小户型大作为 广钢新城这个高性价比楼盘不容错过

说起广州的宜居板块不得不提广钢新城,从2015年至今的两年时间里,广钢新城相继吸引了保利、金融街、深振业、葛洲坝等房企巨头的进驻。如今,广钢新城已经高楼林立,有媲美珠江新城之势。

据腾讯房产小编的统计,2018年前半年在整个荔湾在售楼盘中,销售前十的楼盘均在广钢新城板块,其火热程度不容小觑。而近来一个主打中小户型高性价比洋房引起了小编的注意,一起跟小编去一探究竟。

本期看房楼盘:金融街·融穗华府( 详情 图库 点评 最新动态)

小户型大作为 广钢新城这个高性价比楼盘不容错过

项目位置图

楼盘初印象:

搭乘地铁一号线(广州东站-西朗)到达终点站西朗,从A出口方向出来,穿过马路即可到达金融街·融穗华府。地铁旁边便是芳村西塱公交总站,多达20条公交线路畅达全城,交通出行十分便捷。

进入项目大门后,沿着项目的私家路就可以到达主入口了,道路两旁高密度的植被,保证了居住私密性的同时,为业主营造舒适的居住环境。

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项目内部错落有致的园林景观,为业主提供了一个休闲散步的好去处。项目南面邻近广钢30万平米广钢中央公园生态公园,是小区的景观轴线,同时也是茶余饭后、闲庭漫步的好去处。

小区内部实施封闭式的管理,外人出入均需登记,业主可以在此安心入住。

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项目优势:

1.靠近地铁1号线、广佛线,实打实的地铁盘,家门口就是地铁、公交站,交通出行便捷;

2.老城区生活配套齐全,医疗、教育、购物通通都在项目周边;

3.项目景观资源丰富,项目自身带有2.5万平米全龄层水景园林,南面可以观览广钢中央公园生态公园;

4.南向头排唯一中小户型,实用率高,采光充足;

5.准现楼发售,即买即住,不仅让购房者更直观地了解自身的居住环境,减免不必要的购房烦恼,同时免去了漫长的交房期。

项目不足:

1. 广钢新城尚处于建设当中,周边车流量大,有噪音污染。

整体状况:金融街·融穗华府6栋可售住宅,目前主推72-91㎡2-3房,均价49800元/平,准现楼发售。项目地处广钢新城核心位置,户户带入户花园。南向头排户型,室内采光度好,同时面向30万平广钢中央公园,占据园林最佳观景位置。

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项目基本情况:

项目位置:荔湾区广钢新城·西朗地铁A出口对面

占地面积:60800平方米

建筑类别:超高层、塔楼

总户数:1631

当前户数:1655

装修情况:非毛坯

物业费:3元/平方米·月

绿化率:35.1%

容积率:4.8

开发商:金融街广州置业有限公司

生态:南向无遮挡揽约2.9公里、30万㎡广钢之路中央公园生态公园,北面毗邻约3000㎡广钢遗址公园,内部规划约2.5万㎡全龄层水景园林,为老城区三公园物业。

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交通:4条地铁(1号线、广佛线(已通车)、10号线、11号线(规划在建))、3条有轨电车(1号线、2号线、5号线)、20条公交线、4条社区巴士、2条水上巴士、8条过江隧道,畅达全城。

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医疗:临近广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区第三人民医院、广州市广钢医院等5所,三甲医院林立,人均医疗资源丰富。

教育:项目周边带有优质的教育资源,方圆一公里内有狮子公学无边界幼儿园儿童科技手工创意工厂、广州市芳草实验幼儿园、广东实验中学工会、荔湾区东沙博雅实验学校、真光中学(南校区)等中小学校。

购物:周边诸多平价超市,享便捷生活购物

户型及样板间赏析:

项目目前开放3户型样板间,分别为72㎡2房2厅1卫83㎡3房2厅1卫以及92㎡3房2厅2卫

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72㎡2房2厅1卫样板间:双向对流,通风采光度好,同时户户带有入户花园的设计增强居住私密性的同时,丰富了室内的空间格局;客厅、卧室连接阳台,具有极佳的视野感受;虽然是小户型,但功能齐全,非常适合三口之家居住。

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83㎡3房2厅1卫样板间:小面积大享受,户型方正实用,功能分区合理,满足二胎家庭所需;精致三房,均采用飘窗设计,明亮舒适;客厅连接阳台,与阳光和清风亲密接触。

92㎡3房2厅2卫样板间:宽敞大气的会客厅设计,小户型也有大天地;三房设计布局紧凑,打造温馨的二胎家庭生活空间;主卧采用套间设计,带独立卫生间和衣帽间,彰显主人的尊贵感。房间均带飘窗,加上超大观景阳台,270度极佳视野范围,尽享区域内的园林美景。

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