买了房还得租房 一个月就没了一个大牌货?!

买了房还得租房 一个月就没了一个大牌货?!

买房还是租房好?在这个问题上,很多人都走上了分岔路口。

网友@Vivian直言,买了房的人几年后笑着租房的人,租房的人几年后还在微笑着租房。

不过,现实可没有那么简单。

一网友告诉我们,同事男友买了房,两人还在一起租房,承担着房租、生活费、伙食费等多项支出,而房子交房遥遥无期。

买了房还得租房 一个月就没了一个大牌货?!

这就涉及到房地产中的期房和现房问题。

彩玲的同事男友买的期房,顾名思义,就是还没建好的房子。这是房地产开发商常见的一种销售方式。取得预售证之后,房屋又尚未建好,开发商为了缓解资金压力,提前售卖房子。

与期房不同的是,一般现房拥有房产证和土地使用证,灵活性很强,无须考虑时间上的冲突,即买即住,物业服务也一应俱全。

目前市面上的房屋产品基本上属于期房,开发商会告诉你预期交楼时间,不过实际交楼时间会比预期时间要早,在某种程度上给予置业者一种心理满足感。

在产品、价格、促销、服务方面,现房和期房之间存在很大差别。

买了房还得租房 一个月就没了一个大牌货?!

拿一套广州88平面积,均价2万/平的期房,贷款30年来算,首付528000元,月供6538.55元,加上广州租房的平均费用以1500元/月计算,每月花销为房子支出8038.55元,加上伙食费、生活费、交通费等费用,一个月支出在1万以上。

1500元/月的房租,一个月就没了一根1500元的蒂芙尼曲别针。

买了房还得租房 一个月就没了一个大牌货?!

也不过是一根曲别针嘛,你想想,一年就失去了一个经典的LV包包。

话又说回来,花30年贷款,最后能得到一套房,花10年租房,最后还是照样没房。

买房还是租房,看你喜欢咯!

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