百平能做5房家门口是名校 黄埔这个盘太惊人!

腾讯新闻2018-08-29 15:39

有着孟母三迁情怀的中国人向来重视孩子教育的问题,也因此出现不少砸重金购学位房的热点话题。在广州市中心动辄10万+每平的学位房,让人直呼高攀不起。

广州似乎不缺房,但真正说起既能够满足“二胎家庭”居住需求,同时可以很好地解决孩子教育问题的高性价比楼盘,那便不得不提越秀保利爱特城。

本期看房楼盘:越秀保利爱特城

楼盘初印象:一大早,小编搭乘335路公交车抵达云埔一路公交总站,步行100米左右距离即可看到越秀保利爱特城小区大门,社区背靠马头山,整体给人感觉整洁,周边相对也比较安静。

虽然爱特城离地铁站比较远,但是周边有多条公交线路,同时项目本身也有楼巴,交通出行便捷。

售楼中心就位于一众商铺的中间,目前社区部分的商业配套已经开业。

项目亮点:

1.位于主城区,北面可望山景,生活环境优越;

2.社区自带大量体商业配套,超市、肉菜市场、银行等一应俱全;

3.教育地产,项目有幼儿园、小学,业主子女上学十分方便;

项目不足:

1.楼盘附近有多条公交线路直达,但距离地铁站相对较远,需要通过换乘才能抵达;

2.周边有小型中药厂和物流厂,可能会对居住带来一定的影响。

楼盘整体情况:越秀保利爱特城分三期开发,一期为北面5栋18-33层高层住宅,二期为北面5栋30-33层高层住宅,三期为南面13栋17-33层高层住宅。项目目前在售户型有建面74—87㎡两至三房平层单位,同时还有18栋建面约100-112㎡的复式产品。

项目基本情况

楼盘地址:广州市黄埔区云埔一路公交总站旁50米

容积率:2.5

绿化率:42%

当前户数4705

装修情况:非毛坯

物业费:2.5元/平方米·月

梯户比:2梯4户

物管:保利物业管理有限公司

物管费:2.8元/平方米·月

咨询电话:400-819-1111转705744

交楼时间:11栋、21栋、23栋预计明年4月交楼

车位比1:1.2

楼盘配套情况

生活配套:小区拥有超6万平的生活配套,约7000平风情商业街,销售中心旁边就有购物超市,餐饮店等,另外业主还可前往美和百货、天天乐百货、康南日用百货店、嘉益购物商场岗贝分店等购物超市;

(社区配套实景图)

教育配套:项目内部配备瑞兴幼儿园以及玉鸣小学,初中对接国家级示范学校玉泉中学,另外还有广州市南国学校中学部荣懋园、东方绿洲幼儿园、岗贝幼儿园、广州增城东方绿洲幼儿园等;

(瑞兴幼儿园实景图)

医疗配套:中山大学岭南医院、萝岗中医院

银行:中国建设银行、广州农商银行

交通配套:建设中的有轨电车2号线云埔1路站就是越秀保利爱特城旁边,同时项目还近地铁6号线香雪站,地铁13号线沙村站(原:温涌站);同时还有347/335/349/323/340/579路等多条公交线路直达;

沙村

户型及样板间:项目目前开放的样板间有82—102㎡的两至三房平层以及101—113㎡复式四至五房单位。

(建面102㎡三房两厅两卫户型图)

(建面约102㎡样板间)

项目户型:三房两厅两卫设计,功能分区合理,空间阔绰实用;户型南北朝向,采光通风度良好。客厅、卧室连接阳台,具有极佳的视野感受。卧室均采用飘窗设计,增加采光面积,尽享开阔视野。

(建面113㎡复式五房三厅三卫户型图)

(建面约113㎡样板间)

项目户型:建面为113㎡的五房三厅单位,最大程度上将所有空间利用起来,能够满足很多二胎家庭家庭的需求。长辈可以选择在一层居住,减免了上下楼带来的不便。二层有主卧、儿童房、茶艺室,主卧套间设计,容纳下独立宽敞的自由格局。

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