花都盘1月内售价涨了近万 难道只是9号线给的自信?

楼市暖响, 春光融融; 月供还贷, 风雨凄凄。 一月之内, 一市之间, 而房价不齐。近日,小编去花都锦东花园 ( 详情 图库 团购 点评 )踩盘,没错,就是小编读初中时就在卖的楼盘!销售中心到现在却还门庭若市……销售小姐姐告诉小编,上个月还在卖一万多两万每平米的房,这个月即将要涨到两万多三万了。生于斯,长于斯,小编都快不认识花都了,1个月内能涨近万的楼盘,难道底气仅仅源于附近的地铁9号线即将开通?

本期看房楼盘:锦东花园

锦东花园位于花都区新华街紫薇路,拥有3万方的园林,属于新区区政府中心位置,是广州骏威房地产开发有限公司在花都区府板块的力作。占地面积78000平方米,建筑面积260000平方。共分3个区,现开发B区,B区共有13幢楼宇,主力户型为3房2厅及四房2厅,面积120方至200方。机场高速,京珠高速,以及规划中的地铁九号线都经过该项目。

花都盘1月内售价涨了近万 难道只是9号线给的自信?

(锦东花园效果图)

楼盘优势:

1、地理位置优越,位于区府旁边,周边配套成熟;

2、大型社区,区内环境较好,有规划幼儿园和会所,房子格局方正实用;

3、交通便利,距离即将开通的地铁9号线较近。

楼盘不足:

1.社区大,部分楼栋步行到地铁站或公交站比较远;

2.住户多,社区内配套略显不足;

3.售价小贵,对刚需客来说价格不太理想。

花都盘1月内售价涨了近万 难道只是9号线给的自信?

(锦东花园沙盘图)

项目整体情况:

锦东花园A区10栋,21-25层高,共1680套;B区13栋共1300套;C区1-8栋,17-19层高,共624套。目前主推188-262平的大户型4-5居单位。也就是沙盘图中的第二排楼栋。据了解整个小区分为三个区开发,二区和三区已经售罄,目前在售一区。其中,第一排为中小户型,涵盖99、104、140平3-4房,三梯八户;第二排为大户型,160平以上,三梯三户或三梯四户;第三排仍在规划中,还没开始建。项目将推出15、16栋,涵盖188、202、262平大户型,其中15栋是3梯3户,16栋是3梯4户。另外项目自带的商配吉之岛也将于8月17日开业。

项目初印象:

花都盘1月内售价涨了近万 难道只是9号线给的自信?

(锦东花园实景图)

房子的格局方正,楼栋间距合理,鳞次栉比地排列着,恢弘大气。

项目基本情况:

【锦东花园】

价格:2.5万-3万/平

物管费:1.8元/平方米•月

交房时间:签约后一年左右

毛坯/精装:毛坯

绿化率:38%

容积率:3.1

梯户比:15栋是3梯3户,16栋是3梯4户

咨询电话:400-819-1111转626768

花都盘1月内售价涨了近万 难道只是9号线给的自信?

项目配套情况:

商场:小区内自配商场、广百、大润发

学校:花都区骏威小学、三东小学、花城街中心幼儿园、多智达实验幼儿园、三东幼儿园、云山中学

公园:马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园

交通:公交:花18三东新村西区,花6、花25骏壹万邦,花25、花31、花38国税局、花6曙光路、701A骏威小学站;自驾车:机场高速、京珠高速及各大快速干线纵横左右,辐射整个珠三角;地铁:九号线花都广场站

花都盘1月内售价涨了近万 难道只是9号线给的自信?

(锦东花园吉之岛配套)

花都盘1月内售价涨了近万 难道只是9号线给的自信?

(附近银行配套)

花都盘1月内售价涨了近万 难道只是9号线给的自信?

(锦东花园周边)

一个开发了十余年的社区,位置良好,交通便利,配套成熟,而地铁9号线的带旺,也只是其房价迅速攀升的一个契机而已。

花都盘1月内售价涨了近万 难道只是9号线给的自信?

今日推荐:

买房几乎是每个中国老百姓最为看重的事情,为了安居乐业,一辈子奋斗就为这一套房。储蓄多年不易,贷款还要支付月供。就算这样,也乐此不疲,毕竟是有房一族了。小编为您送上以下8大锦囊,让你避开买房陷阱!

主要内容:

1、网上找房如何辨别虚假房源?

2、怎样精准检查房子是否合格?

3、实地看房,那些小细节小技巧需要具备?

4、签合同时留意哪些点才避免掉陷阱?

5、购房合同要注意那些利己的条框?

6、如何正确做到避免户口纠纷?

7、买卖双方在进行房子的交易时,要留意物业哪方面?

8、哪7种情况是可以拒绝收房的?

扫描下方二维码或者微信搜索腾讯房产广州站(houseqq_gz),回复关键词“127"查看《购房8大防骗锦囊》。

扫我~ 扫我~ 快点扫我呀~广州都下冰雹了,你咋还没关注呢~

正文已结束,您可以按alt+4进行评论