南沙,地处广州最南端,西江、北江、东江三江汇聚,同时地处珠江出海口和大珠江三角洲地理几何中心,是珠江流域通向海洋的通道,连接珠江口岸城市群的枢纽,广州市唯一的出海通道。风水学上自古以来就有三江环聚之处便是上佳风水宝地的观点,纵观南沙的十年发展历程,从最初的籍籍无名蛮荒一片到广东自贸区和国家级新区,再到城市副中心和大湾区核心门户众多响亮名号加持,南沙在政策扶持下一路发展可谓是顺风顺水,扶摇直上,冥冥中似乎也在印证着风水宝地的说法。

南沙,地处广州最南端,西江、北江、东江三江汇聚,同时地处珠江出海口和大珠江三角洲地理几何中心,是珠江流域通向海洋的通道,连接珠江口岸城市群的枢纽,广州市唯一的出海通道。风水学上自古以来就有三江环聚之处便是上佳风水宝地的观点,纵观南沙的十年发展历程,从最初的籍籍无名蛮荒一片到广东自贸区和国家级新区,再到城市副中心和大湾区核心门户众多响亮名号加持,南沙在政策扶持下一路发展可谓是顺风顺水,扶摇直上,冥冥中似乎也在印证着风水宝地的说法。

  • 2005年4月28日

    国务院批准广州市行政区划调整,新设立南沙区,番禺区的部分区域划入南沙区。

  • 2008年2月4日

    经广东省民政厅批准,成立广州市南沙区珠江街道办事处。南沙区管辖南沙、珠江2个街道和黄阁、万顷沙、横沥3个镇。

  • 2012年9月18日

    《国务院关于广州南沙新区发展规划的批复》正式下发。南沙成为继上海浦东新区(1992年)、天津滨海新区(2010年)、重庆两江新区(2010年)、浙江舟山群岛新区(2011年)和兰州新区(2012年)之后,第六个国家级新区。

  • 2012年9月30日

    国务院批复同意将广州市番禺区的东涌镇、大岗镇、榄核镇划归南沙区管辖。

  • 2013年7月23日

    广东省政府下发《实施珠三角规划纲要2013年重点工作任务》的通知,其中明确提出南沙要“启动申报自由贸易区”。

  • 2014年12月15日

    南沙金融15条明确提出,南沙新区金融改革创新发展的定位。

  • 2015年4月21日

    广东南沙自贸区正式挂牌。次日,超过1500家企业排队进驻自贸区,自此开启了南沙发展新时期。

  • 2015年9月

    南沙宣布投入1850亿,用于推进60个重大项目的建设。

  • 2016年8月8日

    广州市委首次提出,将南沙建设成为城市副中心,未来南沙将实现1小时直达珠三角主要城市。

  • 2017年4月7日

    国家发改委制定印发了《2017年国家级新区体制机制创新工作要点》。其中,广州南沙新区的工作要点为深化粤港澳深度合作探索,推动建设粤港澳专业服务集聚区、港澳科技成果产业化平台和人才合作示范区,引领区域开放合作模式创新与发展动能转换。

  • 2017年5月31日

    广州南沙发布首个“1+1+10”产业政策体系,在总部经济、科技创新、先进制造业和建筑业、航运物流、金融、商贸、现代服务等领域以及高端人才、产业用地、项目引荐等十大方面推出了吸引全球高端要素的“大礼包”,以加快建设成为承载门户枢纽功能的广州城市副中心。

  • 2018年2月25日

    《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案公示正式出炉,本轮总规将南沙区全域定位广州唯一的城市副中心与功能完整的滨海新城,也是广州面向粤港澳大湾区重要的门户,南沙重要地位凸显。根据规划,南沙是建设粤港澳大湾区核心门户,发展定位为:高水平对外开放门户枢纽、绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区。

数据来源:克尔瑞

数据来源:克尔瑞

随着年底地铁通车,以及接二连三的利好政策,今日的南沙已经不是昨日大家认识的南沙,很多楼盘的房价都上涨了不少,多个楼盘均价已经卖到了3万+。

据腾讯房产监控克尔瑞数据显示,2012年3月南沙一手住宅成交均价为7351元/平,截止至目前(2018年3月5日)南沙一手住宅成交为13856元/平,同比上涨46.94%。

成交方面,由上图可知,2017年3月南沙一手住宅成交量达到2261套;而2014年3月南沙一手住宅成交量仅有331套。

  • 交通配套

  • 教育资源

  • 医疗配套

  • 休闲、娱乐

南沙将成大湾区半小时交通枢纽

具备天时地利的南沙将成为粤港澳大湾区,毫无争议的半小时交通枢纽。

如广深港高铁通车后,从庆盛到西九龙只要28分钟;虎门二桥通车后,前往深圳、东莞只需半小时;高速地铁18号线去年已动工,届时前往天河,也只要30分钟。再加上深中通道,南沙前往中山、珠澳都更为便捷。

地铁方面,目前,广州已经开通了10条共309公里线路。南沙除了已开通的地铁4号线和4号线南延段外、蓄势待发的地铁22号线、规划中的地铁15号线,未来南沙将建成5条地铁线路。

城际轨道交通方面,根据《规划》,穗莞深城际琶洲支线预计2020年建成,而琶洲支线的南延线将由莲花站延伸到南沙的万顷沙,时速也将达到200公里/小时,实现南沙半小时抵达广州市中心的目标。


南沙将引进多所学校

目前而言,南沙共有81所学校,其中省一级学校5所、市一级学校20所。

此外,华南师范大学第二附属中学今年建成并开始招生,设置72个教学班,公3600人的公办完全学校。

广东外国语学校附属小学将于2019年全面建成招生,设置36个教学班,共1620人的公办小学。

广州大学附属中学(南沙)实验学校,建设期限:2018年-2019年,设置96个教学班(高中36班、初中24班、小学36班),共4620人的十二年一贯制学校。

广州市第二中学(南沙)实验学校,建设期限:2018年-2019年,设置60个教学班(高中36班、初中24班),共3300人的完全中学。

香港科技大学霍英东研究院位于南沙资讯科技园内,区域科技创新力强。

三大医疗配套进驻

南沙区共有各类卫生机构1967个,其中医院13所,疾病控制中心1家,卫生监督所1家,门诊部15所,分布范围广,医疗设施齐全。值得一提的是,霍英东鹤年堂中医城,一期建筑面积7000平方米的治疗中心已建成投入使用。

就在2017年9月29日,南沙区与中山大学附属第一医院、广东省中医院、广州市妇女儿童医疗中心签署合作协议,南沙将布局打造粤港澳大湾区医疗卫生新高地!

吃喝玩乐 在这里

南沙目前最大的购物中心当属万达广场,金洲商业街,此外还有风信子跨境免税店、喜来登酒店、金洲广场、中惠璧珑湾双子塔等等。同时,南沙还拥有丰富的旅游资源,包括天后宫、湿地公园、黄山鲁森林公园、百万葵园、南沙十九涌、蕉门河绿道等。

  • 交通配套

    南沙将成大湾区半小时交通枢纽

    南沙将成大湾区半小时交通枢纽

    具备天时地利的南沙将成为粤港澳大湾区,毫无争议的半小时交通枢纽。

    如广深港高铁通车后,从庆盛到西九龙只要28分钟;虎门二桥通车后,前往深圳、东莞只需半小时;高速地铁18号线去年已动工,届时前往天河,也只要30分钟。再加上深中通道,南沙前往中山、珠澳都更为便捷。

    地铁方面,目前,广州已经开通了10条共309公里线路。南沙除了已开通的地铁4号线和4号线南延段外、蓄势待发的地铁22号线、规划中的地铁15号线,未来南沙将建成5条地铁线路。

    城际轨道交通方面,根据《规划》,穗莞深城际琶洲支线预计2020年建成,而琶洲支线的南延线将由莲花站延伸到南沙的万顷沙,时速也将达到200公里/小时,实现南沙半小时抵达广州市中心的目标。


  • 教育资源

    南沙将引进多所学校

    南沙将引进多所学校

    目前而言,南沙共有81所学校,其中省一级学校5所、市一级学校20所。

    此外,华南师范大学第二附属中学今年建成并开始招生,设置72个教学班,公3600人的公办完全学校。

    广东外国语学校附属小学将于2019年全面建成招生,设置36个教学班,共1620人的公办小学。

    广州大学附属中学(南沙)实验学校,建设期限:2018年-2019年,设置96个教学班(高中36班、初中24班、小学36班),共4620人的十二年一贯制学校。

    广州市第二中学(南沙)实验学校,建设期限:2018年-2019年,设置60个教学班(高中36班、初中24班),共3300人的完全中学。

    香港科技大学霍英东研究院位于南沙资讯科技园内,区域科技创新力强。

  • 医疗配套

    三大医疗配套进驻

    三大医疗配套进驻

    南沙区共有各类卫生机构1967个,其中医院13所,疾病控制中心1家,卫生监督所1家,门诊部15所,分布范围广,医疗设施齐全。值得一提的是,霍英东鹤年堂中医城,一期建筑面积7000平方米的治疗中心已建成投入使用。

    就在2017年9月29日,南沙区与中山大学附属第一医院、广东省中医院、广州市妇女儿童医疗中心签署合作协议,南沙将布局打造粤港澳大湾区医疗卫生新高地!

  • 休闲、娱乐

    吃喝玩乐 在这里

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    南沙目前最大的购物中心当属万达广场,金洲商业街,此外还有风信子跨境免税店、喜来登酒店、金洲广场、中惠璧珑湾双子塔等等。同时,南沙还拥有丰富的旅游资源,包括天后宫、湿地公园、黄山鲁森林公园、百万葵园、南沙十九涌、蕉门河绿道等。

黎文江(广东省房地产协会专家委员)

专家看南沙:现在入市 正当其时

黎文江:从1月29日的土地拍卖市场来看,即使是非核心区域的地块价值,也已经被市场热烈关注,可见南沙楼市的价值不可忽视。2018年,南沙会进入高速发展阶段。>>>详情

邓浩志:对南沙楼市来说,2018年可能不一定是抄底的机会,但确实是淘房的机会,因为楼价相对平稳,买家可以选到更合适的节点入市。>>>详情

邓浩志(业内资深专家)

保利星海小镇

最新动态:位于南沙区的保利星海小镇在售8栋105-134平三到四房,均价19500元/平;另外在售110-165平低密度住宅,均价30000元/平。洋房11栋86-103方三房即将推出,推出时间与价格待定。

咨询电话:400-819-1111转806223

项目位置:南沙区榄核镇镇南路南侧

更多详情

阳光城丽景湾

最新动态:位于南沙区的阳光城丽景湾(熙悦组团)全新楼栋加推,独栋双阳台设计,最高达150米楼间距,畅享中央泳池园林景观,83-123平带装修3-4房火热登记中!具体价格待定。

咨询电话:400-819-1111转833265

项目位置:广州市南沙区环市大道与连溪大道交汇处红绿灯旁(阳光城丽景湾销售中心)

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蓝光林肯公园

最新动态:位于南沙区的蓝光林肯公园现阶段清售100-129平3室2厅1至2卫以及4室2厅2卫尾货产品,两梯四户设计,带装修均价25500元/平。另外项目将推1栋85-129平2-4房,开卖时间待定及价格待定,预计2019年12月交楼。

咨询电话:400-819-1111 转 744661

项目位置:南沙区进港大道金枫路(奥园中环广场旁)

更多详情

广晟圣淘沙

最新动态:位于南沙区的广晟圣淘沙全新推出8栋和9栋,户型为59-87平两至三房单位,其中8栋03单元59平两房为北向单位,9栋01单元87平三房和9栋03单元77平两房均为南向单位,毛坯发售均价19000元/平,预计2018年4月交楼。

项目位置:广州市南沙区进港大道金洲广场金沙路(金洲广场北侧)

咨询电话:400-819-1111转732982

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