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广州2017年3月新盘新货 腾讯房产春季大踩盘

“90后”女孩400万置业天河
16年广州超四成二手房被30岁以下年轻人买走

据羊城晚报消息,春节假期刚结束不久,去年7月才大学毕业进入广州一传媒公司工作的“90后”女孩小雪以400余万元的总价在天河一小区内购买了一套二手房。由于天天淹没在周遭的房市热议中,她不由得提前了自己购房的时间表。小雪觉得,与身边的同学和朋友相比,自己买房的动作已太慢。“有两个和我一起毕业的同学,去年底就买了房。”一项统计数据似乎也印证了广州购房群体年轻化的趋势。数据显示,2016年全年广州二手住宅买卖交易中,占比最大的是26-30岁之间的群体,达到30.3%,比2015年同期增加4.6个百分点;而21-25岁之间的群体占比10.9%,即2016年,广州有高达42.2%的二手房,被30岁及以下年龄段的年轻人买走。据市房管局存量房交易数据,2016年二手住宅成交13万宗。30岁以下年轻人购房占比42.2%,即近5.49万套。也就是说平均每天广州大约有150名30岁以下的年轻人成功买到房。

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你觉得他们在“啃老” 人家父母却认为是投资


对于刚毕业就买房的年轻人来说,大多是父母提供首付,孩子选择承受范围内进行还贷,甚至是需要父母帮忙还贷,“我父母先垫付了200多万的首付款,剩下的80多万房贷由我还,但事实上每个月还是他们帮我还。”丁宁说,其父母之所以给她买房,是因为他们只有丁宁一个孩子。“他们希望我今后的生活更有保障一些,怕我受委屈。”

不少人表示,自己也不想“啃老”,奈何房价涨幅的速度比工资快太多,怕现在不买,今后连买房的希望都没了。一些父母认为,集全家之力在广州购房并非是一种“啃老”的行为,而认为是一种投资行为,房子除了提供给孩子居住外,还有长线的价格上涨空间。

对此,腾讯网友“鑫惠普”表示,“人民币已经泛滥到什么程度了。以至于只能给子女买房了……”近几年的通货膨胀,让市民口袋里的钱越来越放不安稳,在没找到有效的保值手段前,大多数人还是选择买房来提供保障。

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出品:大粤房产广州站 策划:广州楼盘组 设计/制作:光耀/sam