,自项目开盘以来(截止9月30日)共成交175套,紧跟番禺销冠广州亚运城 ( 详情 图库 团购 点评 ) (230套),成交均价20876元/平,与1.14万元/平的起始楼面地价相较,利润空间并不大。此外,该楼盘的售价已是该区域的高位,不过仍然受到市场追捧。

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超高层洋房

25000元/平单价刷新市桥房价新高 买家多来自番禺本地

据小编现场了解,金融街融穗澜湾小区占地面积约2.76万平,总计容建筑面积近9万平。目前在售1、 2栋40层超高层洋房,户型涵盖67平两房、82平、85平、91平、92平三房、113平四房,折后售价20000元/平起,9月开盘最高售价达25000元/平,精装发售,预计2017年3月交楼。物业费暂时未定,销售人员表示不会超过3元/平*月。买家多来自番禺本地,也有广州周边客户。

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户型实用家居智能 92平可做套房设计

产品方面,户型涵盖67平两房、82平、85平、91平、92平三房、113平四房,目前有三大样板间可供参观。楼盘除了带精装交楼,还赠送入户花园收纳柜,设计贴心实用。还有配套智能安居系统,实现可视对讲。82平户型三房设计,一线望江横厅设计,三面单边南北通透。85平纯南向竖厅设计,全屋赠送品牌精装。92平三房设计,主卧套房带独立衣帽间及卫浴,保证居住私密度。

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地中海风格样板间

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京绘传统古典样板间

番禺区政府旁治安好 坐享市政配套

楼盘销售成绩不俗,除了运营商背后付出的努力,还要得益于项目得天独厚的地段及江景资源。金融街融穗澜湾位于广州中轴以南,番禺区政府旁,为番禺政务办公核心区、也是未来商业重点打造区域 ,项目业主可以咫尺兼享番禺广场区府商圈最顶级商业航母配套、区府行政中心番禺图书馆等市政配套。另外还有三公园环绕,临近番禺文化广场,中央公园,滨江体育公园。有网友表示:“区府旁边 ,治安挺好的,晚上回家走在路上还是挺安全的。而且附近有很多有意思的店,适合周末或者晚上出去走走,挺有情调的。”

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洋房一线望江

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市政检察院

毗邻三号线番禺广场站 步行约15分钟距离

交通方面,项目距离地铁三号线番禺广场站步行约15分钟距离,9站直达珠江新城CBD,未来还有地铁17、18号线规划与之交汇。对于珠江新城的上班一族十分方便,而且该站为始发站,妈妈再也不用担心我抢不到座位坐了。不过项目门口公交线路及商圈较少,有待完善。

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