南沙又一座百万体量超级新城 12年全龄化教育配套强大

腾讯大粤网·房产频道罗红2017-07-07 19:38

南沙作为刚需族追逐的置业大区,今年上半年成交8050套,在全市十一区中排名第四位。预计年底四号线延长线将正式通车,届时往返南沙客运港与市区都更为快捷,吸引了大票购房者目光。

越秀地产是最高入驻南沙区的房企,深耕南沙16年,打造了越秀滨海花园这座磅礴大城,多次斩获全市销冠。如今,越秀滨海花园十期——越秀滨海新城正式亮相,是否又将引发抢房大潮?

本期小编探盘:越秀滨海新城

越秀滨海新城位于广州市南沙区金沙路与环市大道北交汇处,坐地铁四号线至金洲站,在“金洲地铁站”公交站乘坐南20路,4站即可到达项目中心。交通很方便,但距离广州中心区较远,适合南沙、番禺等购房者入手。项目旁边在售楼盘有阳光城丽景湾 ( 详情 图库 团购 点评 ) ,主推196平大四房,均价14500元/平。越秀滨海新城暂未开盘。

南沙又一座百万体量超级新城 12年全龄化教育配套强大

(项目区位图)

楼盘优势:

1、该项目是越秀地产在南沙的第十个品牌大盘,预计打造成百万平方米的生活大城,以越秀在南沙的造城历史与实力,想必不少购房者都会直奔品牌而来。

2、低密度、高绿化的公园型社区,居住感舒适。小区内部配套强大,不仅有幼儿园、小学、中学等12年学龄教育,还配有健身会所、篮球场、环形夜光塑胶跑道、游泳池等,甚至连足球场都有!

3、户型紧凑实用,以刚需为主,约63-107㎡的两至四房,N+1灵动户型,赠送入户花园,全屋智能化家居精装配置。

楼盘不足:

1、目前项目门口只有一条公交线路,交通有待完善。适合有车一族。

2、配套集中在金洲地铁站商圈,与项目有一段距离,暂时生活不便,有待发展。

南沙又一座百万体量超级新城 12年全龄化教育配套强大

(项目鸟瞰图)

项目整体情况:

越秀滨海新城分三期开发,共38栋,总户数为7011户。首期开盘将推3、4、5、6栋,户型为63-105平精装二至四房,以南向与北向为主,望花园。预计7月或8月第一次开盘。车位比,1:1.18。

第一印象:

南沙又一座百万体量超级新城 12年全龄化教育配套强大

(销售中心实景)

项目才动工不久,只能看到两栋低层在建的绿皮建筑,关于配套、绿化、建筑风格都尚不明确。但从全透明的销售中心,果然是大盘的气派。

南沙又一座百万体量超级新城 12年全龄化教育配套强大

(在建中的楼栋)

最新动态:

越秀滨海新城已于6月26日开放销售中心和样板房,首期将推3、4、5、6栋住宅,户型为建面63-105平二至四房,预计9月开盘。

南沙滨海花园楼盘资料第九期——越秀滨海御城 ( 详情 图库 团购 点评 ) 之前在售一期住宅,均价为23000元/平。但滨海新城地段稍逊滨海御城,小编猜测价格应在15000元/平-20000元/平之间。具体价位,值得大家关注。

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(将推的3、4、5、6栋位置)

项目基本情况:

项目位置:广州市南沙区金沙路

产权年限:住宅70年

占地面积:33万平方米

建筑面积:100万平方米

容积率:2.3

绿化率:35%

停车位:8300个

总户数:7011户

交楼标准:精装修

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(项目整体沙盘图)

项目配套情况:

交通:靠近四号线金洲站与蕉门站,距离金洲地铁站(约3.5公里)4个公交站点。项目门口为沙螺湾村站。

教育:小区内部配有幼儿园、小学、中学,学校占地面积接近项目的三分之一,12年教育一站式解决,可容纳约5000名孩子入读。周边有华南师范大学第二附属中学、金洲小学。广州市南沙区少年宫、南沙新图书馆等。

商业:华润万家、今洲广场(约2公里)、万达广场楼盘资料(约4公里)、风信子海淘(约3.5公里)、南沙儿童公园、交通银行、农业银行、建设银行等。

医院:南沙中心医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙园区等。

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(交通区位图)

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(风信子海淘中心)

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(建设银行)

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(金洲农贸市场)

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(全龄化活动空间)

户型与样板间:

现已开放了72平2房、94平3房、105平4房,户型紧凑实用,N+1灵动空间。正南或正北向,带入户花园,阳台宽敞,采光优越,并配有智能化家居。

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(105平4房客厅)

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(72平2房主卧)

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(94平3房阳台)

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