代言一个城市的时代高度 中国有多少写字楼能做到?

腾讯大粤网·房产频道吴容容2017-11-13 14:19

一座城市的发展有许多缩影,建筑的演变则是城市发展的最好记录。写字楼,作为城市发展的重要经济载体,其演变亦是一部城市经济发展进化史,而顶级写字楼,是一个城市的地标所在,代言着一个城市的时代高度,而中国有多少写字楼能做到呢?

作为世界500强聚集地,珠江新城的高端写字楼林林总总,不断地刷新高度与体量记录,彰显着广州经济的繁荣发展。其中,由富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产三大国际巨头联袂缔造的57万㎡千亿级商务综合体、CBD江景写字楼——天盈广场 ( 详情 图库 团购 点评 ) 以后起之秀的强劲力量,擦亮广州的“门面”。

代言一个城市的时代高度 中国有多少写字楼能做到?

写字楼版图变迁带动经济繁荣 珠江新城成新时代商业核心

写字楼作为代言城市发展的重要指标,从商业角度来讲,促进了所在区域及周边区域的经济发展,以商业中心自处,也带动了整个城市的经济繁荣。从环市东到天河北,再到如今的珠江新城,广州高端写字楼版图的变迁,仅仅用了十余年。

随着广州城市规划东移,越秀环市东写字楼呈井喷之势;随后,广州规划东进南拓,天河北商务办公区在短时间内迅速崛起,取代了以环市东路为代表的越秀CBD,其中,1997年落成的中信广场一度占据了广州第一高楼的位置,是广州地标性建筑之一;在政府主导下,珠江新城也开始崛起,如今的珠江新城,“总部经济”效应已非常强烈,知名度快速提升,更是聚集东塔、西塔等城市地标。

环市东到珠江新城写字楼的变迁,不仅仅在于地段的不断变化,更在于写字楼配套的不断成熟完善以及入驻企业的高端化。这些企业追求创新的能力,也让珠江新城充满活力,现代企业的运作对网络、电子和智能化、绿色环保等的要求越来越高,一代又一代新出现的写字楼在层高和高科技配置方面不断创新,产品不断进化。

从写字楼版图演变之中,我们也可以看出,广州CBD(中央商务区),一个随着时代应运而生的产物,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,逐步代替了传统的商业模式,成为新时代的城市商业核心。

珠江新城区域价值日益凸显 成公认的广州“名片”

目前来说,城市经济最显著的特征之一,便是以CBD建设为重心,并使之成为汇聚世界资本和顶级人才的财富盆地。如同美国曼哈顿、上海浦东、香港中环一样,广州CBD也成为国际金融资本和高密集商务巨头的专属领地。照广州市政府城市发展的总体战略,珠江新城将从区域经济中心转变成与上述CBD相媲美的国际金融、商贸中心。

代言一个城市的时代高度 中国有多少写字楼能做到?

珠江新城区域价值日益凸显,成为公认的广州名片,这使得新进广州的大型企业在寻找办公地时,往往将珠江新城锁定为首要目标。

根据戴德梁行最新统计显示,珠江新城仍然是广州写字楼市场热点地区,凭借成熟的商务氛围和完善的配套设施继续吸引租户落户于此,在今年第三季度,该商务区净吸纳量占到全市净吸纳量的44.7%。在租金方面,今年第三季度,广州核心商务区甲级写字楼市场录得月平均租金176.3元/平方米,环比上涨2.7%。其中珠江新城以月平均租金189.2元/平方米排在首位。

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57万㎡千亿级商务综合体扛鼎CBD 天盈广场提升商务高度

主打城市“名片”效应的珠江新城,在广州国际化大都市发展的战略布局中,有着其他区域板块不可替代的作用,随着“收官”临近,这里顶级写字楼的价值也更显珍贵。在这里,天盈广场既是难得可售的临江超甲级写字楼、CBD综合体旗舰天汇广场楼盘资料的核心商务之最,也是57万㎡千亿级商务综合体,在寸土寸金的珠江新城,如此大体量,也是珠江新城高端写字楼时代的一个升华。

代言一个城市的时代高度 中国有多少写字楼能做到?

从位置、企业形象、硬件设施和软性服务、配套等方面来看,天盈广场都是珠江新城写字楼的佼佼者。

天盈广场拥有无可复制的CBD中轴区位以及珍贵的江景资源,奠定了项目成为广州标杆写字楼物业的基调,目前天盈广场在售的C3栋以国际超甲级标准设计,楼高255米,总建筑面积达13万平方米,令项目成为珠江新城临江一线物业中的耀眼典范。

值得一提的是,天盈广场可坐享CBD综合体旗舰天汇广场的CBD行宫天銮 ( 详情 图库 团购 点评 ) 、六星级康莱德酒店、天汇igc、天汇艺术公园等四大顶级业态,阵容无异于纽约洛克菲勒、香港西九龙和巴黎拉德芳斯,拥有了其他写字楼以及综合体不具备的“1*N”的功能业态组合优势。其中,康莱德酒店是希尔顿旗下高奢品牌布局中国的第六家店面,而珠江新城第一家苹果旗舰店以及百丽宫IMAX影院也已成功进驻igc,鼎力助势珠江新城商圈典范。

代言一个城市的时代高度 中国有多少写字楼能做到?

目前,天盈广场超高区新品已正式全球开售,为全球商企巨鳄们量身定制的天际总部,将再次跨越式升级。2800㎡起的单层总部面积,与香港ICC同步的国际商务办公管理系统,一览广州CBD七大地标和中轴景观的云端视野,完美匹配华南顶端商务需求,再次提升广州CBD经济商务的新高度。

代言一个城市的时代高度 中国有多少写字楼能做到?

IT、金融、投资等顶尖行业机构也陆续入驻天盈广场,这标志着天盈广场正式进入价值全面兑现期,成为一个财富的聚集地。11月26日,天盈广场将主办一场2017“聚焦CBD”财富峰会,主题为“世界看广州,财富看珠城”,独立经济学家、中央电视台财经频道评论员马光远将亲临现场做主题演讲,与您一起聚焦广州CBD,把握2018年财富风向,抢滩引领城市经济的价值高地。

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咨询热线:400-819-1111转627131或02038366888

预售证号:穗房预(网)字 第20130323

2017年资产配置还在观望? 入手天盈广场抢占CBD事业领空

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