2015年广州楼市预告:153新盘将入市 南沙28盘拔头筹

近郊五区方面,预计将有12盘开盘或推新货。其中1月供货大户为花都、番禺、从化,均有3盘推新。其次南沙、增城,分别为2个和1个新盘。

1月预计开盘或推新货的18个楼盘中,住宅共15个,主要为洋房及少量别墅;商业项目3个,产品均为商业公寓。住宅方面,刚需改善皆有。推100平方米以内两三房的约有7盘,占总比的39%;推100-140平方米三四房单位的亦有约5盘,而140平方米以上大户共2盘。别墅推新仅黄埔科学城板块的峰湖御境。

中心六区:黄埔17盘领衔入市 洋房最小户型40

据大粤房产统计,2015年广州中心六区共计53个项目入市。其中,全新盘23个,老盘推新占30个。洋房40盘,户型涵盖从40㎡一房至300㎡大户型,以二到四房为主。别墅预计4盘,分别是白云的越秀星汇金沙 ( 详情 图库 团购 点评 ) ,黄埔的华标峰湖御境 ( 详情 图库 团购 点评 )锦林山庄 ( 详情 图库 团购 点评 )中海原山别墅 ( 详情 图库 团购 点评 )。公寓和写字楼方面,共9个新盘,越秀、天河各占3盘。

黄埔:科学城独占14新盘最低价6字头起

自2014年2月并区之后,新黄埔区一直是中心六区的供货大户。迈入2015年,新黄埔区预计有17盘入市。其中,科学城板块独占14盘。值得关注的有央企巨头保利旗下的三个项目:保利·罗兰国际、越秀保利爱特 ( 详情 图库 团购 点评 )、保利学府里。其中,越秀保利爱特、保利学府里分别为保利地产2013年在原萝岗区、原旧黄埔区拍下的地王项目。另外,在新盘新货的“名单”当中,还有“特殊的面孔”——宏康小筑。据了解,该盘精装修发售,最低仅6字头起。

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