圈房295期:因高薪不逃离北上广? 返乡置业未成主流_腾讯大粤网_腾讯网
* 意向楼盘:
* 姓名:
* 手机:
* 邮箱:
* 验证码:
  看不清?换一张  
广州12月新盘新货 广州2016楼市“期中考”答卷

一线城市职场人不愿更换城市 高房价未致返乡潮
宽松的调控政策或不能促进返乡置业

高企的房价、居高不下的生活成本、爆表的PM2.5、巨大的工作压力等,这些让很多在一线城市打拼的年青人产生了逃离的想法。尤其春节临近,中国最大规模的人口迁徙开始启动,每年这个时候,“返乡置业”的话题总会成为社会共性话题,“逃离北上广”、“返乡置业”的热议,让人对高房价将人“逼出”一线城市的现象深信不疑。但其实不然。

近日,国内最大的招聘平台58同城招聘发布的数据显示,半数以上的受访者仍不愿意更换城市,其中一线城市职场人的比重高达四成。而对于返乡置业的现象,业内人士表示,预测各省都将针对房地产库存出台不同力度的政策,2017年第一季度也将会有宽松政策出台,这些措施的实际效果恐怕并不乐观。在广大中小城市中,与城镇居民的改善型需求和农民进城购房需求相比,返乡置业所占的比重总体较小。从目前的市场环境来看,还难以成为主流。

>网友评论 37000元/平米

新世界凯粤湾 400-819-1111转627451

>网友评论 均价35000元/平

华发荔湾荟 400-819-1111转732913

>网友评论 最低19000元/平米

佳兆业城市广场 400-819-1111转627289

>网友评论 均价12000元/平米

嘉汇城 400-819-1111转626790

稳定高收入成留住人才首因 2017安家广州看哪里?


高生活质量、多工作机遇等也是一线城市的魅力所在,也可能是出于感情归属,让长期在一线城市工作的人们,大都不愿意轻易离开打拼多年的地方。从58同城招聘最新发布的数据显示,人们选择待在一线城市的原因中,“较高的收入”“家庭、朋友、人脉”“医疗教育等公共设施资源”分别占比38.8%、32.4%、21.3%。由此看来,“逃离北上广”对于一些职场人而言,可能只是说说而已。

而对于返乡置业的现象,业内人士也分析称,大部分返乡群体并不愿意留在家乡,而倾向于在条件更好的一线城市和区域中心二线城市扎根,加之中小城市房地产项目的品质、综合配套等难尽如人意,因此,在春节返乡群体中,有效需求仍是少数。

那么,既然选择留在一线城市继续打拼,很多人也会将安家一线城市作为奋斗目标。在一线城市中,广州也是房价涨幅最为温和的城市。稳定上涨的房价也让绝大多数广漂意识到尽快入市。合富房地产研究院认为:2016年房价上涨明显,全市50-60%在售项目,价格涨幅超过30%,预计2017年,在土地市场热度有所下降,但高地价仍支撑目前房价水平的情况下,价格仍稳中有升。

据合富房地产研究院预计,2017年广州市(不含从化)新增供应8万套,中心五区得益于近两年地市传导,呈增加趋势,市场有望解渴;外围区域货量相比2016年有所减少。中心各区的货量集中在单一板块或项目;广钢、广纸、奥体广氮等高地价区域主导,2017年新货难觅4万元/平以下项目。而外围区中,黄埔、南沙、花都新货供应充足,增城和番禺的供货量则减少并紧俏。黄埔、增城、南沙等区价格升幅放缓,或仍是外围热门置业区。

实地常春藤

均价17000元/平米... [详情]

400-819-1111转746422 查看网友评论
时代廊桥

均价15000元/平 [详情]

400-819-1111转627127 查看网友评论
广铝荔富湖畔

18000元/平米... [详情]

400-819-1111转803036 查看网友评论
保利星海小镇

均价:待定... [详情]

400-819-1111转806223 查看网友评论
广晟万博:90后小资的专属浪漫 36平房竟还能设置私人影院
巧看样板间装修学家居美搭技巧
新世界凯粤湾团购召集中
400-819-1111转627451
姓名
手机
 
出品:大粤房产广州站 策划:广州楼盘组 设计/制作:光耀/sam