最新数据:今年“金九”广州楼市一手成交或仍处低位

腾讯大粤网·房产频道lina2017-09-14 22:06

腾讯房产讯 2017年已进入了传说中的金九,广州楼市的春天似乎并没有如约而至,却异常的淡静。

据腾讯房产监控阳光家缘数据显示,广州9月上旬(9.1-9.13)全市住宅网签1707套,成交均价为15738元/平。对比8月下旬(8.19-8.31)的2613套,环比下降53%;均价对比8月下旬的16633元/平,每平米减少895元,环比下降5.7%。

最新数据:今年“金九”广州楼市一手成交或仍处低位

从区域来看,增城共成交647套夺得销冠,黄埔以333套的成交量排在第二,这两个区占了9月上旬广州一手楼市成交量的一半。总体而言,“金九”即将过半,周成交量持续低位下跌,情况不容乐观。

全市成交均价15738元/平 天河均价环比下跌34.8%

房价方面,9月上旬全市成交均价为15738元/平,中心六区成交均价为25110元/平,较8月下旬的24445元/平,每平米增加665元,环比微涨2.64%。外围五郊区均价则为11645元/平,较8月下旬的12035元/平方米,每平米增加了390元,环比下跌3.3%。

具体到每一区,其中海珠以35669成交均价元/平位列第一,对比8月下旬的39890元/平,每平减少4221元。9月上旬除了南沙、从化、越秀外,其他8个区成交均价都有所下跌。

其中,天河跌幅最大,对比8月下旬的47406元/平,下跌34.8%;而从化又成了均价垫底的片区,8月下旬均价7495元/平,环比上涨了10.45%。

最新数据:今年“金九”广州楼市一手成交或仍处低位

在成交个盘方面,9月上旬成交top3均被增城承包了。金地香山湖 ( 详情 图库 团购 点评 ) 合景誉山国际 ( 详情 图库 团购 点评 ) 分别以168套和150套的网签量分列第一二名;绿湖国际城 ( 详情 图库 团购 点评 )以67套位列第三。在成交套数TOP10中,增城占据6席,南沙、黄埔各占2席。

据业内人士透露,今年调控严格,“金九银十”楼市注定“暗淡”,当前的成交低迷是正常现象。专家建议,房价已经连续几个月滞涨,如果是自住型买家,看中的话即可入手;而投资型买家则建议先别入市,预计年底或明年初房价将会轻微回落。

最后,小编推荐一些低总价的优质楼盘供有需要的网友做参考!

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