用数据发声!五大理由告诉你为何要置业南沙

与广州其他十个区相比,从国家新区到自贸区再至粤港澳大湾区门户,南沙一直乘利好东风。当然,万千宠爱于一身,房价正是最好的体现。目前南沙住宅房价主要以2-3万/平米的区间价为主,想要在金洲蕉门或是南沙湾等宜居板块找单价万元出头的房源,显然并非易事。

那么,房价背后,又是什么理由在说服购房者置业南沙?

稳步上升房价背后 高速发展中的南沙

首先,从地价上而言,今年1月29日,南沙灵山岛尖拍出17231元/平的地价,业内专家也表示,不难猜测后续该盘或将会卖到3万+/平。

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其次,“罗马非一日建成”,回顾到2013年-2017年的南沙成交数据,不难发现,近五年来,南沙房价稳步上升从9971元/平升至14642元/平米。值得一提的是,2015年自贸区正式挂牌,正是一个分水岭,区域年成交量翻倍上升。

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让我们继续回顾过往的房价,2012年南沙正是获批国家级新区,多个楼盘均价“奔万”,当时不少购房者认为已经是在高处入手南沙了,全区一手住宅均价上涨至“8字头”。2010年一手住宅均价达到“7字头”。再回顾,2007年至2009年,南沙房价多徘徊在4000-6000元/平米之间,2006年的2932元/平米更是让如今不少“吃瓜群众”唏嘘不已。

第三,2012年与2015年的变化,使得南沙有质的腾飞,那2018年是否又将会成为南沙下一个转折点?2018年2月24日,《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案公示正式出炉,本轮总规中南沙地位凸显,成为广州唯一的城市副中心,并将建设为粤港澳大湾区核心门户。

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第四,GDP方面,2017年南沙GDP达到1391.89亿元,毫无悬念地以10.5%增速连续两年领跑其他区!

第五,据统计,截至2017年12月,南沙已累计落户92个世界500强企业投资项目和103家总部型企业。微软、海尔、科大讯飞......南沙的发展前景可期。

那么对于买房者而言,置业要趁早这句话一点都不假!2018年的新盘新货里,选哪个盘?不妨看看2017年南沙网签套数第一的阳光城丽景湾。

置业南沙仍有好货好产品可“淘” 南沙销冠强势推新!

据了解,阳光城丽景湾将于3月推出【熙悦】组团全新3栋住宅产品。

该组团恰好位于蕉门河板块与金洲板块的交汇处,坐享两大板块的成熟生活配套。1公里范围内有地铁4号线金洲站与蕉门站,往返天河与南沙仅需50分钟。

此外,三大商超如今洲广场、南沙万达广场、华汇广场都在附近,风信子跨境电商中心、金洲步行街、菜市场、银行也是齐备。医疗方面,中山大学附属第六医院南沙分院、南沙中心医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(在建)均在项目3公里范围。新组团附近还有金洲小学,金隆小学、华南师范大学第二附属中学(在建)、广州外国语学校,此外金沙路还规划有三所学校。可以说,这些配套基本上可以满足购房者的日常生活需求。

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周边商业配套

产品方面,无论刚需或是改善,均有可选。本次阳光城丽景湾推出户型涵括83-86平米三房两厅一卫,94-96平米三房两厅两卫,以及123平米四房两厅两卫,赠送面积多,使用率高。

以02单元83平米三房南向单位为例,阳台可看蕉门河风景,室内动静分区合理,主卧与次卧均为南向,拓展空间与卫浴则位于北向,这样的空间设计完全可以满足新婚夫妇生活所需。

05单元123平米四房两厅两卫则是不少改善置业者的“心头好”,宽敞大气的入户花园可放置鞋柜、盆栽等,起到入室缓冲的作用。餐厅与客厅各有阳台,形成南北对流,采光通风一流,超大阳台更可享受一线景观!厨房“切、煮、洗”各有位置,还贴心预留了冰箱位,主卧带有衣帽间与卫生间。

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120平米四房两厅两卫户型

除了户型上的优化设计,智能家居交楼标准也是本次的主打亮点。交楼标准含品牌卫浴、组合收纳柜、厨房3件套、防溅插座、全屋新风系统、造型天花,人性化设计如入户小挂钩、玄关柜、新风系统、小夜灯、USB接口插座、一键呼叫。

此外,【熙悦】组团将打造智能化社区,作为阳光城广州首个“睿”life产品,阳光城丽景湾将设置有社区wifi,随身听,植物二维码,天使之眼等,其中天使之眼设置于出入口与儿童活动场地,让社区更安全,家长更安心。

毕竟这年头,我们都懂,买房不仅仅是买空间,还是买生活。

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