粤港澳“湾中湾” 潭州湾未来超乎想象

当今世界发展条件最好的、竞争力最强的城市群,都集中在沿海湾区,它们彼此相互作用成强劲且持续的“湾区影响力”。这种影响力,撼动全球的发展走向。

2017年3月,一份政府工作报告,将粤港澳大湾区升级为国家战略,意欲比肩东京湾、纽约湾和旧金山湾这世界三大湾区,让整个珠三角城市都感到兴奋。

同年7月,潭州湾国际创新带横空出世,意欲打造粤港澳“湾中湾”。纵观世界湾区城市群,在大湾区中建“湾中湾”的案例并不多见。

潭州湾,有何底气?

大规划!布局78个项目

顺德北将吸引投资1427亿

环顾整个粤港澳大湾区,顺德,恰好处于整个湾区城市群的地理中心,占据了先天优势。

从地图上看,顺德区政府距离广州市政府的直线距离仅为36.2公里,距离深圳市政府的直线距离为85公里。这样的空间尺度,决定了在未来粤港澳大湾区的布局中,顺德可以坐拥广州、深圳两座超级城市的资源辐射,实现更加快速的对接。这可能是,粤港澳大湾区之中任何一个区域所不具备的条件。

而北部片区,顺德地理区位最优越、基础设施最完善、公共配套最优质、产业实力最雄厚的区域。

粤港澳“湾中湾” 潭州湾未来超乎想象

早在三年前,顺德就在潭洲湾优先布局了35个重大基础设施项目。其中,北部片区轨道交通近期建设项目工程总投资就达403亿元。另一方面,广东潭洲国际会展中心、大学城卫星城等项目相继铺开,预计三年内将布局78个项目,吸引投资达到1427.8亿元。

实际上,潭洲湾国际创新带是顺德北部片区一体化战略的升级版。如果说,粤港澳大湾区正在努力成为追赶纽约湾区的新兴势力,那么未来,潭州湾之于粤港澳大湾区,极有可能成长为如同长岛之于纽约湾区的存在。

潭洲湾规划横空出世

打造一心两翼八组团

有着北部片区独特的区位优势、交通优势、产业优势、资源优势的潭州湾,可谓“高起点、高标准谋划”。

根据规划,潭州湾拟以潭洲水道为核心,依托水道和轨道构建“一心两翼八组团”的总体空间格局。潭洲湾覆盖了陈村、北滘、乐从、龙江等北部四镇,核心区域包括佛山新城、会展城•智能科技园、大学城卫星城。

粤港澳“湾中湾” 潭州湾未来超乎想象

其中,会展城•智能科技园定位为“产业核”, 总规模约5.9k 。目前,投资总额80亿元的广东潭洲国际会展中心二期及配套项目已正式动工,

备受各界瞩目的佛山新城定位为“都市核”,将建设成为富有岭南水乡特色的生态城市、具有国际产业网络的产业节点城市和佛山市城市公共服务体系的核心。

大学城卫星城定位为“创新核”, 这里将成为广深佛融合发展的核心区、试验田。按照规划,大学城卫星城将建人才安居房3万套。在大学城卫星城核心展示区,顺德还将启建4000亩的“人才小镇”。

高端人才、规划推动、产业集群、生态人居、创新机制…… 全面的“湾区经济”有机体,正在相互刺激,快速运作。受“都市核、产业核、创新核”三个区域的发展辐射,“潭州湾”国际创新带发展将不断加速,未来价值可期。

150亿元完善公共配套+未来10万人聚集

“潭州湾”人居价值不断突显

潭州湾,一个波澜壮阔的时代已经来了。

根据顺德最新披露的数据,片区区域经济、产业优势明显,北部片区GDP总量已达到1086.7亿元,占顺德区38.9%,片区内拥有美的、碧桂园两家世界500强本土知名企业,14家上市企业,人均GDP达到10.5万元,片区规模以上企业工业产值超过3000亿元。

而未来,这里还将投入超1000亿元攻坚交通基础设施,包括规划有4条城际轨道+9条地铁线。在建线网贯通后,潭洲湾将实现最快10分钟连接广州南站,30分钟到达广州大学城和白云机场,直通珠三角城市群。

粤港澳“湾中湾” 潭州湾未来超乎想象

(潭洲会展中心示意图)

此外,投入超700亿元布局产业载体平台、投入150亿元完善教育卫生等公共服务配套、未来吸引10万名高端人才集聚顺德北部。

这组庞大的数据,预示着“潭州湾”未来将会继续吸引更多高端人才进驻,居住需求日益增长,生活配套也将得到完善,“潭州湾”人居价值不断突显。

最懂顺德 美的让生活更美的

随着潭州湾规划的出台,它成为了开发商争相进驻之热土,亦是置业者渴望安居之地。金辉、雅居乐、泰禾、怡翠、招商、万科,开发商陆续进驻。

错过了金融高新区的十年发展红利,你还想错过这个带有重磅规划的潭州湾板块吗?

深耕顺德多年的美的地产,自然最懂顺德,也就最能把握住顺德发展命脉,也最能打造象征城市气质的美好人居。来看下,都有哪些选择。

美的花湾城

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美的花湾城位于顺德陈村花卉世界旁,临近在建中的佛山地铁2号线仙涌站、花卉世界站,4站地铁即到广州,目前主推101/118/132/140㎡智能四房。

其中,9/10座户型为毛坯发售,预计2018年6月可交楼;7/8/13/14座为精装发售,预计2019年3月可交楼,物业费2.8元/月/㎡,总体均价21000-22000元/㎡。

项目地址:顺德区陈村镇佛陈路88号(梁钊林小学旁)

咨询电话:400-819-1111 转 684615

美的领贤公馆

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美的领贤公馆在售建面涵盖81/89/105㎡洋房,3-4房户型设计,带装修发售,楼高31-33层,2梯5-6户,均价2.2-2.3万/㎡,预计2019年10月可交付使用,物业费2.8元/月/㎡。据了解,项目将加推人才住房二期,广州大学城指定学校教职工、顺德人才认证等可购买,面积为81/89/105㎡,售价9800元/㎡。

项目地址:顺德北滘天宁路与土荫路交界处

咨询电话:400-819-1111转823610

美的壹号公馆

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美的壹号公馆目前在售3栋洋房产品,两梯四户,主推92㎡-115㎡三四房精装洋房,层高31层,仅剩少量余货,均价2.2-2.4万/㎡,小区打造半围合式设计,风车形设计户户单边,通风对流。

项目地址:顺德区北滘镇人昌路与木华路交界处

项目电话:400-819-1111转820961

美的君兰江山

粤港澳“湾中湾” 潭州湾未来超乎想象

美的君兰江山位居北滘新城重心区域,主推21-24座高层洋房产品,面积涵盖104/140/180/194平方米,32层高,2梯3户及2梯5户设计,毛坯发售,均价约24000-26000元/㎡,预计2018年8月可交楼,物业费3元/月/㎡。

据悉项目将再添重磅教育配套,附近的华师附小将于今年开始招生。

项目位置:顺德区北滘镇君兰高尔夫国际生活村内

咨询电话:400-819-1111转 626247

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