白云区这个城中村包围没地铁的楼盘 竟卖到4万/平?

腾讯大粤网·房产频道房2娃2017-09-07 18:17

不知道大家还记不记得,在今年3月份的时候,2娃曾经写过一篇白云区踩地的稿子,标题叫“独家:白云被中止拍卖地块再次挂牌 旁边楼盘叫价3万+”。这块地位于白云区新市街堂涌南路,业内将它称为华盛地块。

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华盛地块

其实早在2016年7月26日,广州公共资源交易中心就发布了挂牌出让公告,但由于某种原因,拍卖当天国土局却突然中止了出让。在2017年3月29日重新拍卖,并拍出了高达32905元/平的楼面价。

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保利华润紫云 ( 详情 图库 团购 点评 ) 一年价格走势表

紧靠华盛地块的唯一新盘“保利华润紫云”也因此受益。2017年2月,华盛地块拍卖之前,保利华润紫云当时在售均价为31000元/平-35000元/平米。但在4月的时候,此楼盘均价便涨到了42000元/平,最高售价更是达到了46000元/平米。

眼看离拍地也半年了,那保利华润紫云这个楼盘目前卖得如何呢?周边配套又是否有变化了呢?今天2娃就带你一同去了解下。

本期看房楼盘:保利华润紫云

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项目位置地图

楼盘初印象:

项目目前旁边没有地铁,离的最近的地铁是2号线的飞翔公园站,下地铁后需要做622路公交车,坐14个站才能到项目,所以比较麻烦。下车后周边可以说是非常小村落了,配套是有,但是都很不高大上,项目周边都是城中村,看起来有点乱乱的。

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项目周边实景图

项目优势:

1、项目处于白云新区,周边配套也还都算成熟,不会像增城那样荒无人烟,生活气息浓厚。

2、项目去珠江新城一个小时左右,开车的话可能就半小时,上下班也算方便。

3、项目规划不错,有商业街,有老年活动中心,小区内还自带泳池、羽毛球场等。

4、周边学校多,项目自建公立幼儿园+小学。

5、项目户型交付标准比较好,很多装修细节处理得很到位,且采用智慧社区系统。

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