今年的“金九银十”似乎不太热闹。

近日,易居监测发布数据显示,9月上半月的40城住宅成交环比仅增1%。

从大环境看,2018年楼市“金九”未现,楼市降温已经来临。

虽然市场环境趋于逆市,但广州楼市表现却异常坚挺,大有愈战愈勇之势。

来自中原地产的监控数据显示,9月广州一手住宅共网签11335宗,合计120.56万㎡,环比上涨82%!这一数据创2018年以来新高。

“金九银十”下半场开始唱响,各项目的推货速度开始加快。根据腾讯房产数据中心统计显示,10月共有48盘有推新动作,这个数据与9月相比,多出12盘,上涨33.4%,分量十足!

在入市项目中,大部分为老盘推新。在区域分布上,其中,“东大仓”增城区傲视全场,10个项目即将推新;花都区和白云区各有6盘有动作,与增城区呈“东西对峙”之势。黄埔区、番禺区、南沙区也不甘示弱,动作频频,各有6盘推新。中心城区上,荔湾区和海珠区各有3盘,天河1盘,值得关注。从推新的产品类型看,90-140㎡住宅仍是主推的重点,同时,公寓、别墅、写字楼、商铺等类型产品也有所涵盖。十月值得期待的项目颇多,比如新世界云逸佳兆业天墅泰禾广州院子万科春风十里合景天峻等楼盘。


今年的“金九银十”似乎不太热闹。

近日,易居监测发布数据显示,9月上半月的40城住宅成交环比仅增1%。

从大环境看,2018年楼市“金九”未现,楼市降温已经来临。

虽然市场环境趋于逆市,但广州楼市表现却异常坚挺,大有愈战愈勇之势。

来自中原地产的监控数据显示,9月广州一手住宅共网签11335宗,合计120.56万㎡,环比上涨82%!这一数据创2018年以来新高。

“金九银十”下半场开始唱响,各项目的推货速度开始加快。根据腾讯房产数据中心统计显示,10月共有48盘有推新动作,这个数据与9月相比,多出12盘,上涨33.4%,分量十足!

在入市项目中,大部分为老盘推新。在区域分布上,其中,“东大仓”增城区傲视全场,10个项目即将推新;花都区和白云区各有6盘有动作,与增城区呈“东西对峙”之势。黄埔区、番禺区、南沙区也不甘示弱,动作频频,各有6盘推新。中心城区上,荔湾区和海珠区各有3盘,天河1盘,值得关注。从推新的产品类型看,90-140㎡住宅仍是主推的重点,同时,公寓、别墅、写字楼、商铺等类型产品也有所涵盖。十月值得期待的项目颇多,比如新世界云逸、佳兆业天墅、泰禾广州院子、万科春风十里、合景天峻等楼盘。


增城区

楼盘名:绿湖国际城

所在区域:增城区

推新信息:五期建面约89-125平米洋房

咨询电话:400-819-1111转626510

项目位置:广州增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)

预售证号:增城房预(网)字第20180016号

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楼盘名:仁安花园

所在区域:增城区

推新信息:建面83-93平米二至三房

咨询电话:400-819-1111转733017

项目位置:增城朱村街广汕公路南边,朱宁路北侧 

预售证号:20151115、20160680

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楼盘名:广园东东方名都

所在区域:增城区

推新信息:建面40-139平米一至三房

咨询电话:400-819-1111转626484

项目位置:增城广园东新新站出口西行东江大道即达(即碧桂园凤凰城对面)  

预售证号:20110847;20120641

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楼盘名:中森茗苑

所在区域:增城区

推新信息:建面85-88平米三房

咨询电话:400-819-1111 转 626517

项目位置: 增城新塘石新路168号

预售证号:20140311

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楼盘名:金地香山湖

所在区域:增城区

推新信息:建面165-230平米院墅;建面100-140平米三四房

咨询电话:400-819-1111转745491

项目位置:广园东中新出口新新大道北行(南香山麓荔湖城旁) 

预售证号:20150894,20151099,20160113,20160393

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楼盘名:科慧花园

所在区域:增城区

推新信息:建面89-205平米三至五房

咨询电话:400-819-1111转840013

项目位置: 广州增城地铁21号线科教城站(广州碧桂园城市花园对面)

预售证号:暂无资料

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楼盘名:万科春风十里

所在区域:增城区

推新信息:建面99-119平米复式四房

咨询电话:400-819-1111转835663

项目位置: 广州市增城区朱村大道东72号 地铁象岭站旁 

预售证号:穗房预字第20180842号;20180713

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楼盘名:万科桃源里

所在区域:增城区

推新信息:建面77-105平米三至四房

咨询电话:400-819-1111转832676

项目位置: 广州市增城区白水寨风景名胜区(从莞深高速派潭出口左转4KM)

预售证号:增城房预(网)字第20171124号

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楼盘名:云溪四季

所在区域:增城区

推新信息:94-129平米二三房

咨询电话:400-819-1111转831292

项目位置: 广州市增城区朱村街道朱石路旁 

预售证号:20170673;20180068

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楼盘名:招商臻园

所在区域:广州市增城区

推新信息:推出116-127㎡全南向纯四房

咨询电话:400-819-1111转839384

项目位置:广州市广园快速荔新出口?新塘万达广场旁

预售证号:20180772

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黄埔区

楼盘名:万科城市之光

所在区域:黄埔区

推新信息:10月份推出85-160平三房两厅全新住宅产品

咨询电话:400-819-1111转812923

项目位置:广州市黄埔文冲地铁A出口旁

预售证号:穗房预(网)字第20170876号

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楼盘名:合景天峻

所在区域:黄埔区

推新信息:将推5期建面33-76㎡平层商用单位

咨询电话:400-819-1111转627276

项目位置:黄埔区峻岚街7号(九龙大道中新知识城南起步区)

预售证号:20140818、20160661


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楼盘名:时代天韵

所在区域:黄埔区

推新信息:将推建面91-138㎡三至四房住宅

咨询电话:400-819-1111 转627325

项目位置:广州黄埔区瑚璟七街1号

预售证号:穗房预(网)字第20170875号-1

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楼盘名:佳兆业城市广场

所在区域:黄埔区

推新信息:全新5期小户型,50-75㎡loft/双层2-4房。

咨询电话:400-819-1111转627289

项目位置:黄埔区盛凯大街6号(开创大道与黄埔东路交汇处)

预售证号:20141095、穗房预(网)字第20160909

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楼盘名:华标峰湖御境

所在区域:黄埔区

推新信息:10月1日开放建面328-500高层住宅样板房

咨询电话:400-819-1111转125521

项目位置:广州市广汕公路与天麓南路交汇处

预售证号:穗房预(网)字第20140609号-5

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楼盘名:佳兆业未来城

所在区域:黄埔区

推新信息:9月21日加推3栋76-88㎡产品

咨询电话:400-819-1111转839830

项目位置:广州黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处(13号线南岗站旁)

预售证号:穗房预(网)字第20040190号-

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南沙区

楼盘名:美的云筑

所在区域:南沙区

推新信息:90-115㎡三至四房智能洋房

咨询电话:400-819-1111转841187

项目位置:广州市南沙区东涌镇鱼窝头体育文化广场对面200米

预售证号:暂无

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楼盘名:时代香海彼岸

所在区域:南沙区

推新信息:预计10月份开放销售中心

咨询电话:400-819-1111转840027

项目位置:广州市南沙区漾滨路时代香海彼岸

预售证号:暂无

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楼盘名:阳光城丽景湾

所在区域:南沙区

推新信息:将推“熙悦plus”全新组团,建面约96-115平3-4房

咨询电话:400-819-1111转833265

项目位置:广州市南沙区环市大道与连溪大道交汇处红绿灯旁(阳光城丽景湾销售中心)

预售证号:20160407

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楼盘名:万科海上明月

所在区域:南沙区

推新信息:10月开盘,将推建面60-90平2-4房

咨询电话:400-819-1111转841006

项目位置:南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁

预售证号:暂无

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楼盘名:越秀滨海新城

所在区域:南沙区

推新信息:加推建面约93-141平3-5房/复式

咨询电话:400-819-1111转828954

项目位置:广州市南沙区金沙路与环市大道北交汇处

预售证号:穗房预(网)字第20180542号

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楼盘名:南沙湾御苑

所在区域:南沙区,南沙湾板块

推新信息:全新13栋95-123㎡四重景观洋房国庆加推

咨询电话:400-819-1111转806639

项目位置:广州?南沙?港前大道和进港大道交汇处

预售证号:穗房网(预)字第20170553号

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海珠区

楼盘名:中冶·逸璟公馆

所在区域:海珠区

推新信息:开放营销中心

咨询电话:400-819-1111转839656

项目位置:海珠区江燕路万宝大厦(旁)

预售证号:暂无资料

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楼盘名:绿地越秀海玥

所在区域:海珠区

推新信息:75-123㎡二至四房

咨询电话:400-819-1111转839656

项目位置:海珠区江燕路万宝大厦(旁)

预售证号:20170212

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楼盘名:富力壹號半岛

所在区域:海珠区

推新信息:300-650㎡大平层

咨询电话:400-819-1111转719636

项目位置:中国?广州市琶洲新城新港东路玥珑街1号

预售证号:穗房预(网)字第20150440号

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白云区

楼盘名:越秀星汇云城

所在区域:白云区

推新信息:建面78-104平二至四房

咨询电话:400-819-1111转612457

项目位置:白云区广州大道北同宝路华快三期沙太出口

预售证:20180834

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楼盘名:万科未来森林

所在区域:白云区

推新信息:建筑面积约80-95㎡全新板式咬合复式洋房

咨询电话:400-819-1111转841005

项目位置:广州市白云区黄石西路小坪立交引桥位置

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楼盘名:广州城投保利金沙大都汇

所在区域:白云区

推新信息:47-79方一至四房的复式产品

咨询电话:400-819-1111转840372

项目位置:广州市白云区沙贝地铁站A1出

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楼盘名:新世界云逸

所在区域:白云新城

推新信息:全新90-180㎡三至四房国庆加推,VIP优惠限时登记中

咨询电话:400-819-1111转818039

项目位置:广州市白云区白云新城嘉禾望岗地铁站A出口300米

预售证号:穗房预(网)字第20170693号-3  

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楼盘名:佳兆业天墅

所在区域:白云区

推新信息:天际样板房开放

咨询电话:400-819-1111转830211

项目位置:广州大道北同宝路8号

预售证号:穗房预(网)字第20170658号

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楼盘名:新天半山墅

所在区域:白云区

推新信息:420平米中央墅王组团

咨询电话:400-819-1111转627065

项目位置:广州白云南湖游乐园对面

预售证号:20120924

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花都区

楼盘名:广州融创万达文化旅游城

所在区域:花都区

推新信息:推出全新组团【天玥】建面约99-118㎡住宅

咨询电话:400-819-1111转838735

项目位置:广州花都区平步大道与曙光路交汇处

预售证号:20170960

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楼盘名:里城樾公馆

所在区域:花都区

推新信息:推出3-4房复式

咨询电话:400-819-1111转840987

项目位置:广州市花都区建设北路樾北街1号

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楼盘名:金融街花溪小镇

所在区域:花都区

推新信息:103-132㎡南向3-5房

咨询电话:400-819-1111转818718

项目位置:花都区花都大道东228号(肯德基西行500米)

预售证:20180840

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楼盘名:路劲天隽峰

所在区域:花都区

推新信息:建面约95-132平3-4房

咨询电话:400-819-1111转612429

项目位置:花都区茶园路与宝华路交汇处、花果山公园旁

预售证:20180856

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楼盘名:都湖国际

所在区域:花都区

推新信息:建面约80-160平2-4房

咨询电话:400-819-1111转824884

项目位置:广州市花都区新华路96号

预售证:20180641

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楼盘名:远洋芙蓉墅

所在区域:花都区

推新信息:推出全新别墅单位

咨询电话:400-819-1111转626747

项目位置:花都狮岭镇芙蓉嶂度假区西南处芙蓉墅云缦街1-14号(芙蓉嶂水库旁)

预售证:20180829

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番禺区

楼盘名:金地壹粤府

所在区域:番禺区

推新信息:推建面130-180㎡三至四房户型洋房,带装修出售。另推建面约205-280㎡双拼别墅,项目已开放样板间。

咨询电话:400-819-1111转837851

项目位置:广州南CBD 万博商务区 兴南大道与万博二路交汇处 

预售证号:20180373

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楼盘名:奥园莲峰圣境

所在区域:番禺区

推新信息:即将推全新三期大户型洋房,户型涵盖建面为170-220平米四房单位,270-320平米五房单位,带装修交付

咨询电话:400-819-1111转800872

项目位置:广州番禺区莲花山风景区西侧(临莲花山国际高尔夫球场)

预售证号:穗房预(网)字第20170729号


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楼盘名:锦麟万博

所在区域:番禺区

推新信息:预计10月中旬推出建面约36-94平米的商用复式单位

咨询电话:400-819-1111转812520

项目位置:番禺区兴南大道(中华美食城南面)

预售证号:暂无资料

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楼盘名:祈福缤纷汇

所在区域:番禺区

推新信息:二期推出建面约28-168㎡单间至四房 

咨询电话:400-819-1111转745640

项目位置:广州番禺区市广路祈福新邨

预售证号:20160203,20160655

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楼盘名:庄士映蝶蓝湾

所在区域:番禺区

推新信息:在售388平米五房复式洋房单位,毛坯均价约24000元/平米

咨询电话:400-819-1111 转 626602

项目位置:番禺区石楼镇莲港大道126号(石楼镇政府斜对面)

预售证号:20090126 20090497

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楼盘名:金海岸花园

所在区域:番禺区

推新信息:主推建面约为105-139平米的三房洋房

咨询电话:400-819-1111转626590

项目位置:广州市番禺区金海岸大道75号

预售证号:20100713;20100712;20050199

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从化区

楼盘名:名城御景绿洲

所在区域:从化

推新信息:104-117平三房

咨询电话:400-806-6969转69511

项目位置:从化江浦镇江埔街河东南路(从化新汽车总站旁)

预售证号:20180044

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天河区

楼盘名:新世界天逸

所在区域:天河区

推新信息:142-300㎡四至五房,现正热售

咨询电话:020-8561 2988

项目位置:广州·天河区·天府路·天河公园西门·新世界天逸

预售证号:穗房预(网)字第20170592号-3

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荔湾区

楼盘名:保利碧桂园公园大道

所在区域:荔湾区

推新信息:全新开盘,85两房、95-110㎡三房、140㎡四房

咨询电话:400-819-1111转839862

项目位置:广州荔湾广钢新城鹤洞路157号(广钢公园南侧)

预售证号:暂无

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楼盘名:保利花海湾

所在区域:荔湾区

推新信息:79-146㎡三至四房

咨询电话:400-819-1111转839062

项目位置:广州市荔湾区百花路111号(近花地湾地铁站)

预售证号:穗房预(网)字第20170936号

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楼盘名:新世界凯粤湾

所在区域:荔湾区

推新信息:全新79-143㎡二至五房湾区现楼,黄金月限时钜惠

咨询电话:400-819-1111转627451

项目位置:白鹅潭·珠江大桥逸彩路·珠江畔

预售证号:穗房(预)网字第20161012

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