过分!地铁+密度2.0+户户望江 这楼盘简直要啥有啥(文末有彩蛋)

广州中心城区,寸土寸金。

于是,不少开发商在盖房子时也就想尽可能盖高一些,像珠江新城,遍地高楼林立。毕竟盖得越高,赚得越多。

所以,当来到珠江鹅潭湾 ( 详情 图库 团购 点评 ) ,还真是有点大吃一惊。

过分!地铁+密度2.0+户户望江 这楼盘简直要啥有啥

从样板间望到的江景

整个小区只有10栋,呈北斗七星状一字排开,可以实现户户望江,最高只有18层,绿化率44%,容积率3.0,不包地下停车场甚至只有2.0。

连郊区住宅都不敢这么干。墙都不扶就服你。

本期看房楼盘:珠江鹅潭湾

项目亮点:

1.望江景,居住舒适度比较高;

2.位于老城区,生活配套完善;

3.交通便利,出行方便。

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项目缺点:

1.小区周边人流、车流比较大;

2.户型都是大面积为主,有一定局限性

楼盘初印象:

从滘口地铁站B2出来,再走一小段路,经过广东省商业技工学校,就来到项目。这里的销售部设在1栋18层,号称“空中销售中心”,在这里,可以看到开阔、壮美的江景,一边看房,一遍赏江,确实是种别样的体验。

楼盘整体情况:

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整个小区占地3.6万方,用东南亚水景风格园林,共10栋楼,一字排开,呈北斗七星状,对应了一个风水格局,并且可以做到户户望江、南北通透的户型,整个小区只有372户。其中,1栋为楼王,平层面积为230平,复式面积为370平,带装修均价5.2万/平;2栋、10栋为150平左右的三房户型,两梯三户,现2栋已售罄,10栋余部分01单位,东南朝向,带装修均价4.2万/平;3-9栋户型涵盖168-190平4房,一梯一户,均价4.8万/平,除9栋为毛坯外,其他都是带装修发售。小区最高只有18层,最高层都是打造了一个顶层复式。

项目基本情况:

楼盘地址:广州市荔湾区滘口大街8号

得房率:实用率8成左右

绿化率:44%

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容积率:3.0,不包括地下停车场大概2.0

物业:珠江物业,3.6元/平方米·月

总户数:372户

楼层:最高18层

咨询电话:400-819-1111转627492

商业配套情况:

内部配套:

自带泳池,离地1.5米,打造升空无边际泳池,3-4栋下面有一个会所,10栋楼下有2000平商业。幼儿园目前已经开始招生。

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周边配套:

交通:地铁5号线滘口站;公交车滘口客运站总站,途经线路包括61路、233路、222路、236路、124路、206路、34路、209路、232路、205路、81路、123路、132路、231路、260路、281路等

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医院:广州市荔湾区芳村中医医院、广州中医药大学第三附属医院

学校:真光双语小学、西关培正学校、君诚博雅实验学校

公园:岭南花卉世界、醉观公园

项目户型:

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珠江鹅潭湾1栋01单元227㎡4房2厅4卫户型图

户型点评:私属江景电梯厅,尊贵从归家开始;南北对流江景大宅,传承家族荣耀;5米阔绰会客厅,18.3米超宽临江面;奢华三套房设计,尊享私密大气空间;南北双阳台,贴心工人房,关怀备至。

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珠江鹅潭湾1栋01单元227㎡4房2厅4卫样板间

过分!地铁+密度2.0+户户望江 这楼盘简直要啥有啥

珠江鹅潭湾1栋02单元235㎡4房2厅4卫户型图

户型点评:一梯一户,私属江景电梯厅,尊贵非凡;南北对流板式大宅,揽尽三江交汇美景;12米流线型阳台,奢享18.3米临江面;三大套房设计,贴心工人房,尊享私密;南北双阳台,观景抑或品茗,随心所欲。

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珠江鹅潭湾1栋02单元235㎡4房2厅4卫样板间(交楼标准)

过分!地铁+密度2.0+户户望江 这楼盘简直要啥有啥

珠江鹅潭湾10栋01单元146㎡3房2厅2卫户型图

户型点评:三面单边,自然通透,舒适尊贵;全南向卧室,人居空间舒适度高;户内空中花园,随时揽庭院芬芳;珍罕4阳台设计,尽揽自然美景。

过分!地铁+密度2.0+户户望江 这楼盘简直要啥有啥

珠江鹅潭湾10栋01单元146㎡3房2厅2卫样板间

花絮:小编去踩盘的时候,刚走进项目就被震慑到了,因为保安亭那个不足一平米的空间竟然装了空调!连工作在这里的人都这么舒适,别说居住在这里了!热心同事听了之后,还帮我把踩盘稿标题也想好了——“腾讯的员工看了这个盘都大叫羡慕!连保安亭都有空调”~

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对于各位准购房者来说,除了房贷肯定也用过网上信用贷款,如花呗、借呗、白条等。可这些信贷产品花呗,借呗,白条对我们的个人征信有没有问题呢?对我们贷款有影响么?让小编给你解答~

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