司徒格子在《谁此时没有房子,就永远孤独》一文中写道:没有谁在秋日里会空手而归。在一个收获的季节,收成各有千秋。春天你把小鱼种在土里,秋天你是只哀伤的小猫;春天你把瓜子种在土里,秋天你是只幸福的花栗鼠;春天你把信仰种在土里,秋天你浑身爬满后悔虫;但谁若在北京、上海、深圳、南京(广州)的春天里种下了房子,秋天来了你是一切。因为只有你,有资格过冬。

随着房价不断飙涨,房产也随之成为人们在城市里自我价值衡量最重要的标杆,成为最能触动人们神经的乐器。也许你试图摆脱房价给你带来的精神枷锁,但当你努力工作、投资炒股、尝试做生意所得到的收益均跟不上房价上涨的速度时,不知道你是否还能在出租屋里对捆绑了教育和医疗等资源的房子淡定如初。

广州,曾经作为一线城市里房价最亲民的城市,如今随着一轮轮补涨,超2万/平的楼市均价已让很多人心碎羊城。如果你想在广州这个城市里找寻安全感,房子无疑是最具分量的载体,但如果你希望有了房子就能让你从容地在这个城市里行走,那无疑也是荒谬的。在高房价之下,无论有房没房,房子都是你焦虑的源泉。

领着年薪20几万的高工资,感到焦虑

林子毕业4年,目前在一家大型互联网公司从事程序员的工作,包括绩效、股票分红等,一年收入有二十几万元。2016年广州平均月薪5570元,截至今年6月底,广州全市网签均价20095元/㎡,所以在广州,林子收入并不低,但是谈及买房,林子还是觉得压力太大。“我不愿意将就,增城萝岗太远,选择这样的区域就意味着降低生活质量。而广州中心区动辄3、4百万/套的房价对我来说压力实在大。”“另外,我也不想被房子绑架。一旦买入高价的房子,就意味着你10年之内不能随便换工作,对于工作的期待也只能以‘求稳’为先。”

林子坦言,虽然现在的工资待遇比较优渥,但他觉得工作强度太高,明明25岁的生理年龄却有着35岁的身体年龄。很多次加班的周末,拖着身心俱惫的身体,林子说他都想放弃现在这份晋升途径清晰的工作。“如果买了房,那么我就被房贷绑架了,不能轻易换工作。”

林子不打算在广州买房,他觉得租房对他来说更合适。“反正我平时工作也忙,没什么时间停下来享受生活,租房对我来说最划算。”今年5月份,林子在老家全款30几万给父母买了一套房养老,均价才2000多元/平。他和女朋友计划下半年在江门再买一套房,那里均价不到10000元/平,女朋友打算回江门老家做老师,“我周末也可以回去住,月供压力不大,挺好的。”

买了新塘房的90后小年轻,也会焦虑

来广州工作3年,张小姐和老公终于在今年6月份购入新塘一套总价160万的二手房。经历了将近一年的看房历程,真实地感受过房价涨幅的速度,张小姐以为买了房以后,可以静下心来从容生活了,但其实不是。

2015年下半年,张小姐的同学在佛山买的新房,均价不到8000元/平,同学建议她一起买,可是那会张小姐一来没存够钱,二来也觉得没必要为了买房到处借钱。2016年国庆前,张小姐和老公开始计划买房的事情,打算利用国庆7天假期好好看房,没想到广佛出新政策,首套房首付从2成变3成,30万首付预算变为50万,想要凑够首付还是得借。2016年下半年,张小姐和老公又陆续看了增城和佛山很多房,当时这两个区域无论一手房还是二手房,均价在15000元/平左右的选择还挺多。可是,张小姐和老公因为觉得增城和佛山距离广州市中心较远,犹豫着最终也没买成。时间一晃到了2017年,3月广佛限购政策升级,增城和佛山房价应声大涨。张小姐之前看过的新塘二手房均价涨了10000元/平,而同学2015年底买的佛山房也涨至20000元/平。

亲身经历了房价的涨幅之后,张小姐终于认清了局势,知道承受不起高房价,就不要对房子有太多要求,而且越等越买不起。“我们就想有一套房就好了,远一点差一点都可以将就。”6月份,张小姐和老公签下了新塘一套单体楼的二手房,以为不用再为不断上涨的房价焦虑了,但事实并非如此。“我们在新塘镇上买的房子,配套挺方便,可是新塘的环境比起广州城区还是差很多,而且房子不是学位房,以后小孩念书还得愁。我和老公还是希望以后可以买回广州房。”张小姐表示,因为有买回广州房的计划,所以生活仍然不能懈怠,既要还房贷,又要供养小孩,还得存钱,这样的生活像被上了双层枷锁。

拥有价值千万的学位房,还是会焦虑

李先生在广州工作超过10年,作为某个公司的高管,年薪超过30万。2009年,李先生在新塘购买了4套房,当时均价不到5000元/平。因为想要孩子得到更好的教育,李先生于2016年底卖了新塘3套房,当时均价已达15000元/平,他用所得将近600万加上积蓄240万,以1200万总价在越秀区购买了一套学位房。李先生说,“终于解决了孩子读书的问题,可是身上的担子也更重了。”

作为新广州人,李先生在广州有房有车有高薪的工作,身家超千万,是世俗评判标准里的人生赢家,可李先生感觉自己仍然过得如履薄冰。“我现在养家养房养车每个月最少的支出是4万。老婆辞职有一段时间了,想自己创业。关于创业,我们也有顾虑,担心钱投进去了,亏了,那么家里每个月固定的支出就难以为继。”

李先生觉得处于“上有老下有小的阶段”当真不容易,要养家糊口,要想办法维持高薪的工作。虽然生活品质不错,可是需要付出巨大的心力去维护。“没办法想象,有一天自己失业会怎么样。”“如果在10年前,因为自持拥有过硬的专业本事,我从来不担心被公司辞退,反而觉得每一次跳槽都能让我的工资实现翻番。如今这样豪迈的心态是没有了,因为如果一个月没有收入,我的家庭该怎么办?”

1998年,中国取消分房政策,自此商品房大规模兴起。而在近20年的时间里,中国房价始终屹立不倒,任何想要与之抗衡的事物均被伤得体无完肤。未来,如果,你想自由地行走在广州这座城建配套完善的一线城市,有房无疑是最好的;未来,如果,你想活得焦虑一点让自己多一点奋斗的动力,有房无疑也是好的。