未来8年白云增3条地铁 这些高性价比盘抢先关注赚到

腾讯大粤网·房产频道Estherwu2017-12-06 20:26

腾讯房产讯 近期,广州地铁第三期规划(2017-2023)出炉,广州市公共资源网放出了3号线东延段、5号线东延段、7号线二期、8号线北延段、10号线、12号线、14号线二期等7条线路的前期研究招标。这些地铁新线经过白云、黄埔、番禺在内的多个区域,这也意味着,未来8年内,区域地铁网络将更加发达。

其中,白云区将新增3条地铁,分别是8号线北延段、12号线、14号线二期三条地铁新线。地铁一响,黄金万两,那么,地铁交通规划利好也将给白云楼市带来一定影响。

未来8年白云增3条地铁 这些高性价比盘抢先关注赚到

据悉,8号线北延段跨越白云、花都两区。从白云湖往广州北站方向,设9座车站全长约20公里,该线路段楼盘以二手为主,主要分布在白云湖、花都镜湖大道-广州北站两端。

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12号线从金沙洲浔峰岗至大学城南,设计25座车站,总长约37.6公里。途径白云、越秀、海珠、番禺四区;沿线经过多个二手热点板块,其中,目前金沙洲板块价格在3.3-3.7万元/平之间,白云新市一带2.8-3.4万元/平。有媒体报道,有一名购房者,在2008年在金沙洲买了一套房,现在已经涨到了3.1万元/平左右。

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14号线二期从广州火车站至嘉禾望岗,设计8座车站,全长约11.7公里,基本沿机场路布局,可以对区域交通起到一定缓解作用。白云区三元里-新市一带二手项目目前价格大幅低于越秀、海珠等区,部分楼龄较长的小区房起步价在2.3万元/平左右,性价比较高。

广州中原研究发展部分析指出,除了新规划的3条地铁线,加上已开通的2、3号线,在建的11号线,14号线一期,白云区未来地铁网路布局发达,将覆盖包括三元里-新市、黄石路、嘉禾望岗在内的多个热门居住板块。目前白云二手项目价格整体上比越秀、海珠等老城区低,相比之下性价比较高。

预计未来3-5年内白云区交通轨道线网不断改善,此外,白云区三旧改造效率提高,产业园落成、投入使用情况可观以及空港相关产业落地,因此,该区未来发展前景可观,市场价值或被进一步激发,值得关注。

今年年初,也有媒体对2010-2016年7年来广州各区的房价进行梳理,根据统计数据显示,广州市中心六区的涨幅普遍高于外围五区。其中,白云区领涨全市,7年涨幅近150%,南沙区次之,涨幅将近130%,在外围五区中涨幅最高。

地铁规划利好,也必定带动区域楼市发展,白云区或将成为置业市中心的高性价比区域,价值空间可期,小编也推荐该区域的优质楼盘,以供置业者参考。

本期推荐:

新世界云逸

佳兆业天墅

保利华润紫云

华发四季

嘉汇城

400-819-1111转818039
新世界云逸效果图

最新动态:位于白云区的新世界云逸预计近期推出建面90-180平的三四房单位,带精装修,开盘价格可参考周边市场二手价58000元/平,目前已开放样板间。

新世界云逸全新组团位于岭南新世界大城生活核心,由7幢28层全产品线90-180平方米高层组成,楼下就是10万方位于公园中的购物中心,旁边就是白云首屈一指的华师附中新世界学校,紧邻三地铁交汇的嘉禾望岗地铁,商场地下连通地铁,路上同样建有天桥直通嘉禾望岗地铁站,同时与社区人行天桥无缝衔接,更安全便捷出行。

咨询电话:400-819-1111转818039

项目位置:广州市白云新城2、3、14(在建)号线嘉禾望岗地铁枢纽站A出口300米

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佳兆业天墅效果图

最新动态:位于白云区的佳兆业天墅将推建面约98平复式4房、250平大复式户型,随时开售,价格待定。目前登记10万元开盘时可享98折优惠。该项目规划建设16栋低层建筑、5栋25-29层的高层及2栋35层高的超高层住宅,建筑面积为226855.6平方米,西面是白云山的山景,东面是龙眼洞森林公园,依山傍水。

项目命名为“天墅”,为佳兆业布局广州的四个项目、佳兆业天御 、佳兆业天墅以及佳兆业1号之一,定位为豪宅社区,西面是白云山的山景,东面是龙眼洞森林公园,将建成高层洋房和别墅。地块位于同宝路临近同和路和广州大道北,地处CBD商务区、广州大道北商圈、白云山旅游生态圈、南湖商务度假圈四大商圈交汇处,占据地段优势、规模优势与发展潜力。

咨询电话:400-700-1234 转 627095

项目位置:白云区沙太路20号

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保利紫云效果图

最新动态:位于白云区的保利华润紫云目前在售B区、C2栋98-102平单位,有复式、平层,带装修均价45000元/平;另在售C1栋98-102平复式单位,均价53000元/平。A5栋106-125平3-4房平层单位亦同时主推。

保利华润紫云,位于白云老城区百信商圈内,毗邻白云新城商圈,双核心商圈交汇,紧靠百信广场。小区规划自带幼儿园、小学、商业街,配套自成一体。项目生活配套一应俱全。项目靠近机场路主干道,未来规划地铁8号线延长线、地铁14号线。

咨询电话:400-819-1111转806473

项目位置:广州市白云区机场路西侧进棠乐路段(靠霸王大酒店)

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400-819-1111转627057

华发四季效果图

最新动态:位于白云区的华发四季项目180平4房平层单位仅剩最后一套样板房在售,调价中,此前最低售价为47000元/平;另有145-301平顶层复式单位,此前售价均价56000元/平,项目可用公积金,2017年7月份可交房。

华发四季是华发在广州的第一个项目,内部立体景观五维园林设计,新现代主义搭配蒙特里安风格,为广州首创;内部标配华发特色的阳光地下车库,会所配有阳光恒温泳池,健身,瑜伽等设备,特色酒店式泛会所。

咨询电话:400-819-1111转 627057

项目位置:白云区永泰村集贤庄新顺路

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