买房跟着规划走!5条地铁3条有轨电车 数百亿产业爆发增长 这样的黄埔你还不来?

[摘要]2018黄埔各项利好暴增,上车大黄埔你准备好了吗?

新春伊始,广州楼市就爆出了非常利好的消息,根据广州市国规委发布的《广州城市总体规划(2017-2035)》草案显示,广州市最新主城区范围包括:荔湾、越秀、天河、海珠四区,白云区北二环高速公路以南,黄埔区九龙镇以南,番禺区广明高速以北。

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↑广州最新主城区范围

从城区到主城区

广州的未来在新黄埔

在广州“东进”第18个年头后,现在终于进入“黄埔时间”,第三个经济圈正在黄埔崛起。《广州城市总体规划(2017-2035年)》草案中,焦点主要就在黄埔,也意味着产城融合的“黄埔样本”,得到了各个层面的认可。

黄埔作为广州东进战略的桥头堡,此番借助主城区大幅扩张,多个片区的公共服务投入力度将加大。汇集高端产业、商务办公、旅游购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的黄埔经济圈,有望成为下一个“广州城市新中心”。

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↑黄埔中心夜景(实景图)

数百亿产业爆发增长

黄埔领跑11区

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↑广州市发展和改革委员会官网

从近日发布的《广州2018年重点项目计划》中指出,2018年广州将重点投资325个项目,总投资额约2547.7亿元,就项目数量来说,黄埔区达到45个项目,占比约13.8%,是11区中最多的。

黄埔全区聚集8000多家中外企业,可谓万商云集,其中134个世界500强项目、100家上市企业和新三板挂牌企业,高科技企业超1000家,经济总量位居全市第二。

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↑广州开发区、黄埔区9大支柱产业

这些项目,大多是基础建设和IAB产业,I——新一代信息技术,A——人工智能,B——生物医药,这些都是科技含量高,创新驱动强,未来潜力大的新兴产业,其中新一代信息技术产值占全市80%,人工智能产值占50%,生物医药产值占60%,黄埔区已经成为广州当之无愧的为IAB产业“主战场”。

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↑2018签约黄埔的各大企业

2018年,65个项目签约落户、20多场签约或动工活动、10个世界五百强项目到来。不到一年时间,600余家企业“掌门人”从全球来到黄埔区、广州开发区“排队”洽谈合作。黄埔崛起,正在进行时!

黄埔万商云集,产业飞速发展,同时人口也在激增。黄埔区是近几年来广州各区人口增长较快的区域。聚集海外归国留学人员3000多人,创办企业1000多家,相当于每家企业至少有3位带着国际资源的创业者。现在落户主城区,将享受前所未有的人口红利,享受人才、产业共同开挂带来的大提速。

5条地铁+3条有轨电车

黄埔踏上梦想高速路

自2017年底以来,在规划的地铁23号线基础上,新增加了3条有轨电车线路——黄埔有轨电车1号线、4号线和5号线。

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↑图片来自《广州市黄埔区有轨电车线网方案研究》

其中1号线一期工程(萝岗——永和新丰)已于2017年11月31日举行动工仪式,今年内正式动工建设,预计2020年建成通车;1号线二期将继续沿永顺大道东延至增城新新大道,并与穗莞深城轨“增城开发区站”接驳。

此外,未来五年,还会有5条地铁新线通过黄埔,地铁7号线二期(深井——水西北),5号线东延段(文冲——黄埔客运港),地铁8号线南延支线(化龙——黄埔客运站),13号线二期(朝阳——鱼珠),地铁23号线(香雪——官湖),届时大黄埔将形成更加立体多维的交通网络,方便民生的同时更助力经济的发展。

入住主城区要趁早

170万起享阳光三房

广州主城区范围的扩大,黄埔区域发展的各种利好,让这片热土越来越火。楼市方面,今年广州面市的新盘约有60个,但约1/3都是豪宅。而备受关注的黄埔区,今年新上市的6个项目也是清一色的高端盘。以约170万的价格入手三房(2018年3月31日前有效),而且是在广州主城区,在高速发展的大黄埔,可以做到的只有万科里享家了。

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↑实景图

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↑实景图

坐拥甘竹山的自然生态资源,毗邻地铁23号线(规划中),专属的“万科里享家公交总站”接驳各大地铁线路及有轨电车,同时项目配套有万科的品牌商业“万科里商街”,带有18班幼儿园和中英双语国际小学(均筹建中),日常生活中的衣食住行都可以满足。

另外,万科里享家所拥有万科全新的产品,包括约85—115㎡(建筑面积)的三/四房,户型上更加年轻化,更富有设计感,通过每个功能区间的细节改造,搭建了属于当代年轻人的“家庭社交系统”“二人世界系统”“女性情景系统”,居家性能得到了跨越式的提升。

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不负春意,买房趁早。在新春伊始的季节,万科里享家也推出了全面的早春特惠,用更加惊喜的价格和更丰富的伴手礼迎接你的到访。

参考资料:广州市黄埔区人民政府广州开发区管委会官网

http://www.hp.gov.cn/hp/index.shtml

地铁信息来自《广州科学城、永和、东区控制性详细规划修编》,具体规划及开通时间以广州地铁官方网站公示为准。

有轨电车信息来自黄埔区、广州开发区政府门户网站

http://www.gdd.gov.cn/hp/zxyw/201711/33c26b7ffe4c4ae8916ec6c9e40b5e06.shtml

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