花都区府首付80万能买精装3房 还是单合同!

在限价调控的压力之下,广州双合同遍地。最受挫的莫过于刚需购房者。

一套新房装修款分分钟比购房款还高,首付甚至高达房屋总价六七成。

于是乎,单合同楼盘也就越来越难寻。

但,也不是没有。

在花都区府板块的保利翡翠山,就是单合同。首付80万左右,可以买96平三房,并且还带装修。

 花都区府首付80万能买精装3房 还是单合同!

本期看房楼盘:保利翡翠山

项目亮点:

1.位处区府板块,生活气息浓厚;

2.自带山体公园,居住舒适度比较高;

3.交通便利,出行方便;

4.单合同,购房压力相对较小。

项目缺点:

1.周边配套待完善;

2.户型比较单一。

3.距离广州市中心比较远。

 花都区府首付80万能买精装3房 还是单合同!

楼盘初印象:

位于区府板块,各种资源比较集中,并且交通相对而言比较便利,在人和以及花都广场等地铁站都有公交车可以直达。

楼盘整体情况:

整个小区总共有3栋洋房+1栋公寓,负两层地下车库,人车分流,中间为1.5万方的山体公园,打造一个全民化的山体,针对小朋友有儿童天地以及森林书吧、老人家的太极广场、野餐区以及年轻人的篮球场、羽毛球场,小区内还有四百方的泳池、宠物乐园、亲子乐园和星级幼儿园。

 花都区府首付80万能买精装3房 还是单合同!

保利翡翠山沙盘图

公寓方面,复式4-7楼全部卖完,8-16楼当中的8-13楼也已经卖完,剩余14、15、16楼在售,现平层推出部分一口价单位,1.4万/平可入手,带装修,送全屋家私电器,户型涵盖42平、53平的单间以及一房一厅,带返租;复式为毛坯交付,可居家也可办公,售价1.8万-1.9万/平,公寓预计六月份左右交楼。此外,商铺1楼临街4万左右,部分带餐饮功能,买一层送一层,户型涵盖20-80平,2楼100多平也有,售价2万/平左右,可以做辅导班、健身室等。

洋房方面,1号楼及3号楼已经售罄,2号楼在售户型为96、97以及109平三房两厅两卫带入户花园,全部都是南向,洋房价格2.5-2.6万/平带装修,货量大约剩余三十来套,两梯五户,最高29楼。

项目基本情况:

楼盘地址:花都区建设北路192号(花都公安办证大厅对面)

得房率:实用率约八成

绿化率:35.2%

容积率:2.8

物业:保利物业公司

梯户比:两梯五户

物管费:洋房:2.8元/㎡/月;公寓:3.5元/㎡/月

咨询电话:400-819-1111转612731

交楼时间:洋房5月,公寓6月

楼层状况:洋房最高29层,公寓最高16层

楼盘配套情况:

内部配套:

山体公园、篮球场、羽毛球场、泳池、宠物乐园、亲子乐园、星级幼儿园

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保利翡翠山山体公园实景

周边配套:

交通:公交车站公安办证大厅及车辆厂技校站:701路,701A路,715路,花10路,花23路,花27路,花62路,花63路,花81路,花82路,夜92路,公交车通达花都各商圈;距离大广高速、广清高速约10分钟车程,到达广州中心六区约30-40分钟车程

医院:离项目最近的中西医结合医院,是花都最好的三甲医院

学校:离项目最近的有圆玄小学、棠澥小学、邝维煜中学以及圆玄中学等,其中圆玄小学在项目学区划分范围内

公园:人民公园

项目户型:

 花都区府首付80万能买精装3房 还是单合同!

B6户型109㎡三房二厅二卫户型图

 花都区府首付80万能买精装3房 还是单合同!

B7户型97平三房二厅二卫户型图

经典户型,动静分区,双厅相连,美食与欢乐同享;入户花园,阳光入户,带来绿色好心情;南北对流,畅享自然穿堂风;阔绰主套,独立卫浴尊贵私密,宽阔飘窗美景入室。

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B7户型97平三房二厅二卫样板间

 花都区府首付80万能买精装3房 还是单合同!

A1户型42平平层单位户型图

布局方正,空间灵动,创意无限;约3.5米大阳台,尽享阳光雨露。

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A1户型42平平层单位样板间

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A2户型48平复式单位户型图

4.5米层高,买一层用两层,实用无限,私属领地,畅享精彩SOHO生活,独立阳台设计,3.5米开间,尽享阳光雨露。

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A2户型42平复式单位样板间

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