这盘有两层多功能空中泛会所 吃喝玩乐享一条龙服务

老城区新改,广州三大新城齐齐媲美。广钢广纸广船三城同台合唱一台戏,究竟谁更胜一筹?且听小编细细道来。上一期小编为大家介绍了广钢新城,这一期将带大家走访广纸新城的一个项目———金融街融御。

本期看房楼盘:金融街融御

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项目位置图

项目亮点:

1、政府重点规划区域。

2、530路公交车直达项目地点,附近还有多个公交站点,交通便利。此外,地铁燕岗站距离项目15-20分钟距离。

3、周边小吃、商业、美景一应具有。

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项目背景

项目基于城市人文历史正脉传承及得天独厚资源最大化利用的考量,定位世家大宅的东方居住样本,引入金融街最高端产品系“融御系”(华南首发),延续高端产品打造理念,将“五进归家”、“九宾之礼”等东方礼序与现代科技结合,创“九鼎金工大宅”价值体系,旨在为传统世家定制完美居所,重塑世家生活格局。

楼盘初印象:

小编在赤岗(省口腔医院)乘坐530路公交,坐到石岗路总站,一下车对面就是金融街融御项目所在地,远远望去,楼盘正在施工中,周边还有绿地缤纷城、雅居乐海珠小雅 ( 详情 图库 团购 点评 ) 两个项目围绕。看来,广纸的地块不容小觑。

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项目实景图

项目整体情况:

金融街融御在售楼盘共5栋,属于38-39层高层及超高层住宅,户型主要为102-139平洋房。目前,项目在推的是1栋和2栋,户型为102平的4房、129平的4房和139平的4房。

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项目沙盘图

项目紧邻江边,夜晚江景怡人。中部将打造一个两层的空中泛会所,可供观赏美景、下棋、喝茶等娱乐休闲去处。周边将有3个公园围绕,左边的是西侧绿地公园,中间将建成环岛滨江公园,右边将规划滨江果岭运动公园。此外,项目近距丫髻沙岛,两岸皆是美景,未来将规划有轨电车丫髻沙大桥站。

项目基本情况:

项目位置:海珠区石岗路12号

价格:待定

物管费:待定

产权年限:70年

绿化率:40%

容积率:5.5

车位情况:1比1.5

梯户比:2梯2户 或3梯4户

备注:项目预计2019年下半年交楼。

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项目规划图

项目配套:

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周边商业配套

商业配套:周边石岗路涵盖小吃街等基本配套。附近的绿地缤纷城项目有基本商业配套,可以共享。另外,小区未来也将规划小型商业街。

医院:项目配套广医二院(开车10分钟左右)、省口腔医院(开车10分钟左右)、广州石溪中医院、中山大学附属第二医院南院区、广州医科大学附属第二医院南院区、南方医科大学珠江医院等。

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项目沙盘图

公园:项目周边有环岛滨江公园、滨江果岭运动公园及西侧绿地公园。

银行:周边配套中国银行、工商银行、招商银行、交通银行、建设银行等。

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项目附近的培英小学

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项目附近的广州市第九十八中学

教育:临近培红小学、广州市第98中学,5-10分钟路程。此外,项目还将配套红棉小学、金碧小学、工业大道中小学、南边路小学、广州第98中学、广州第97中学、广州第41中学、北大附中实验学校、真光中学等。

交通:

公交站石岗路站:530路;964路

石溪总站:521路;521路班车;527路;527路;高峰快线16路;夜3路;9路;59路;75路;79a路;79路;202路;230路;288a路;288路;309路;469路;583路;964路;

地铁燕岗站(距离项目15-20分钟距离)

有轨电车(规划):丫髻沙大桥站

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户型图:

项目目前在推的是102平的4房、129平的4房和139平的4房。可惜,小编被告知项目施工中,危险勿进,不能够近距离看样板间,唯有为各位送上最新的户型图。

户型一:102平3房2厅2卫

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102平2房2厅2卫户型图

户型二:129平3房2厅2卫

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129平3房2厅2卫户型图

户型三:139平3房2厅2卫

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139平3房2厅2卫户型图

项目环境及配套:

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项目售楼中心图

售楼中心有一部直达电梯,省去爬楼梯的痛苦,小编默默的给销售中心点个赞。

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项目外景图

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项目附近公园配套图

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石岗路临江环境

项目目前还在施工中,预计2019年下半年交楼。靠近江边的路段偏于工业区,看上去人比较少,仍待建设。另一边则相较繁华,涵盖小吃、交通、教育等基本配套。

在走了一段路后小编想找地铁回去,为此专门步行了5-10分钟前往华润万家对面的公交总站,搭乘527路公交车, 2个站点即可到达燕岗站。实际上项目旁边的公交站就可以直接到燕岗地铁站,亦或是骑共享单车10分钟左右就可以到达。

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项目周边配套

点评:

总体上,项目临近江边,夜景怡人,周边有多个项目围绕,基本配套设施齐全。其次,项目密度较小,具备舒适的住宅环境。当中的空中泛会所更是一个亮点,设置在楼层的中部,开设棋艺室、茶室等多种功能性区域,是休闲的最佳去处。从另一面来看,项目贴近江边区域人烟稀疏,通行的重型车辆较多,虽说少了临街的嘈杂环境,但缺了一份安全感。其次则是周边楼价相对较高,不适合刚需型用户即买即住。

瑕不掩瑜,金融街融御可圈可点之处还是比较多的,毕竟被归于广纸新城,这个标签还是有保障的。附近的配套齐全,临近宝岗大道。如果有兴趣想在周边置业,可以参考一下。

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