2017年3月,比肩世界三大湾区的粤港澳大湾区横空出世,升级为国家战略,惊艳世界。

在不少人看来,2017年是湾区元年,2018年进入建设年。如今随着粤港澳大湾区的建设上升到国家层面,湾区内的各大城市已经迎来新的发展契机,在政策红利的带动下,伴随区内交通网络的完善,区域产业布局的协同发展之种种,整个大湾区势必有望实现更大的飞跃!

时隔一年,自今年3月再次被写进政府工作报告后,“粤港澳大湾区”发展规划的公布时点备受关注,官方给出的口径都很相似:很快就会出炉。

在粤港澳大湾区发展规划出炉前夕,6月初,腾讯房产走近这个世界级大湾区,与专家深度探讨,带来粤港澳大湾区的期待与现状。

2017年3月,比肩世界三大湾区的粤港澳大湾区横空出世,升级为国家战略,惊艳世界。

在不少人看来,2017年是湾区元年,2018年进入建设年。如今随着粤港澳大湾区的建设上升到国家层面,湾区内的各大城市已经迎来新的发展契机,在政策红利的带动下,伴随区内交通网络的完善,区域产业布局的协同发展之种种,整个大湾区势必有望实现更大的飞跃!

时隔一年,自今年3月再次被写进政府工作报告后,“粤港澳大湾区”发展规划的公布时点备受关注,官方给出的口径都很相似:很快就会出炉。

在粤港澳大湾区发展规划出炉前夕,6月初,腾讯房产走近这个世界级大湾区,与专家深度探讨,带来粤港澳大湾区的期待与现状。

黎文江:期待粤港澳大湾区规划对所有城市都是利好

资深楼市点评人黎文江表示,期待粤港澳大湾区就5个方面做好规划,首先是11个城市和地区体制和组织结构的确定。第二是确定“广深科技创新长廊”在粤港澳大湾区中的规划。第三是原本以传统制造业为主的珠江西岸如何升级改造成为智能化制造和先进装备制造业方向。第四是,粤港澳大湾区内的南沙、前海、横琴自贸区,加上香港、澳门,如何整合实现更好的对外贸易。第五是,如何做好整个粤港澳大湾区内的交通网络建设,构建大湾区“两小时生活圈”。

对于粤港澳大湾区会利好哪个城市这个问题,黎文江认为,大湾区对所有的城市都是利好的,不会落下哪一个城市。问题是这些城市如何配备、如何协同,大家一起发展。比如交通方面,广州推进,而佛山不推进,广佛的交通链就断开了。深圳搞,中山不搞,中深通道就通不了。需要注意的是,体制能坚强有力地带领整个湾区的发展,每个城市要根据自身本来的基础来决定怎么发展,比如东莞一向都是“世界的工厂”,以后可以继续朝着这个方向发展,各个城市规划好以后努力干就能让整个大湾区腾飞。

胡刚:粤港澳大湾区九市两区能打破壁垒,真正实现互联

在华南城市研究会(智库)会长胡刚看来,加快粤港澳大湾区九市两区的相互融合,促进这些城市互联互通,实现合作共赢,是对大湾区最大的期望。现在九市两区存在着行政壁垒,医疗、养老、住房各方面的政策存在鲜明的差异,道路交通目前也还不是很通畅,政治上也存在“一国两制”的差异,希望大湾区能出台相关的规划来打破行政蕃篱,加快轨道交通建设,联合起来发展,提高整个区域的竞争力。

胡刚表示,大湾区的规划和建设主要会带来4方面的影响,首先交通运输方面,大湾区交通轨道的建设,比如广深港高速铁路等,大大促进大湾区城市之间的互联互通,大湾区里面的城市互相往来会更加便利。第二,大湾区规划的推进,会让更多来自香港和澳门的人来到内地就业、旅游、科研,养老等,推进港澳和内地之间的经济往来和民间往来。第三,大湾区能改善港澳和内地的隔阂,特别是在投资、贸易方面。广东这边企业到港澳投资也会更加便利。第四,大湾区可以作为一个整体“走出去”,到全国各地去投资、发展。也可以引进创新科技项目和广东本地产业结合起来。

谈锦钊:粤港澳地区发展将以广州为中心

华南城市研究会副会长谈锦钊认为,目前粤港澳大湾区九市两区行政级别相差比较大、社会制度不同,期待大湾区各个地区共同打造一个区域联盟,大家都是平等的。大湾区要对外要形成一个声音,出台同一个的政策,需要一个统一机构,调整好内部之间的关系,不要被行政级别的高低所影响,解决这一点需要我们有新的规划和新的平台。

在谈锦钊看来,如果问粤港澳地区发展以哪个城市为中心,那肯定是以广州为中心。从自然地理来讲,广州并不是粤港澳大湾区的中心城市。我们的祖先选择广州作为珠三角地区的中心城市,可以说是非常精明的,历史证明也是正确的。比如台风很少能在短时间内吹袭到广州;广州交通左右逢源,南北贯通;三江交汇处也在广州,这个优势是不可代替的。也有人会说香港是中心,香港虽然是国际金融中心,但它没有广州这般的“大土壤”。

孙不熟:粤港澳大湾区发展规划的出台将会是大湾区建设的一个标志性节点。

城市战争创始人孙不熟表示,希望珠三角城市之间能够以一个整体的大城市来进行规划,特别是在轨道交通方面,还有很大空间可以提升,也是可以较快实施的地方,期待规划在这方面能有突破,实现珠三角城市的更好融合。此外,两岸三地如何打通,实现人口、经济等要素的自由流通,也是其重点期待能够有所突破的地方。

与世界三大湾区相比,粤港澳大湾区目前许多指标,比如GDP、世界500强企业总部、PCT国际专利数量等已经是进入世界湾区的前列,同时在基础设施、产业多元化、生态环境等方面也有一定的优势,对于大湾区的发展,孙不熟表示很看好,不过其认为目前在基础创新、高等教育等方面还较为薄弱,其中高等教育在孙不熟看来是最大的短板

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