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广州2017年8月新盘新货 腾讯房产春季大踩盘

年底交房的“两面性”


开发商选择年底交房是为了节省费用的支出?

就在上两周,公司同事冰姐也刚收楼,她还专门请了验房师跟她一起去验房。房子虽然收了,但她却不开心。她抱怨道,“年底收房,却不能装修,而且一交房就意味着又有一笔开支,什么电费、气费、物管费、维修基金等等,不入住就要交这些,心里不爽也没有办法,这房子是收定了。”

虽然年底了,让一切事情都来个完整收官是个好意头,但为啥开发商都喜欢在年底向业主交房?关于这个年底交房,有些人认为开发商选择在年底交房是为了节省费用的支出,也有人认为年底交房是因为开发商更希望在年前处理完相关事项,来年才有时间精力金钱去做其他楼盘。

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年底交房对业主来说是不是个好时候?


其实事情都是相对的,对于开发商来说,年底收房不仅关系到施工进度、也关系到年终结算。而且完成一个楼盘项目施工的正常建筑周期在两年左右,开发商在完工后一般就开始进入交房程序,这个时间恰好是年底。

但是年底交房对业主来说是不是个好时候?现在小编就来分析一下。 优点:年底交房对于购房者来说,可以更为直观的对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量进行考察。尤其是考察采光和通风两个方面。在一个就是年前房子到手,给过年添加好心情。

缺点:因为装修、散味消耗时间问题,年前肯定来不及在入住,冬天绿化景观效果不能确定,而且天冷干燥气味不易散发,因此环境卫生的好坏不易发现,再就是关于暖气费可能会存在争议...

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