有双山依海无敌景观,还赠送超10平面积?看这南沙盘如何折服你!

南沙自贸区成立已经两年有余,区域发展速度有目共睹,再加上广州中心市区的房价不断上涨,不少人将目光投向了南沙区。南沙区的新楼盘非常多,其中碧桂园在这里打造的第七盘——碧桂园玺悦引起了小编注意,因为它所处的地理条件非常优越,拥有双山依海的天然稀缺景观。据小道消息,该项目产品赠送面积特别多,小编随即拿起相机去目的地实探一番!

本期看房楼盘:碧桂园玺悦

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项目位置图

项目初印象:

四号线万胜围乘坐地铁出发,往金洲方向一直坐到终点站。步行三分钟到达金洲公车站,坐南53路经过九站历时近15分钟到达碧桂园天玺湾公车站,下车再走五分钟,终于到达碧桂园玺悦售楼部。公车过来可以看到一路都是正在建设的新楼盘与工地,道路两旁也有大大小小的商铺,总的来说居民偏少,没有什么人气,带着一丝荒凉。但是下车走进碧桂园玺悦项目,让人眼前一亮。干净的柏油马路和两边优美的绿化,还有一整排的商铺都和外面的荒芜气息完全不同。

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项目亮点:

1、 位于广州市南沙区进港大道东北侧,北望狮子洋,西邻大面积自然山体;距蝴蝶洲市政公园约1.5公里;距黄山鲁森林公园约700米

2、 共享碧桂园千玺湾配套设施

3、 项目门口有碧桂园天玺湾公车站,与金洲地铁站接驳

4、 距离碧桂园天玺湾约2万㎡大型商业配套约50米。华润万家超市、餐饮、药店等多业态商铺已经入驻经营

项目不足:

1、 距离与已开通运营的金洲地铁站较远,对于在市区工作的上班族不便

2、 居民暂时比较少,周边配套不够成熟

项目整体情况:

碧桂园玺悦是碧桂园在南沙打造的第七盘。预计1月1日开盘,届时将推1栋,预计1月中旬推出2栋。项目共6栋楼,2梯6户。 将推的1栋共有三种户型,分别约为建面82㎡的2+1房、96㎡的3房、99㎡的3房。

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沙盘图

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区位图

项目基本情况:

项目地址:广州南沙区进港大道555号

楼盘价格:待定

产权:70年

精装/毛坯:精装交付

建筑面积:183525平米

占地面积:66955平米

绿化率:30%

容积率:2.87

交楼时间:2020年

项目配套:

交通:

海:毗邻南沙客运港,每天6个班次往返香港,快速方便;靠近南沙港,连接世界80多个国家和地区的350多个港口;拥有国际邮轮母港,国际邮轮码头综合体,让出国更加便捷。

陆:该项目距离天玺湾、海力花园公交站约900米,有4路途经公交车,南沙53路、18路、南沙19路、南沙3路

4号线-金洲站,距离项目5公里。公交线路南53路、南3路、南19路、南20路等接驳地铁,直达项目门口;4号延长线,可从焦门地铁站直达南沙客运港,直通香港澳门;15号线正在招标中,项目距离蝴蝶洲站仅1.5公里,可环南沙线,串联整个南沙;未来在南沙还将拥有地铁18号线与22号线,已经动工。

广深港高铁,庆盛站约23分钟直达深圳北站,可以更快速直达香港(预估2018年开通)

空:南沙大岗商务机场,预计2020年建成,主要满足广州及珠三角地区商务飞行、短途客货运包机、航空旅游等消费类飞行

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项目公车站

教育:

九年制公立中小学1所公里幼儿园

幼儿园:公立红星幼儿园(已开学),距离项目仅约50米;另外,项目内规划配套一所幼儿园。

中小学:蝴蝶洲小学(规划中);金洲小学;进港大道中学校(九年制,规划中)

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生活配套:距离碧桂园天玺湾约2万㎡大型商业配套约50米。华润万家超市已经入驻经营,24小时自助银行,药店,品牌连锁新鲜肉菜专营店,业主会所等配套齐全。

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户型及样板间鉴赏:

户型一: 82平2+1房

该户型高实用率,达98%,赠送面积约10㎡(赠送一半的阳台、次卧空间,主卧和次卧的飘窗为全赠送),预估价值达20多万。

客厅采用的是竖厅设计,动静分区,保证了卧室的私密性卫生间干湿分离设计,保持室内干燥;U型厨房设计,使用方便;动静分区,卫生间干湿分离,厨房水火分离,使用功能更强;每个房间都方正实用,没有浪费空间。

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82平2+1房开间达3.5米

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台面高约85cm,适合亚洲的主妇操作

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次卧的飘窗为全赠送,可看到开阔湾景

户型二: 96平3房

使用率达95%以上,赠送面积约10㎡(入户花园、阳台赠送一半的面积、三个卧室飘窗为全赠送),预估价值达20多万。

该户型为南向户型,阳台、主卧等主要活动空间均为南向,拥有绝佳的采光。在景观上,近可观园景、自然山景,高层远可望黄山鲁森林公园。

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横向入户花园,客厅直出南向景观阳台

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玄关处设置有换鞋凳、全身镜

户型三: 约99平房

95%以上超高使用率,赠送面积约15㎡(入户花园、阳台赠送一半的面积、三个卧室、餐厅、厨房、卫生间等各个空间均赠送飘窗),预估价值达30多万。

该户型为南向户型,空气南北对流。阳台、主卧等主要活动空间均为南向,拥有绝佳的采光。在景观上,南向望山景、园景,北向望海,奢享山、园、海三景。

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在阳台上设置有收纳柜,方便放置物品

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厨房赠送大飘窗,整个厨房自然采光

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淋浴屏采用三叠门,增大进出空间

从小编的角度出发,很看好碧桂园玺悦。随着广州对南沙的利好政策加强,以后会有越来越多人选择在这里购房置业。碧桂园玺悦相对市区来说价格低,相对南沙其他楼盘来说配套成熟,环境好,很有生活氛围。不过说到交通,确实是硬伤,因为距离地铁较远,金洲地铁站距离天河也需要近一小时车程。但是地铁一直在规划建设中,其他的配套例如学校、医疗等,政府也投了很多钱建设,相信以后这里会有很大的发展。

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