这270度海景房不得了了 让你躺在家里一览三方!

“仁者乐山,智者乐水”,临水而居是中国居住文化数千年来亘古不变的主题,广州母亲河珠江,孕育了踏实进取的岭南文化。几乎在所有人眼中,临水而居的偏爱、难以忘怀的豪宅情怀,一直都是我们所向往的居住体验。

还有广州人对珠江舍不掉的情结,让珠江成为了广州豪宅的标配及代表性符号,都说靠山靠海更是豪宅的高配。不过,最近小编了解到番禺有个高性价比的海景楼盘,临近莲花山,关键是270度全海景视野!深深引起了小编的关注,于是乎,小编又屁颠屁颠启程前来观摩观摩。

本期看房楼盘:凯德山海连城

这270度海景房不得了了 让你躺在家里一览三方!

(项目位置)

楼盘初印象:

这次的踩盘奔波比之前好了很多,地铁转楼巴的交通让小编不用再兜兜转转了,还有值得一提的是天气相当不错。一下楼巴即可看见销售中心的外景,还有附近空旷的环境。

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(项目营销中心)

恕小编直言,这里目前给人的感觉就是一片荒野,只留下宽广的大路。不过,高性价比的房价和可观的发展规划,这里还是挺值得期待的。毕竟在目前什么周边配套都没有的情况下,可观的销量让人不得不来想来探个虚实。这不,小编也是屁颠屁颠跟另一位同事过来探探。

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(营销中心大堂前台)

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(项目外景图)

项目优点:

1、 观山面海,生态人居;

2、大面积四房,适合大家庭居住;

3、附近有两大市政公园,环境优美;

4、靠近地铁4号线新造站、石碁。

项目缺点:

1、距离市区中心有点远,通勤时间比较长;

2、 目前周边工业工厂较多;

3、 周边配套不够完善,生活不便。

项目整体情况:

凯德山海连城项目3、4、5栋已售罄;7、8栋清理尾货96-106平单位。即将推出33栋2-28层181-188平单位,具体户型为 01户型约188平四房两厅三卫和02户型约181平四房两厅三卫单位。另有200平以上的叠加、联排及双拼别墅等户型产品,推出时间待定。

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(项目沙盘图)

项目基本情况:

项目位置:广州市番禺区金山大道东龙丰路段

价格:价格在19000元-22000元/平区间

建筑面:240000平米

占地面积:120000平米

建筑类别:双拼别墅、高层

装修情况:精装修

物管费:2.8元/平方米•月 叠加为3.5元/平方米•月,联排双拼别墅为4元/平方米•月

产权年限:70年

绿化率:35.6%

容积率:1.8

车位情况:首期车位约1297个停车位,车位配比1:1.2

备注:项目预计2018年12月交楼

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(项目区位图)

项目配套:

学校:石楼中心幼儿园、石楼中心小学、石楼中学、石楼二中

商业:石楼商贸中心、华润万家(市莲店)、肯德基(石楼店)

医院:石楼人民医院、广医四院

娱乐:莲花山、海鸥岛、亚运城体育馆、海印又一城、番禺万达广场

周边交通配套:

轨道交通:地铁4号线石碁站、新造站,地铁8号线南延段莲花站(规划),8号线支线和17号线广汽基地站(规划),佛莞城轨和穗莞深城轨琶洲支线莲花站(在建)

公交:番131路山海连城总站(待开通) 番77路广汽荻原基地站

自驾:华南快速—金山大道(广明高速 草堂出口)—龙丰路—本案(导航搜索“凯德山海连城”)

楼巴:3条楼巴线路,新造地铁站、汉溪长隆地铁站、天河宏发广场

目前凯德山海连城的地铁公交线路还在规划中,去看房时交通有点不便。不过有往回接送的直达楼巴,在汉溪大道边楼巴候乘点按时发车,即汉溪长隆地铁站的G出口附近。

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(汉溪长隆地铁站G出口)

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(楼巴发车时刻表)

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(楼巴下车点)

社区配套:

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(社区规划商业配套)

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(社区规划商业配套)

这270度海景房不得了了 让你躺在家里一览三方!

(社区学校配套)

户型及样板间赏析:本次小编看的单位是33栋的01和02户型,分别是01户型约188平四房两厅三卫和02户型约181平四房两厅三卫。

这270度海景房不得了了 让你躺在家里一览三方!

01户型约188平四房两厅三卫 样板间

这270度海景房不得了了 让你躺在家里一览三方!

01户型约188平四房两厅三卫 样板间

这270度海景房不得了了 让你躺在家里一览三方!

02户型约188平四房两厅三卫 样板间

这270度海景房不得了了 让你躺在家里一览三方!

02户型约188平四房两厅三卫 样板间

户型点评:

01户型为约188平的四房两厅三卫,为东南朝向,三面采光,空间宽阔明亮。中西双厨独立布局,纵享美味烹饪。更有270度无敌景观视野,一席一境界。

02户型为约181平的四房两厅三卫,客餐厅长约8.8米,与走廊相连。动静分区合理,双套房设计,适合祖孙三代家庭居住。全窗海景豪华主卧,让你每一次回家都在自然与私密中放松身心。

很多人向往的理想定所无非是靠山靠海的,但在高昂房价面前,又有多少人能住进理想的定所呢,对小编来说,这些还是想想算了。不过,这次的看房打破了小编的旧观念,凯德山海连城的高性价比着实吸引人,有山有海,超大空间的大家庭房,还是270度无敌海景房,心动的小编赶紧查了查自己手下多张银行账户余额,然后一脸尴尬又不失礼貌的微笑油然而生。

总的来说,在目前遍地楼盘的情况下凯德山海连城的优势还是挺大的,有置业打算的朋友可以考虑一下,当成投资也是不错的选择。这些就是小编本次的看房记,希望能给大家带来一定的置业参考。

广州当今的限购政策下,能买多少套房?首付又要给几成?这是不少买房者都难以说明白的问题,毕竟牵涉的因素有很多。小编就总结相关解答给大家,1分钟就能看懂哦~

主要内容包括:

1、广州户籍,已有二套房,能买增城、从化的房子吗?

2、非广州户籍,社保未连缴5年,能买广州的房子吗?

3、配偶非广州户籍,能买二套房吗?

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