200㎡以上大宅已破20万/㎡!1字头价格洼地哪里找?

珠江壹城2018-07-12 14:30

我想要个大房子,有很大的落地窗,白天看阳光洒满一地,夜晚看繁星满天,足不出户,就能看到外头的美丽四季,这是多少人内心深处一个美好的梦啊!

但在广州,大宅却是不折不扣的奢侈品。

来自中指院的权威数据,2015年—2018年,广州200㎡以上住宅,供应锐减,且连续四年供不应求。

▲数据来源:中指院

特别是踏入2018年,前5月的上市套数,只有469套,不少指标盘,甚至只有个位数的补给。

但从2017年开始,广州又踏入二胎时代。数据显示,去年全市常住人口的二孩率,从43.5%提升至57.2%,这是什么概念,即每出生10个小宝宝中,有6个是二孩。

两厢对比,大宅的价值,不言而喻。

市场,自然是敏感的。

在广州,想撬动一套200㎡四房,总价要多少?来看一组数据。

▲数据来源:中指院

数据显示,广州11区中天河、白云、越秀、荔湾、海珠等5区要购置一套200㎡四房,总价均已突破千万,其中天河更是突破1600万总价,令人仰之弥高、高攀不起。

那么,个盘销售情况又如何呢?

数据显示,广州200㎡以上大宅,最高单价已突破20万,一套下来,2000万—3000万,是很稀疏平常的事。

·番禺金地壹粤府,首期20套205-280㎡别墅产品,单价20万/㎡;

·位于白云的龙湖天奕,今年3月以10万+的价格开盘;

·海珠天誉半岛,推售370㎡以上大宅,套套3000万+;

·汇景新城龙熹山大平层,404㎡,总价超2800万;

·白云大道佳兆业255㎡天际复式,亦是1500万+;

·增城碧桂园云顶,大面积住宅单价,也冲到3.6万/㎡;

……

大宅之梦,是否真的难以触及?

别急!位于从化的——珠江壹城,给你惊喜。

珠江壹城,重新定义改善大户型

项目在售200㎡四室单位,正可谓广州楼市及时雨。

先来看产品:两梯两户,大四房,双大阳台,双套房,彰显尺度和气度!

两梯两户,200㎡户型中,4个卧室中有3个朝南,2个带卫生间,主卧还带一个衣帽间。无论是老人或小孩,均能享受到便利、宽敞的生活空间,也能保证各自的私密性。

珠江壹城200㎡户型客厅样板间

户型格局方正,南北设两个大阳台,采光、通风皆属上乘!还可欣赏到无遮挡的青山绿意。飘窗央景视野,自成一方天地,尽揽园区四季好风光,沉淀时光美好!

据小编掌握的准确消息,珠江壹城,广州绝版1字头200㎡大宅。

有没有心动?

还有更诱人的!珠江壹城项目除了200㎡四房大平墅,还有东方夏湾拿居住区,价格1字头起,其约270㎡的流溪美墅产品,总价仅仅相当于一套市区2房洋房!

东方夏湾拿实景图

珠江投资25年匠造 大城已成

珠江壹城是在2010年珠江投资与从化市在香港签约的广东省现代产业500强项目。珠江壹城,打造华南城市之冕,由居住城、医养城、商务城、教育城、健康城五大板块组成。项目超4000亩体量的大城配套,满足业主各项生活所需。

交通方面,珠江壹城大门口距离地铁14号线神岗站约400米,预计2018年底建成通车,可达嘉禾望岗、白云新城。待二期工程通车后,届时可达广州火车站,加入广州CBD半小时生活圈,广从生活切换自如。

此外,包括大广高速、京珠高速、北三环高速和北部快速(在建)在内的四大高速布局项目四周,从珠江壹城出发可顺畅通达珠三角各主要城市,无缝融入粤港澳大湾区生活圈。

在教育上,社区内的公办小学中大南方附小已开学,社区幼儿园计划投入使用。学校深厚的师资教育力量、开放的办学理念、双语教学的教育氛围,涵养壹城人文书香社区。

医疗方面,珠江壹城建设医养社区,养老公寓已动工建设,以JC标准,为区域居民提供品质医养服务。

商业方面,建面约11万㎡的珠江汇商业广场开始招商,将引进大型综合超市、餐饮购物、儿童活动中心、SPA休闲中心、高级酒店等,一应俱全。

环境方面,流溪河畔,北倚凤山,珠江壹城坐落于从化,区域负氧离子浓度达30000个/cm?,带给你美景美好生活。在这里,可以尽享得天独厚的自然美景和高居广州首位的100%达标优质空气。

东方夏湾拿居住区实景航拍图

珠江国际城居住区实景航拍图

地铁上盖、户型多样、配套齐全,如此高性价比的楼盘,购房者不要错过哦!

咨询电话:400-819-1111 转 626948

项目位置:距离广州地铁14号线神岗站(在建中)约400米

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