150万在广州能买万科一套复式三房 地铁就在家门口

腾讯大粤网·房产频道lina2017-08-03 17:41

最近小编在网上看见一个帖子,里面写道“L先生想和太太在广州买套三房单位,预算150万,还要适合与太太、孩子、父母居住一起,同时还不想买小开发商的楼盘。”

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整体来说,按照价格来算,想要在广州150万内买面积稍大点的楼盘,在市区中心已经很难找到了。所以,小编觉得可以考虑一下黄埔、增城。黄埔、增城这两个区相对其他的郊区,规划利好多且价格差距不大,所以选择余地比较大。

结合以上要求,小编推荐一个楼盘:万科幸福誉 ( 详情 图库 团购 点评 ) 。周围很多同事都很看中这个盘,都说不错。小编自然想去见识见识,这个楼盘到底有什么好的!

优点:

1、万科幸福誉是万科地产在东部精心打造的首席教育大城。

2、总价150万就能在广州能买万科一套复式三房

3、项目距离地铁14号线知识城支线知识城南站仅600米。

4、小区内有幼儿园、小学、初中,九年义务教育配套齐全,二中会元小学已开学。

缺点:

1、距离市区中心有点远,通勤时间比较长;

2、周边生活配套比较欠缺,只能依靠小区配套。

地铁30分直达市中心,但需要直接21号线或14号线

先来张地图,看看项目的位置,万科幸福誉位于黄埔九龙镇九龙大道(中新广州知识城展示厅旁)。

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说真的,这个楼盘的位置有些偏。从天河到九龙大道那虽然只要半个小时的路程,但来回的高速费就要30多块钱,算下来每天开车来回上班的成本也不低了。要是不走高速也行,根据高德地图显示,要1小时25分。

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像小编这种无车一族的有两种方法能去往项目。一是楼巴,楼巴在宏发大厦正北门(地铁石牌桥站A出口)乘坐,需要买票。二是如约巴士,如约巴士车站就在万科幸福誉小区楼下,可以从知识城南坐如约巴士到动物园南门,以及从九龙镇做到萝岗中心区,全程7-8个站,其中广州市区线全程票价15元,萝岗中心区线全程票价5元。

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地铁方面,项目距离地铁14号线知识城支线知识城南站仅600米,小区门口有地铁出入,待地铁开通后,只需要6站就可以到达天河。但三期距离地铁口有点距离。此外,尽管知识城支线说今年年底开通。但是知识城线需要直接21号线或14号线才能前往市区中心,因此可能要等到2018年年底才能算真正通地铁。

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广州市第二中学入驻办学,家门口即享12年优质教育

小编实地走访发现,万科幸福誉楼盘周边生活比较欠缺,主要依靠小区自身商业配套,目前已成功签约华润万家、喜士多、麦当劳(目前准备装修)、田客等知名商户,未来将更多商户进驻。

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而教育配套方面,万科幸福誉引入有“历史名校,状元摇篮”之称的广州市第二中学承办幸福誉公立中学和小学,目前小学部已开学。用12年优质教育资源,成就孩子无限美好未来。【具体招生政策以教育局发布为准】

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此外,社区内还有自然山体公园,室外游泳池、篮球场、羽毛球场、兵乓球桌、人行道兼跑道、休闲登山径等健康娱乐设施。

简洁与时尚相结合 户型设计简单而大方

在广州有购房需求的置业者,大部分是以年轻一族,两口子打拼,想在广州扎根,在户型需求上就会偏向于刚需的小户型,适合两口,三人,或者是三代同堂居住。

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看完幸福誉的样板间,小编觉得,这里的78-105平复式三至四房,设计得更为合理和舒适。比如,楼梯柜,满足家庭日常杂物收纳。95平复式大四房,客厅及三间房都是南向的,105平复式四房有3个卫生间,双主套设计,真正的私密空间,完全可以满足三代同堂。

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据小编踩盘了解到,万科幸福誉目前在售平层和复式,平层具体户型为72平、88平、96平、115平、144平两至四房,复式单位为78平单主套三房,95平单主套四房,105平双主套大四房。带装修售价为20000元/平-23000元/平,交楼时间为2018年年底至2019年年中。

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